Ogłoszenie usunięte

Rudy
ul. Brzozowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom wolnostojący, 4 pokoje Rudy, ul. Brzozowa. Zdjęcie 1
Rudy · 989 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 4 pokoje Rudy, ul. Brzozowa. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 4 pokoje Rudy, ul. Brzozowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 700 zł na prowizji pośrednika!

Nowoczesny dom w wysokim standarcie stoi w Rudach Raciborskich przy ul. Brzozowej 28 B, na drodze do dawnego ośrodka „Buk”.

Położony jest blisko lasu i nie odczuwalny jest tu smog.

Powierzchnia domu to ok 150 m2 (posiada skosy na antresoli).
Położony jest na działce 1208 m2.
Oddany do użytkowania w 2010 r.

Cały dom zbudowany jest najlepszych dostępnych w tamtym czasie materiałów budowlanych, ocieplony styropianem aż 20 cm + tynk, co daje w efekcie małe zużycie energii do ogrzania zimą a w lato możesz liczyć na przyjemny chłód (przy temperaturach 30-35 stopni i nie potrzebna jest klimatyzacja)

Dachówka jest ceramiczna.
całość jest ogrodzona, tak aby nie wybiegł z posesji nawet mały piesek.
W oknach parterowych zamontowane są rolety (automatycznie sterowane).
Odprowadzenie wody deszczowej z całego terenu do zbiornika w studni.
Wjazd, opaska oraz chodniki z kostki granitowej, brama wjazdowa automatyczna dwuskrzydłowa.
Wszystkie okna są 3 szybowe. Parapety zewnętrzne z ceramiczne, wewnętrzne - drewno.
Za domem drewniany domek tzw. „narzędziownia” w tym pomieszczenie na rowery i wszystkie inne „potrzebne” rzeczy. Prąd doprowadzony do w/w domku oraz do ogrodu.
Pozostawiam w niej dla nowego kosiarki i większość narzędzi.
Dom jest w pełni umeblowany, można śmiało czapkę powiesić i mieszkać, cieszyć się ciszą i okolicą w tym bardzo dobrym powietrzem. Całości dopełni woda źródlana lecąca z kranu :)

W środku domu salon z wysokim sufitem aż 5m i z kuchnią (oddzielona ścianką).
SALON
kominek, regały przeszkolone, stół drewniany nierozkładany 235x200 cm, z 8 krzesłami, sofa 3 osobowa, sofa 2 osobowa, fotel, stolik duży, stolik mały, podnóżek, lampa, oczywiście zieleń w postaci kwiatów zielonych :) dające niesamowity klimat w domu, instalacja HI FI
(wyjście anteny satelitarnej)
KUCHNIA
w pełni wyposażona (piekarnik, lodówka w zabudowie, szafki, półki, ekspres do kawy, płyta grzewcza.

SCHOWEK
bojler, półki, piec ogrzewania elektrycznego.

ŁAZIENKA DUŻA
wanna z hydromasażem, duże lustro oraz umywalka, bidet, sedes, grzejnik, pralka.

ŁAZIENKA MAŁA
Łazienka gościnna prysznic (duża kabina), sedes, lustro umywalka.

POKÓJ DZIECIĘCY
urządzony białymi meblami oraz łóżkiem 140x200 z nowym materacem (nie używany nigdy), (wyjście anteny satelitarnej)

SYPIALNIA
wyposażona w duże łóżko - 180x200 cm wysokoć 70 cm, z materacem bardzo wysokim dwustronnym (lato/zima) - z zagłowiem wysokim, szafka, regał, telewizor, kominek, (wyjście anteny satelitarnej)

GARDEROBA
wejście z sypialni - zmieści wszystkie rzeczy na każdą porę roku dla 3-4 osobowej rodziny, znajduje się tam też dodatkowe miejsce z wejściem na górę do schowania twoich rzeczy sezonowych.

HOL
parkiet, wyposażysz jak chcesz.

Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe łazienki dodatkowo grzejniki
Wszystkie drzwi ciemne, drewniane z mlecznym świetlikiem, wkładki magnetyczne, robione na zamówienie.
Schody wejściowe na antresolę - drewniane.

ANTRESOLA
pomieszczenie dodatkowe dla ewentualnych gości, wyposażone w bardzo wygodną kanapę, fotel z podnóżkiem biurko krzesło (wyjście anteny satelitarnej).

Internet światłowodowy doprowadzony do domu opłacony na 1 rok i dostępny w całym jest w całym domu poprzez WIFI

TARAS
taras dostępny jest z salonu jak i sypialni, możliwe ustawienie jakuzzi, dwa krzesła.

DZIAŁKA - ZIELEŃ
Na działce rośnie kilka drzew owocowych oraz brzozy dające cudowny klimat oraz świerki które przystroisz na święta i upiększysz to miejsce. Miejsce do ustawienia basenu okrągłego o średnicy 5,5 m, możliwa budowa wiaty lub postawienia garażu (dojazd od tyłu działki).

ZABEZPIECZENIA
instalacja alarmowa (możliwość zamontowania kamer zewnętrznych po uzgodnieniu). Monitoring firmy ochroniarskiej.
Specjalny pilot antynapadowy - automatyczne powiadamianie ochrony.

KOSZTY EKSPLOATACJI
prąd - około 125-140 zł miesięcznie
ogrzewanie 400-600 miesięcznie (w sezonie grzewczym)
drewno do kominka około 600 zł na sezon,
woda - 25 zł miesięcznie (1 osoba)
szambo - co około 200 zł za wywóz 8m3
internet 50 zł miesięcznie
odpady około 25 zł za osobę miesięcznie - wg uchwały Kuźnia Raciborska.
podatek od nieruchomości 29 zł miesięcznie

POZOSTAŁE INFORMACJE
Dom odnowiony w środku 5 lat temu.
Nie wymaga żadnych nakładów, aby w nim zamieszkać przez najbliższe 5 lat.
Na terenie działki pozbierasz co roku około 2-3 kg grzybów jadalnych. Natomiast z pobliskich lasów na jesień przyniesiesz wiele koszy darów lasu :)

KOMUNIKACJA
Dojazd do centrum Rybnika - 10 min
Dojazd do centrum Gliwic - 25 min
Dojazd do autostrady A4 - 20 min
Komunikacja miejska - Rybnik, Racibórz
PKS - Gliwice, Katowice

Liczne atrakcje w okolicy takie jak zabytkowa kolej wąskotorowa, pałac cysterski, bardzo znany park krajobrazowy co jest powodem odwiedzin mieszkańców śląska i nie tylko.

Ścieżki rowerowe w każdą stronę na wiele kilometrów ciągnące się lasami, którymi dojedziesz w każde miejsce relaksując się.

Posiadam pełną dokumentację budowy wraz ze zdjęciami oraz fakturami za elementy budowlane.

OGŁOSZENIE PRYWATNE BEZ POŚREDNIKÓW
CENA do niewielkiej negocjacji.

Na życzenie więcej zdjęć wyślę na email
Dostępny od zaraz.
Jeżeli jesteś zainteresowany i byłeś na adresie, zostaw numer telefonu w skrzynce pocztowej.

  • ul. Brzozowa, Rudy, gmina Kuźnia Raciborska, powiat raciborski
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2010 roku
  • Działka 1208 m²
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
  • Taras, bez piwnicy, ogrzewanie elektryczne
  • Materiał budowy: inny, dach: dachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, szambo, prąd
  • Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu