Kąpiele Wielkie Sarnie Doły

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona na obrzeżach Jury Krakowsko-Częstochowskiej, we wsi Kąpiele Wielkie, w gminie Wolbrom.
Odległość nieruchomości od Katowic wynosi około 70 km.
1. Powierzchnia działki wynosi 17000 (siedemnaście tysięcy) m2.
Jest ona w kształcie prostokąta o długości około 375 m, a szerokości około 45 m.
2. W akcie notarialnym są to dwie przylegające do siebie działki, każda o powierzchni 8500 m2.
3. Na powierzchni 10.000 m2 jest ziemia orna.
4. Powierzchnia około 5500 m2 jest zalesiona, rośnie tam około 600 drzew, głównie iglastych.
5. Pozostała powierzchnia około 1500 m2 to powierzchnia podwórka, budynków i drogi wjazdowej. Tutaj też rosną drzewa.
6. Na działce są dwa budynki murowane.
Każdy budynek poza powierzchnia mieszkalną, posiada pomieszczenia gospodarcze: garaż i komórkę.

6.1. Większy budynek ma powierzchnię mieszkalną około 60 m2, a powierzchnia gospodarczą około 25 m2, czyli łącznie około 85 m2.
W budynku większym są cztery pokoje, kuchnia, dwie łazienki, jedna ubikacja i dwa przedpokoje.
Pokoje w budynku większym mają powierzchnię około: 16 m2, 9m2, 9m2 i 8 m2.
Kuchnia w większym budynku posiada kuchenkę gazową.
Obecnie gaz jest pobierany z butli. Istnieje jednak możliwość podłączenia gazu z rurociągu (z sieci), gdyż rurociąg z gazem przebiega na tej działce, obok budynku. Dlatego można w budynku zrobić ogrzewanie gazowe.
Łazienki i WC mają dopływ i odpływ wody.
Nad większym budynkiem jest strych z dwoma oknami, o powierzchni około 60 m2.

6.2. Mniejszy budynek ma powierzchnię mieszkalną około 25 m2, a powierzchnia gospodarcza również około 25 m2, czyli łącznie około 50 m2.
W budynku mniejszym są dwa pokoje, przedpokój i łazienka łącznie z WC.
W budynku mniejszym jest tylko odpływ wody. Nie ma dopływu wody. (Można zrobić dopływ).

7. Łącznie w dwu budynkach jest 6 pokoi.
Całkowita powierzchnia na parterze dwu budynków wynosi około 135 m2.
8. Garaże są z oknami. Jeden garaż w budynku większym, a drugi garaż w budynku mniejszym.
9. Komórki są z oknami. Jedna komórka przy budynku większym i jedna komórka w budynku mniejszym.
Komórki, czy garaże po otynkowaniu można dostosować do zamieszkania, lub kotłowni.
10. Przed większym budynkiem jest taras o powierzchni około 20 m2.
11. Wszystkie okna w budynkach są plastikowe.
12. Obecnie ogrzewanie jest tylko w jednym pokoju w większym budynku. Jest to żeliwny kominek pokojowy na drewno.
13. W każdym pomieszczeniu mieszkalnym, oraz gospodarczych jest oświetlenie elektryczne, oraz gniazdka napięcia.
14. Nieruchomość ma licznik energii elektrycznej i licznik wody.
15. Budynek większy jest pokryty płytami „onduline”, a budynek mniejszy jest pokryty blachą trapezową.
16. Na posesji jest przykryte szambo, do którego są doprowadzenia z dwu budynków, rurami o średnicy 150 mm.
17. Jest metalowa brama wjazdowa o szerokości 3,5m i furtka.

Nie sprzedam oddzielnie fragmentu działki, ani samych budynków.
SPRZEDAM TYLKO CAŁOŚĆ NIERUCHOMOŚCI ZA 650 TYS. ZŁ.
Zatem, cena 1 m2 działki wynosi około 15 zł, a cena 1m2 budynków wynosi około 3 tys. zł.
(Obliczenia: 17000*15 + 135*3000 = 660000 zł)
Z uwagi na inflację, cena może ulec zmianie!

Telefony kontaktowe

• Kąpiele Wielkie Sarnie Doły, gmina Wolbrom, powiat olkuski
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 17000 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu