Mysłowice Kosztowy

kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Kamienica Komercyjna 435 900 zł

Kamienica z 1935 r. znajduje się w Mysłowicach . Składa się z trzech kondygnacji:

Parter – 103,32m2 powierzchni użytkowej

I piętro – 103,32m2 powierzchni użytkowej

II piętro – 69,99m2 powierzchni użytkowej

Oraz Kondygnacji podziemnej - 100m2(pod całym budynkiem), wysokość piwnicy 1,65-1,74 m.

Powiedzchnia urzytkowa ogółem wynosi 276,63 m

Na chwilę obecną w budynku są cztery mieszkania (możliwość przebudowy na pięć do sześciu odrębnych

lokali).

Każde mieszkanie posiada własne ogrzewanie węglowe.

Stan prawny kamienicy uregulowany.

Kamienica przeszła gruntowny remont dachu oraz klatki schodowej w 2015/2016 roku dzięki czemu

zainteresowanie na wynajem mieszkań wzrosło.

Dodatkowo wymieniona została instalacja wodno kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna oświetlenia i

gniazd wtykowych.

Obecnie całość jest wynajmowana także w kamienicy są lokatorzy, którzy miesięcznie systematycznie

opłacają najem.

Dach: Papa (remont w 2017r.)

Okna: PCV

Ogrzewanie: centralne węglowe.

Elewacja: Murowana Cegła

Nieruchomość przeznaczona do odświeżenia (elewacja,podłaczenie kanazlizacji w przyszłości zainstalowanie

kotłowni dla całego budynku co znacznie zwiększy przychód z inwestycji)

Budynek kamienicy jest położony na działce budowlanej o łącznej powierzchni 1302 m2 wpisanej na

rzecz osób fizycznych.

Nr działki 958/118 u 959/118

Istnieje możliwość podziału działki i wygospodarowanie jej według uznania w chwili obecnej znajduje sie na niej garaż.

Proszę wziąć pod uwagę że oferta cenowa kamienicy dotyczy samego budynku oraz gruntu, na którym

się znajduję oczywiście istnieje możliwość wykupu całości po wcześniejszym ustaleniu ceny.

Miejscowość w której położona jest Kamienica jest bardzo dobrze skomunikowana z trasą S1 i autostradą

A-4 dzięki czemu dojazd do centrum większych miast takich jak

Katowice, Tychy, Bielsko Biała, Kraków znacznie się skraca co przyciąga klientów do zakupu ziem w tej

okolicy. Nieruchomość jest położona przy drodze publicznej.

Charakterystyka dla miejscowości Kosztowy to Dużo domów jedno- i wielorodzinnych i parę starych

kamieniczek przy rynku, przy którym stoi też pomnik Powstańców Śląskich.

W północnej części dzielnicy domki z tzw. nowego budownictwa.

Na terenie Kosztów znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum,stadnina koni, ośrodek zdrowia,place

zabaw, stadion (klub Unia Kosztowy), kościół, OSP, bary, sklepy, restauracje, duża ilość kapliczek (najstarsza

z 1827 r.), oraz liczne drogi turystyczne.

Ofertę kieruję dla osób z pomysłem na rozwój miejsca bo posiada ono spory potencjał !

Indiwidualnie będziemy rozmawiać z każdym natomiast bardzo proszę o zgłaszanie się osób zorganizowanych

i rzetelnych.

Spotkanie z możliwością obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu drogą mailową.


Zapraszamy!

Krzysztof , Barbara

• Mysłowice Kosztowy
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 276,63 m², 10 pokoi, wybudowany w 1935 roku
• Działka 1302 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu