Gałązki Wielkie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na wsi, w atrakcyjnej lokalizacji.  Blisko miasta - do Kalisza 8 km, do Ostrowa Wlkp. 12 km. - w cichej i spokojnej okolicy ze zjawiskowym ogrodem [do oglądania "Maja w Ogrodzie, odc. 549] ,przy nowej dobrze utrzymywanej asfaltowej drodze, z widokiem na łąki i pola.
Zaletą domu jest jego trzypoziomowość. Wygodne piwnice, wysoki parter o powierzchni 120m2  jako dotychczas użytkowana część mieszkalna i strych możliwy do adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną, lub osobne mieszkanie.
Dom  z cegły [z dylatacją], na wysokiej granitowej podmurówce, zbudowany w 1964, po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2005 roku. Wymieniony dach [blachodachówka] , okna na wszystkich poziomach, wymieniona kompletna instalacja elektryczna w całym domu, centralne ogrzewanie wraz z instalacją wodną, wszystko wykonane w miedzi. Dom został starannie ocieplony, łącznie ze stropem górnym i dolnym wysoko zagęszczonym styropianem. Zaopatrzony w rolety zewnętrzne, ogrzewany jest nowym, zamontowanym w 2017 r. wydajnym i wygodnym  [kosz zasypowy powiększony do 250 kg] piecem na ekogroszek, o mocy 28 KW, spełniającym wszelkie wymogi ekologiczne nowych norm. Założony został również wysokiej jakości bojler o pojemności 150l. 
Działka z ogrodem o powierzchni około 4300m2, na której usytuowany jest opisywany dom, sąsiaduje z mniejszą, osobnno wydzieloną około 3000m2 działką, obecnie nieużytkowaną. Całość posesji, ze względu na zmianę przepisów o zakupie dużych działek przez osoby fizyczne, stanowić może atrakcyjny potencjał  dla osób zamierzających stworzyć  obiekt przeznaczony na agroturystykę, małą szkółkę roślin lub wykorzystany w inny ciekawy sposób, ponieważ działki nabyć można odrębnie. 
Parter domu to trzy pokoje - południowy salon [32m2] i duża sypialnia [25m2] oraz wschodni pokój gościnny z 24m2 tarasem, z którego jest zejście do ogrodu.  Poza tym duży hol z otwartą  kuchnią i dużą łazienką z oknem. Salon przebudować można na dwa oddzielne pokoje z niezależnymi wyjściami.
Piwnica pod całością budynku składa się z kotłowni, przylegającego do niej osobnego miejsca na opał oraz trzech dodatkowych pomieszczeń. Całość piwnic posiada nowe tynki i posadzki. Dom oprócz wejścia głównego posiada drugie, tylne, bezpośrednie wyjście do ogrodu, obudowane drewnianą altaną.
Strych o powierzchni 120m2, z tarasem o powierzcni 12 m2, wysoki, z możliwością przebudowy na odrębne mieszkanie lub powiększenie przestrzeni parteru.
Atrakcją oferty jest duża, ponad 4300m2 działka w całości zagospodarowana pięknym ogrodem, który obejrzeć można w 549 odc. programu ,,Maja w Ogrodzie".  Ogród podzielony jest na dwie części dużą skarpą, za którą jest rozległy widok na okoliczne łąki i pola i gdzie istnieje możliwość wykopania stawu kąpielowego. Całość ogrodu słoneczna, z częścią cienistą parkową zadrzewioną rodzimymi gatunkami drzew i krzewów.
 

• Gałązki Wielkie, gmina Nowe Skalmierzyce, powiat ostrowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 360 m², 3 pokoje, wybudowany w 1964 roku
• Działka 7300 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: żywopłot
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu