Chrzanów Kościelec

5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OSTATNIE MIESZKANIE 125,65m2 BEZCZYNSZOWE W CICHEJ OKOLICY OTOCZONEJ LASEM W SĄSIEDZTWIE NOWO POWSTAŁYCH DOMÓW GOTOWE DO ZAMIESZKANIA. CHRZANÓW - DZIELNICA KOŚCIELEC.

Mieszkanie na piętrze składa się z dwóch poziomów. Znajduje się w nim funkcjonalna kuchnia z jadalnią połączona z dużym salonem z którego wychodzimy na taras z przepięknym widokiem na otaczający las. Również na piętrze znajduje się łazienka oraz dwa duże pokoje i jeden mniejszy (np. na biuro) z którego klatką schodową przechodzimy na szczególnie atrakcyjnie prezentujące się poddasze. Poddasze doświetlone dwoma oknami połaciowymi, idealne do zaaranżowania na przestronną sypialnię z garderobą oraz osobną łazienką. Mieszkanie w stanie deweloperskim gotowe do odbioru.

Do mieszkania można dokupić ogródek (120,45m2 za cenę 30tyś) i 2 miejsca parkingowe (cena 1 miejsca to 10tyś)

Posiadamy również do sprzedaży 4 mieszkania w budynku powstającym obok o różnym metrażu z ogródkami i miejscami parkingowymi z planowanym terminem zakończenia inwestycji na I kwartał 2021r

Nowy Budynek(2020):
Nowoczesna bryła - ostatni na ulicy - budynek graniczący z lasem (nikt się już tam nie wybuduje) - brak przejeżdzających aut - cisza - spokój - nowa zabudowa na ulicy - ścieżki spacerowo-rowerowe w lesie - bliski wyjazd na A4.

Lokalizacja nieruchomości Borówkowa pozwala cieszyć się spokojem, ciszą, wygodą i bliskością natury każdego dnia. To dobre miejsce do życia, pozwalające odpocząć i wyciszyć się po dniu pracy i nauki.

A jednocześnie jest to miejsce, które umożliwia bezproblemowy i wygodny dojazd zarówno do wszystkich ważnych punktów w mieście, jak i niedaleko położonych aglomeracji miejskich.

Wjazd na autostradę A4 oddalony jest tylko o 3,5 km od tego adresu.
W 30 min można stad dojechać do Katowic, a do obwodnicy Krakowa w 22 min (32 km).

Wygodne życie i dobra lokalizacja
Dlaczego warto zamieszkać w Chrzanowie idea miasta slow city
Idea slow life i powiązana z nią slow city od lat zyskują coraz większą popularność na całym świecie, również w Polsce. Polegają na docenieniu spokoju, szukaniu sposobu na zwolnienie tempa życia, znalezienie balansu i harmonii. Średniej wielkości miasta, takie jak Chrzanów, które są położone w sąsiedztwie dużych aglomeracji, mają do zaoferowania mieszkańcom wysoką jakość życia w zgodzie z ideą slow. Pozwalają na ograniczenie tak uciążliwego w wielkich miastach natężenia hałasu, ciągłego pośpiechu, smogu, coraz bardziej kurczącej się przestrzeni. Umożliwiają wprowadzenie zrównoważonych zasad funkcjonowania w mieście bliżej środowiska, lokalnej gospodarki i kultury.

Te wszystkie założenia realizuje właśnie inwestycja położona przy ul. Borówkowej.

Sam Chrzanów oferuje swoim mieszkańcom szeroki dostęp do licznych placówek oświatowych, ochrony zdrowia, usług i handlu, infrastruktury sportowej i rekreacyjnej, wydarzeń kulturalnych. Na miejscu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego miejskiego życia, ale bez hałasu i chaosu wielkich miast.

Chrzanów jest bardzo dobrze skomunikowany z resztą województwa i z najważniejszymi miastami Polski. Sprawnie działa tu transport kolejowy i autobusowy.

Przy decyzji o zakupie nieruchomości w Chrzanowie nie bez znaczenia jest również cena oferowanych nieruchomości. Dla porównania średnia cena mieszkania ok. 66 mkw. w Chrzanowie to 3 394 zł natomiast lokal o tych samych parametrach w Krakowie kosztuje średnio już 8 300 zł za mkw. (dane pozyskane z Raportu Ofert Nieruchomości i Notowań Ronin 24).

Konstrukcja oraz zestawienie materiałowe zastosowane w budynku:

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Austrotherm 18 cm, tynk mineralny
Ściany działowe: pustak ceremiczny porotherm, bloczki z betonu komórkowego
Okna: trzyszybowe Wital Prestige Therm Light, Uw = 0,72 W/m˛ K
Tynki: cementowo - wapienne
Wylewki: betonowe, ocieplane dwuwarstwowo: styrobeton + styropian
Strop: płyta żelbetowa
Poddasze: Ocieplone wełną mineralną Isover położoną krzyżowo, okna dachowe Fakro
Dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st., więźba drewniana, blacha płaska na rąbek stojący grafitowa Blachotrapez (z gwarancją na 30 lat)
Kocioł: gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval Thelia Condens 25-A
Miejsca parkingowe: kostka brukowa
Ogrodzenie ogródków: siatka panelowa na podmurówce betonowej
TV satelitarna

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 125,65 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym budynku z 2020 roku
• Chrzanów, Kościelec
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu