Mysłowice
ul. Niepodległości
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż  lub do wynajęcia nieruchomość komercyjna  o powierzchni użytkowej 867,10 m2.

W przeszłości było to centrum handlowe z operatorem spożywczym, i pasażem handlowo usługowym: drogerią, oraz częścią  usługową tj. salon kosmetyczny/fryzjer, biura. Nieruchomość nadaje się zarówno na siedzibę firmy, budynek usługowy/ handlowy/ magazynowy i produkcyjny (hurtownię, magazyn, serwis, sklep, biura itp.). Ekspozycja budynku od głównej drogi.

Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Niepodległości, która łączy się z ulicą Kokota, krzyżującą się z ulicą Kosztowską (droga nr 934). Droga nr 934 stanowi główny ciąg komunikacyjny. W niewielkiej odległości około 300 metrów zjazd na  drogę ekspresową S1 (Cieszyn-Warszawa) oraz na A4 (Kraków-Wrocław). Znakomita lokalizacja, w sąsiedztwie centra logistyczne oraz zabudowa mieszkaniowa. Teren jest w całości zagospodarowany. Przy obiekcie  parking z trzech stron budynku, oświetlony latarniami na słupach betonowych. W północnej części nieruchomości zlokalizowany jest wjazd na rampę rozładunkową przy budynku.

Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym, zaprojektowany na rzucie prostokąta, niepodpiwniczonym, wolnostojącym. Budynek wyposażony jest w regały sklepowe, chłodnie i agregaty, klimatyzację, a także 2 komory chłodnicze oraz urządzenia do odzysku ciepła (duży przydział mocy).

Podstawowe dane techniczne: 

pow. zabudowy: 902,00 m2 , 

pow. użytkowa pomieszczeń: 867,10 m2

pow. działki 1565 m2

wysokość w obiekcie (bez podwieszonego sufitu) 4,38 m

 
Konstrukcja i wykończenie: 

fundamenty – monolityczne żelbetowe, konstrukcja stalowo-żelbetowa – słupy żelbetowe, ściany zewnętrzne i konstrukcja dachu stalowa, dach o konstrukcji stalowej z pokryciem z papy termozgrzewalnej, ściany wewnętrzne – murowane, częściowo obłożone płytkami ceramicznymi, częściowo otynkowane, malowane farbą emulsyjną, w części z płyt gipsowo - kartonowych na ruszcie stalowym.

 
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: 

elektryczną (światła i siły), 

wodno – kanalizacyjną, 

centralnego ogrzewania (piec dwufunkcyjny z odzyskiem ciepła), 

telefoniczną, 

wentylacji mechanicznej ze schładzaniem powietrza,

klimatyzacji, 

alarmową, 

przeciwpożarową, 

monitoringu – instalacja sprzężona z agencją ochrony.

 
Dodatkowo do nieruchomości przynależą liczne powierzchnie reklamowe, duży pylon oraz kasetony świetlne.

 
Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na prezentację nieruchomości


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC

• ul. Niepodległości, Mysłowice
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 1565 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu