Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 37 700 zł na prowizji pośrednika!
37 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 258 250 zł
Działka mieści się w Łódź przy ul Nery 13.
Numer ewidencyjny 55/4 w obrębie 39 dla dzielnicy Łódź –Widzew (dane - Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficzne 90-753 Łódź ul. Żeligowskiego 8/10).
Działka ma powierzchnię 0,3595 ha a koniec działki położony jest w odległości 130 m od ronda przy głównym dla Łodzi zjeździe z autostrady A1 (węzeł Łódź Wschód - kierunek Widzew / Śródmieście / Andrespol / Tomaszów Mazowiecki).
Posiada dostęp do drogi poprzez indywidualny wjazd od strony ul Nery (wjazd na działkę ok. 300 m od ronda zjazdowego z A1)
Działka ma kształt trójkątny. Szerokość działki od ul Nery ok 40 m a długość działki wzdłuż drogi tranzytowej (al. Cezarego Józefiaka) wynosi ok 170 m.
Al. Cezarego Józefiaka łączy autostradę A1 z jednej strony z droga krajową nr 713 stanowiącą główny wjazd do Łodzi od strony Tomaszowa Mazowieckiego tj. przez ul Rokicińską, przebiegając w odległości ok 250 m od ronda zjazdowego z A1 (Łódź Wschód) .
Z drugiej strony al. Józefiaka ma stanowić drogę tranzytową łączącą się przez ulicę Śląską z drogą krajową nr 1 w kierunku wyjazdu z Łodzi ul Rzgowską na Katowice. Trasa tranzytowa al. Cezarego Józefiaka, al. Ofiar Terroryzmu 11-go Września i dalej odcinek do ul Śląskiej obejmuje zasięgiem cześć przemysłową i tereny, na których zlokalizowane są dawne zakłady komputerowe Della, nowe hale produkcyjne - magazynowe, i stacja kontenerowa Łódź Olechów.
Działka jest zabudowana
Na działce znajduję się budynek mieszkalny i dwa budynki gospodarcze w tym jeden o wysokości ok. 11 m co pozwala na uzyskanie oczekiwanych warunków zabudowy dla planowanej inwestycji.
W studium uwarunkowań teren, na którym zlokalizowana jest działka przeznaczony jest dla zagospodarowania z wiodącą funkcją przemysłowo- usługową.
Działka nie ma żadnych obciążeń i ma uregulowane stany prawne. Właścielalami są osoby fizyczne.
Z posiadanych informacji wynika, że sąsiadujące, niezabudowane działki nr 54/3 i 52/1 należą do miasta i w związku z tym nie powinno być problemów z przeprowadzeniem procesu wydania pozwolenia na budowę a w przypadku konieczności zwiększenia terenu można próbować porozumieć się z urzędem w kwestii wykupu sąsiednich działek pod inwestycję.
- ul. Nery, Łódź Widzew
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 3595 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
