OKAZJA! Przepięknie położony pensjonat nad Jeziorem Bielawskim

 

Na sprzedaż obiekt hotelowy "Gościniec Sudecki" znajdujący się w Bielawie, tuż przy Jeziorze Bielawskim - malowniczo położonym akwenie wodnym u podnóża Gór Sowich  (powiat dzierżoniowski, woj. dolnośląskie).

 

Pensjonat został wybudowany w 2008 roku i nieprzerwanie od 15 lat przyjmuje gości. Wysoko oceniany w serwisie Google (4,5/5 na podstawie 169 opinii), goście szczególnie cenią perfekcyjne położenie pensjonatu.

 

Prezentowana oferta dotyczy:

- działki 53/9 o powierzchni  587 m2, zabudowanej 2 piętrowym obiektem hotelowym,

- działki 53/17 o powierzchni 306 m2, niezabudowanej, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu.

 

Powierzchnia zabudowy wynosi 156 m2.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 326 m2.

 

Działki nr 53/17 oraz 53/9 posiadają łączną powierzchnię 0,0893 ha. Posiadają kształt nierównomierny. Działka nr 53/9 zabudowana jest obiektem hotelowym. Ponadto na działce 53/17 znajduje się teren utwardzony kostką brukową oraz zadaszonymi, drewnianymi stołami ogrodowymi. Teren działek jest zagospodarowany, równomierny.

 

Działka posiada przyłącza do urządzeń infrastruktury technicznej: sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej.

 

Przedmiotowe działki nr 53/9 oraz 53/17 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. działki nr 53/19, która jest drogą gminną.

 

Obiekt hotelowy znajduje się w zespole zabudowy o funkcji usług turystycznych i rekreacyjnych w Bielawie na terenie ośrodka Camping Sudety. Budynek zlokalizowany jest w środkowej części zespołu przy uliczce dojazdowej, gdzie frontowa linia zabudowy pokrywa się częściowo z granicą działki. Obiekt hotelowy o funkcji turystycznej posiada 3 kondygnacje nadziemne. Na parterze znajduje się część gastronomiczna, a na I oraz II piętrze część noclegowa.

 

Budynek posiada 6 pokoi noclegowych: 2-osobowych, 3-osobowych, 4-osobowych. W każdym pokoju znajduje się łazienka, telewizor, czajnik oraz lodówka. W budynku znajduje się internet bezprzewodowy. Budynek monitorowany 24h poprzez system 12 kamer. Wykończenie pokoi standardowe.

 

Przed pensjonatem dostępnych jest 7 miejsc parkingowych dla gości. 

 

W pobliżu budynku znajdują się także:

- basen familijny (odkryty) wybudowany w 2016 roku

- boiska do koszykówki, siatkówki plażowej

- ścianka do tenisa

- siłownia plenerowa dla dorosłych

- plac zabaw dla dzieci

- ścieżka zdrowia (tor z przeszkodami)

- podświetlana fontanna

- wysepka na jeziorze z miejscami do grillowania

- wyciąg dla narciarzy wodnych

- przystań wodna ze sprzętem pływającym do wypożyczania

- plaża strzeżona nad jeziorem Bielawskim

- dwukilometrowa droga szutrowa dookoła jeziora (pieszo-rowerowa)

 

INFORMACJE TECHNICZNE DOTYCZĄCE BUDYNKU

 

Elementy konstrukcyjne:

- fundamenty – ławy betonowe

- ściany – z pustaków żużlobetonowych oraz cegły pełnej zaizolowane 10cm warstwą styropianu

- strop – nad parterem i piętrem żelbetowy monolityczny

- dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną

- schody – żelbetowe monolityczne

 

Wykończenie wnętrz:

- posadzki gresowe

- ściany otynkowane, wykończone szpachlą gispową, malowane farbą emulsyjną na pełną wysokość

- w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne na pełną wysokość

- stolarka okienna PCV

 

Źródło ciepła:

Kotłownia gazowa w technologii firmy Viessmann na cele centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej. Instalacja centralnego ogrzewania jest dodatkowo wspomagana poprzez termokominek opalany drewnem z wbudowanym płaszczem wodnym, przez co cały system ogrzewania jest ekonomiczny (można zimą ogrzewać budynek tylko paliwem stałym - drewnem).