Jabłonna
ul. Listopadowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości

Atrakcyjna dwulokalowa rezydencja o klasycznej formie i nowoczesnym wykończeniu elewacji o powierzchni 284,52 m2 (121,58 m2 + kotłownia 2,62 m2 + garaż 17,55 m2 każdego lokalu) , usytuowana w Jabłonnie przy ulicy Listopadowej 10B, 10C na działce o powierzchni 1000 m2, (500 m2 dla każdego lokalu), w drugiej linii zabudowy.

Prosta bryła efektownie prezentuje się w oprawie jasnych tynków, które częściowo urozmaicono poziomym boniowaniem. Nowoczesny charakter podkreślają narożne okna i szklane balustrady. Budynek zwieńczono czterospadowym dachem z szerokimi okapami. Funkcję zadaszenia nad wejściami głównymi pełnią zaprojektowane nad nimi balkony. Lokale posiadają analogiczny program funkcjonalny,

Usytuowanie budynku na działce w drugiej linii zabudowy stwarza niezwykły klimat i zapewnia komfort ciszy i spokoju. Na parterze każdego lokalu została wydzielona strefa dzienna, w skład której wchodzi: przestronny salon z kominkiem, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem, kotłownia oraz garaż ze schowkiem. Salon z jadalnią jest idealnie doświetlony światłem dziennym dzięki dużym oknom. Z salonu poprzez dwuskrzydłowe okna balkonowe jest wyjście na taras i część ogrodową. Piętro tworzy strefę prywatną z czterema sypialniami i przestronną łazienką, w której przewidziano umywalkę, WC, wannę i natrysk. Całość dopełnia poddasze, z szerokimi możliwościami do zagospodarowania.

Rezydencja jest wykonana w tzw. Stanie developerskim o podwyższonym standardzie. Kotłownię dla każdego lokalu wyposażono w komfortowy kocioł gazowy De Dietrich AMC ze 150 l zbiornikiem na ciepłą wodę i z panelem sterującym SMART TC De Dietrich zapewniający możliwość konfiguracji z aplikacją w telefonie.

Pomieszczenia parteru ogrzewane są instalacją podłogową ze wsparciem grzejnikiem drabinkowym w łazience, pomieszczenia na piętrze ogrzewane są grzejnikami panelowymi w pokojach oraz grzejnikiem drabinkowym ze wsparciem ogrzewaniem podłogowym w łazience. Ogrzewany i wentylowany garaż z dodatkowym schowkiem.

Budynek wyposażony jest w media gminne: prąd, woda, kanalizacja i gaz. Działka jest ogrodzona z bramą wjazdową z funkcją furtki, możliwość otwarcia poprzez wpisanie kodu numerycznego na klawiaturze w słupku multimedialnym bądź poprzez przyłożenie pestki. Brama wjazdowa i bramy garażowe są wyposażone w czujniki bezpieczeństwa, sterowane pilotem. Do rezydencji poprowadzono wyłożoną kostką, dodatkowo oświetloną oświetleniem parkowym, drogę dojazdową,.

Każdy z lokali wyposażony jest w światłowód przystosowany do podłączenia z sieci Orange, wypust pod oświetlenie ogrodowe, gniazdo zasilające do ładowarek samochodów elektrycznych w garażu, instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz okablowanie pod telewizje satelitarną.

Podjazd do Rezydencji (każdego z lokali) oświetlony w tym oświetlenie nad bramą garażową, oświetleni strefy wejścia dojście i w powierzchni posadzki.

Każdy z lokali został wyposażony w Wideo - domofon oraz zestaw czterech kamer + rejestrator + dysk 2tb (możliwość konfiguracji z aplikacją na telefon)

Całość dopełnia kompletna instalacja alarmowa z centralą satel integra 64 (możliwość konfiguracji z aplikacją na telefon.

W bryle budynku usytuowany został garaż jednostanowiskowy dla każdego lokalu. Zagospodarowanie części wspólnej działki, umożliwiło wydzielenie dwóch miejsc parkingowych dla gości oraz po dwa miejsca przed garażami.

Jabłonna w ciągu kilku lat rozkwitła, tworząc nowoczesną i stylową oazę, w sąsiedztwie pałacu królewskiego. W bliskiej okolicy znajdują się liczne, mniejsze punkty usługowe i handlowe. Odnajdą się tutaj pasjonaci wake'a, golfa jak i squasha.

Jest to wymarzone miejsce na rodzinny dom w bezpiecznym i spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni z dużą działką. Łatwy dostęp do infrastruktury edukacyjno-oświatowej, sklepów, i kina w pobliskim Legionowie. W sąsiedztwie ulicy Królewskiej i Pałacu w Jabłonnie z przepięknym parkiem.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.

990 000,00 zł / lokal

• ul. Listopadowa, Jabłonna, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 121,58 m², 5 pokoi
• Działka 500 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela