Stare Babice
ul. Pohulanka
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję bezpośrednio do sprzedania działkę rolną o powierzchni 1202 m² nr 189/8 w Babicach Starych przy ulicy Pohulanka. Działka kształtna, prostokątna o wymiarach 26 x 45 m, wolna od linii wysokiego napięcia, rurociągu naftowego i rowów melioracyjnych.
Aktualnie teren jest w odrolnieniu. Planowane odrolnienie już w bieżącym roku. Po odrolnieniu działek ich wartość wzrośnie. Następnie planowane jest przez gminę scalenie terenu oraz wytyczenie dróg gminnych. Aktualnie droga do działki na zasadzie służebności.
Wszystkie media w drodze głównej przy ulicy Pohulanka około 200 m od działki.

W studium zagospodarowania przestrzennego działka będzie miała oznaczenie MN1. Dzięki temu w niedalekiej przyszłości powstanie bardzo ładnego osiedla domków jednorodzinnych. Ze względu na lokalizację polecam działkę jako świetną inwestycję, lokata kapitału, bezpieczne aktywa.

Działka świetnie skomunikowana z Warszawą, do granicy Bemowa 4 km, a 6 km do zachodniej obwodnicy Warszawy (S8).
Do przystanku autobusowego jest zaledwie 1 km, z którego odjeżdża autobus 714 do ul. Górczewska, a z przystanku w Rynku odjeżdża 714, 719, 729 do ul. Górczewska, 712 do przystanku Metro Młociny.

Doskonała lokalizacja działki daje możliwości pracowania, uczenia się oraz dostępu do rozrywek w Warszawie, a jednocześnie mieszkania w domu z ogrodem. Dodatkową zaletą jest położenie w sąsiedztwie Lasu Bemowskiego oraz Kampinoskiego Parku Narodowego, dzięki czemu można aktywnie odpoczywać w bliskim kontakcie z przyrodą.

W niedalekiej odległości od ulicy Pohulanka znajdują się:

- 500 m tj. około 6 minut pieszo do Przedszkola Niepublicznego Zaczarowany Ołówek
- 1,1 km tj. około 13 minut pieszo do przystanku autobusowego
- 1,5 km tj. około 20 minut pieszo do Szkoły Podstawowej Publicznej
- 1,5 km tj. około 20 minut pieszo do Prywatnej Szkoły Muzycznej I-go stopnia
- 1,5 km tj. około 20 minut pieszo do Niepublicznej Szkoły Podstawowej EduLab
- 1,6 km do Gminnego Przedszkola Publicznego
- 1,2 km tj. około 14 minut pieszo do Carrefour Market
- 5 km do Lachorzewa, gdzie znajduje się BIG BEN Niepubliczna Polsko Brytyjska Szkoła Podstawowa

W promieniu 2 km znajduje się:
- Urząd Gminy
- Centrum Starych Babic – Rynek
- 2 x Przychodnia lekarska,
- 2 x Apteka
- Kościół,
- Poczta Polska
- Stacja benzynowa
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Dom Kultury z bogatą ofertą dla wszystkich grup wiekowych, a w szczególności dla najmłodszych zajęcia dodatkowe rozwijające wszelakie umiejętności, sala widowiskowa (imprezy okolicznościowe, koncerty, przedstawienia)
- GOSIR piękna nowa hala sportowa, 2x boiska do piłki nożnej , skate park , fitness, siłownia, strefa beauty
- Sale zabaw dla dzieci
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka, Lidl, , Lewiatan, Netto
- Park Handlowy -Babice Nowe (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet),
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe

Położenie działki można sprawdzić na stronie www.stare-babice.pl w zakładce:
Zagospodarowanie przestrzenne
Interaktywna mapa gminy:
http://www.starebabice.e-mapa.net/

• ul. Pohulanka, Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1202 m².
• Numer ewidencyjny działki: 189/8
• Długość: 45 m, szerokość: 26 m
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu