Koszalin Północ
ul. Gajowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, ale z wygodnym dostępem do sklepów i komunikacji miejskiej?
Nasza nieruchomość w Koszalinie, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej 205 m2, to doskonałe połączenie spokoju natury i wygody miejskiego życia
Pełny i szczegółowy opis na autorskiej stronie sprzedaży, adres strony widoczny w galerii.


Komfortowo urządzone pokoje (stylowe, drewniane meble), w pełni wyposażona kuchnia z widokiem na ogród oraz przestronny salon z kominkiem, ogród zimowy sprawią, że poczujesz się tutaj jak .. w domu swoich marzeń.
Nieruchomość z dwoma łazienkami. Dom posiada klimatyzację z trzema jednostkami wew. oraz fińską saunę.
Dom z pełną ochroną elektroniczną oraz roletami przeciwwłamaniowymi.
W ogrodzie znajduje się wędzarnia z grillem oraz drewutnia.
Garaż, pomieszczenie gospodarcze.
Szczegółowy opis nieruchomości:

Poziom 0:
Ogród zimowy
Salon z kominkiem, podłoga parkiet bukowy kl. I, skórzany komplet wypoczynkowy Kler, drewniana ława, drewniany stół obiadowy z krzesłami na 12 osób, duża szafa
Kuchnia, podłoga terakota, kuchnia elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, lodówka
Łazienka, z prysznicem, podłogi i ściany (terakota/glazura)
Przedsionek, (wiatrołap), podłoga terakota, szafka na klucze (w niej tablica bezpiecznikowa), wieszak
Pomieszczenie gospodarcze, z wejściem z zew.
Schody, drewniane na piętro
Garaż, brama z napędem elektrycznym (nowy z 2023r.)
Poziom 1:
Pokój wypoczynkowy z balkonem, drewniana komoda na TV, w suficie wyłaz na strych (drabina, strych zagospodarowany, dwa pomieszczenia 10 m2 )
Sypialnia, duża szafa zabudowana/lustra, drewniany kompleks szaf/zabudowa
Gabinet, funkcjonalna drewniana biblioteczka
Łazienka, wanna narożnikowa z hydromasażem, podłogi i ściany (terakota/glazura), okno połaciowe
Pokój, z wydzieloną sauną fińską/sucha, przechodni, okno połaciowe
Pokój, okno połaciowe, (obecnie pełni funkcję bardzo dużej garderoby)
Strych, dwa zagospodarowane pomieszczenia – wejście przez pokój wypoczynkowy wyłazem w suficie
Dodatkowy opis:

Dom monitorowany elektronicznie przez Agencję Ochrony SZABEL, dwie niezależne strefy: parter domu (w tym pomieszczenie gospodarcze oraz garaż) i piętro, w tym poddasze.
Panele sterownicze: przy wejściu (wiatrołap), I piętro pokój wypoczynkowy.
Klimatyzacja LG, jednostka zewnętrzna + 3 jednostki wewnętrzne (parter: salon, piętro: pokój wypoczynkowy oraz sypialnia)
Sauna – Saunatec Hanko Finland 6,0kW
Woda i ścieki: wodociąg miejski, podlicznik na ogród
Zasilanie – dostawca energii elektrycznej Energa (układ trójfazowy/siła)
Ogrzewanie gazowe (operator PGNiG), kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny Ariston CLAS ONE 24 (wymiennik ciepła XtraTech ™) – sterowanie bezprzewodowe Tybox 137, kominek z systemem dogrzewania salonu oraz dwóch pokoi na piętrze. Nowy piec, zamontowany w październiku 2022r.
Przegląd kominiarski – aktualny (wykonywane co rok)
Kuchnia elektryczna Amica 618CE3.333HTaQ – termoobieg
Internet – dostęp szerokopasmowy (do 80 Mb/s) – operator Orange (możliwość zmiany na innego, np.: TKK, POLKOMTEL, NETIA)
Telefon stacjonarny – dostawca Orange (możliwość zmiany na innego)
TV – Telewizja Kablowa Koszalin (+ TV Orange w ramach szerokopasmowego dostępu do Internetu)
Światłowód (Internet) – inwestycja w realizacji, planowany termin rozpoczęcia świadczenia usług 31.12.2024r. – zgodnie z informacją:
Garaż (napęd z 2023r.) oraz brama na posesję z napędem – urządzenia sterowane pilotem
Miejsca parkingowe: garaż, podjazd oraz miejsca przed posesją (razem na 4 samochody)
Na uboczu ale z pełnym dostępem do miejskich udogodnień:

Pętla autobusowa (1,11,14,16,17,18,20) 300m
Galeria EMKA 1,3km
Kino Helios 1,3km
Biedronka 350m
Żabka 400m, 800m
Lidl 1 km
Netto 1.1km
Polmarket 800m
Hala Targowa 1 km
Przychodnie lekarskie NFZ 500m, 700m
Apteka 700m, 900m, 1.1km
Pizzeria 500m
Bar Familijny 900m
Cafe Arabika (kawiarnia) 1,2
Restauracja Ważka 950m
Hala Widowisko-Sportowa 1,3km
Park z placem zabaw 650m
Paczkomaty Inpost 280m, 800m, 1 km
Poczta Polska 700m
Szkoła Podstawowa 400m
Przedszkole 600m
Żłobek 400m
Kościoły 500, 1,1km
Siłownia 800m
Gajowa jest oazą spokoju, jest boczną ulicą, bez tranzytowego ruchu kołowego.
Najważniejsze jest jednak najbliższe otoczenie – sąsiedztwo.
W naszej bliźniaczej zabudowie jest nią przemiła rodzina :)

• ul. Gajowa, Koszalin Północ
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 205 m², 5 pokoi, wybudowany w 1998 roku
• Działka 544 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu