Nawcz

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość z dwoma domami położona na terenie malowniczych Kaszub w miejscowości Nawcz, na działce o powierzchni 1,5045 ha.
Brda do kapitalnego remontu ale może służyć jako domek gościnny czy na czas wykończenia domu z bala jako tymczasowy mieszkalny
Drugi to dom z bala świerkowego, postawiony przez zajmujących się tym od lat specjalistów -górali o powierzchni ok. 240 metrów.


Świerk kupowany w górach ze względu na jakość tamtejszego drzewa, znacznie odbiegającą od drzew w innych regionach kraju. Dom jest absolutnym rękodziełem, te wielkie bale nie pochodzą z fabryki drewna, są ręcznie ciosane i szlifowane przez górali, podobnie jak przecudnej urody, ręcznie tkane, warkocze między balami, zwane mszeniem. Po trzech latach sezonowania domu górale mszyli szczeliny, a jest to mszenie kosztowniejsze lecz o bardzo wysokiej jakości.
Okna są ze szprosami, w kolorze brązowego drewna. Stanowią duże przeszklone tafle, co korzystnie wpływa na urok elewacji. Na działce znajdują się dwie studnie o głębokości 45m. Doprowadzony jest prąd ok. 700 metrów i własną studnię głębinową. Posesja znajduje się za dwuhektarowym laskiem, w którym rosną różne gatunki grzybów - takie położenie gwarantuje ciszę i prywatność. Łąki i młodniki przylegają do posesji (istnieje możliwość wykupienia części z nich). Na posesji znajduje się wysepka o pow. 300m 2 z zagospodarowanym miejscem na altanę gościnną i na ognisko.
Dodatkowym atutem dla przyszłego nabywcy jest położenie posesji w rezerwacie żurawi, gdzie 24h na dobę towarzyszą one wraz z sarnami za płotem, który będzie doskonale czuł się w otoczeniu ciszy i natury. W cenie znajduje się pompa ciepła, 17KW firmy IVT o znacznej wartości, z dwoma zasobnikami do wody użytkowej i grzewczej. Cała posesja 1,5 ha ogrodzona jest solidnym podmurowanym ogrodzeniem, a od frontu murem z kamieni polnych otoczaków i drewnianymi przęsłami. Od zewnętrznej strony, dookoła całej działki posadzone są sosny i inne drzewa i krzewy, które tworzą piękny "żywy" płot.
Droga ekspresowa S6 będzie ma swój węzeł nieopodal miejscowości (węzeł Łęczyce-Godętowo). W niedalekiej przyszłości ma być rewitalizowana kolej metropolitalna, linia kolejowa nr 229, określana mianem widokowej ze względu na najpiękniejsze krajobrazy Kaszub, którymi podróżując nią można się raczyć od Łeby po Kościerzynę, co nada również świetności tej małej aglomeracji jaką jest Nawcz, Rozłazino i Dzięcielec - trzy sąsiadujące ze sobą wsie.
W okolicy liczne jeziora i lasy - Jezioro Lubowidz, Jezioro Strzepcz, Jezioro Potęgowo, Jezioro Niepoczołowice. Do Trójmiasta 30 min, do Łeby 30min, do krajowej 6-tki (E-28 Gdańsk-Berlin) 5 minut. W projekcie jest pozwolenie na budynek gospodarczy o pow. użytkowej ok.180m 2 (z kompletnym projektem), który można zaadaptować w dowolny sposób, na budynek inwentarski czy pensjonatowy, czyli w zasadzie całą nieruchomość można potraktować jako posesję mieszkalną lub komercyjną, np. na dom spokojnej starości albo "zielona szkoła" plus rajdy 4x4 – ograniczeniem jest wyobraźnia. Także na pozostałym gruncie można wybudować kolejne domy i stworzyć jedyną w swoim rodzaju enklawę dla ludzi ceniących kontakt z naturą i absolutnym spokojem. To naprawdę wyjątkowe miejsce.

• Nawcz, gmina Łęczyce, powiat wejherowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 7 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 15045 m² (1.5 ha)
• Budynek w stanie do remontu
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd