Gdańsk Przymorze

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość wyjątkową - jeden z ciekawszych obiektów pensjonatowych w Gdańsku.
Obiekt zlokalizowany jest w Gdańsku Przymorzu w niedalekim sąsiedztwie Parku Oliwskiego (800m) i linii brzegowej Zatoki Gdańskiej (1800m). Usytuowany jest na działce o powierzchni 663 m2. Działka położona jest w spokojnej dzielnicy willowej. Działka jest zagospodarowana i bardzo zadbana. Wszystkie dojścia i dojazdy są wybrukowane, jest urządzony duży parking, a w części ogrodowej znajduje się miejsce do wypoczynku i relaksu.
Cały obiekt ma powierzchnię użytkową 450 m2 i jest po gruntownym, dwuetapowym remoncie w 2009 i 2013 r. Wymieniono wówczas wszystkie instalacje, stolarkę, posadzki, wykładziny, ogrodzenie kute itd. Na koniec budynek został ocieplony, a cały dach kompletnie wyremontowano wraz z wymianą poszycia. Obiekt posiada przyłącze do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej.
Obiekt aktualnie oferuje 34 miejsca noclegowe w pokojach 1, 2 i 3 osobowych. Każdy z pokoi posiada indywidualny węzeł sanitarny. Wystrój każdego z pokoi potraktowany jest indywidualnie i zaaranżowany w innym wątku. Na każdym kroku widać dbałość o najdrobniejsze detale.
Jest to więc obecnie obiekt w miarę kameralny o niepowtarzalnym klimacie, jednocześnie oferujący wysoki standard na światowym poziomie. Atmosfera miejsca sprzyja zarówno rodzinnemu wypoczynkowi, jak i organizacji imprez okolicznościowych, firmowych i szkoleń.
Poza tymi pomieszczeniami są także hall, recepcja, kotłownia gazowa i alternatywna węglowa, WC ogólnodostępne.
Pensjonat działa nieprzerwanie od 2005 r i ma bardzo dużą bazę stałych gości. Jest też chętnie odwiedzany przez gości zagranicznych (ponad 1000 opinii w booking-u - średnia ocen 8,7). Obiekt sprzedawany jest z całym wyposażeniem pokojowym jak i gastronomicznym. Budynek łatwo można zaadoptować na potrzeby innej działalności gospodarczej (medyczna, biurowa).
Sam dom może pełnić również funkcje budynku jednorodzinnego zlokalizowanego w samym centrum trójmiasta. Na potrzeby rozbudowy części mieszkalnej wydane zostały warunki zabudowy.
Na działce znajduje się budynek gospodarczy 10m2, wolnostojący wkomponowany w stylistykę willi.
Nabycie pensjonatu przed wysokim sezonem turystycznym w trójmieście, gwarantuje szybki częściowy zwrot z poniesionych nakładów na zakup Willi, gdyż większość miejsc jest już aktualnie zarezerwowana.

• Gdańsk Przymorze
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 450 m² na działce o powierzchni 663 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu