Brzeg Dolny
Grabowa, boczna ul Jaworowej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szafirowe Apartamenty- poznaj inwestycję
Szafirowe Apartamenty to projekt apartamentowy w standardzie PREMIUM, niespotykanym do tej pory w Brzegu Dolnym, w końcowej fazie realizacji ( oddanie do końca 2024 roku) , w ramach którego powstanie w sumie 8 apartamentów jedno- i dwupoziomowych w zabudowie szeregowej.
W ofercie dostępne są apartamenty o metrażu między 62 a 107 m².
Lokalizacja przy ulicy Grabowej 7 (boczna ul. Jaworowej), pośród prestiżowego zacisza domków jednorodzinnych oraz bliskość lasu plasuje tą inwestycję jako wyjątkową. Jest to ostatnia tego typu inwestycja w tym obszarze, gdyż obecny plan zagospodarowania pozwala jedynie na budowę w tej lokalizacji domków jednorodzinnych.
Apartamenty znajdują się bezpośrednio przy drodze gminnej ( gmina jako standard wykańcza drogę z kostki brukowej wraz z oświetleniem).
Charakterystyczną cechą apartamentów jest ich doskonała ekspozycja wschodnio-zachodnia, która gwarantuje świetne oświetlenie wnętrz. Zlokalizowane na parterze oferują prywatne ogrody o powierzchniach od 72 do 88 m², natomiast te na pierwszym piętrze cieszą się przestronnymi balkonami o powierzchni ponad 10m2 z których rozpościera się widok na całą okolicę. Mieszkania dwupoziomowe ( piętro + antresola) o wielkości około 107 m² mogą posiadać dodatkowo prywatne ogrody. Każdy apartament posiada niezależne wejście z poziomu parteru.
Wydzielono miejsca postojowe ( dodatkowo płatne 20,000 zł brutto ) o ponadprzeciętnych rozmiarach ( 17-22 m 2 ) zapewniają komfort parkowania każdym pojazdem osobowym.
Apartamenty sprzedawane są w standardzie deweloperskim w cenie 9300 zł brutto ( 8 % vat) za 1m2.
BEZ PODATKU PCC
To co wyróżnia Nasz standard PREMIUM od innych realizacji deweloperskich:
*** Pompa Ciepła AIRWELL -jedna z najcichszych na rynku – każdy apartament posiada osobną pompę***
*** Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra ***
*** Wysokość pomieszczeń ok. 270 cm ( standard deweloperski to 250 cm !!! ***
*** Instalacja pod klimatyzacje wewnątrz budynku ( odpływ skroplin, zasilanie agregatów) - Możliwy montaż klimatyzacji AIRWELL za dodatkową opłatą. ***
*** Wszystkie okna elewacyjne z roletami elektrycznymi ***
*** Możliwość montażu fotowoltaiki na dachu (wzmocniona konstrukcja więźby), co uczyni apartament samowystarczalny energetycznie ***
*** Balustrady ze szkła hartowanego ***
*** Parapety zewnętrzne GRANITOWE ***
*** Zadaszenia SZKLANE drzwi wejściowych ***
*** Dachówka ceramiczna ***

*** Schody samonośne bukowe Dolle DANZIG na antresole ***
*** Drzwi wejściowe markowe firmy KMT ***
*** Styropian 20 cm grafitowy***
*** Przyłączenie pod Internet Swiatłowodowy ***
*** Innowacyjna konstrukcja stropu S-panel polepszająca parametry akustyczne i nośne stropu ***
*** Okna dachowe VELUX uchylne z roletami zaciemniającymi – po 4 sztuki na każdej antresoli ***
*** Przygotowana wylewka w łazience pod prysznic walk-in ***
*** Odpływy skroplin z kanałów wentylacyjnych ***
*** Zadaszenia balkonów na piętrze ***
*** Tynk silikatowy łatwo-zmywalny ***
*** Instalacja pod monitoring oraz router WIFI***

Przedstawiamy również przykładową wizualizację wykończenia widoczną na zdjęciach w ogłoszeniu.
Możliwość udostępnienia również w wysokiej rozdzielczości wraz z układem funkcjonalnym po zakupie apartamentu.

Wszystko blisko! Brzeg Dolny to miejsce z doskonałą infrastrukturą:
Sklepy i markety - tylko 400 m
Przedszkola i szkoły - 600 m
Ośrodek zdrowia - 600 m
Hala sportowa i pływalnia - 900 m
Piękny park z terenami zielonymi - 950 m
Blisko do Wrocławia! Dzięki nowej obwodnicy i mostowi na Odrze, podróż do Wrocławia jest szybka i wygodna.

Aby dowiedzieć się więcej informacji na temat apartamentów lub umówić się na prezentację, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub poprzez email.
Dominik
[numer]
[email]

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2024 roku
• Brzeg Dolny, Grabowa, boczna ul Jaworowej
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj