Ogłoszenie usunięte

Częstochowa Tysiąclecie
ul. Dekabrystów
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 1 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 2 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 3 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 4 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 5 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 6 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 7 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 8 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 9 Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 10
Lista zdjęć

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 1
Lokal Częstochowa Tysiąclecie, ul. Dekabrystów. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 600 zł na prowizji pośrednika!

Oferuję jest lokal handlowo-usługowy, położony w Częstochowie przy ulicy Dekabrystów 29. Oferta bezpośrednio od właściciela.


Lokal położony jest na parterze w kompleksie pawilonów handlowo-usługowych przy ul. Dekabrystów 29 obok akademików, jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, posiada narożna elewację uniemożliwiająca montaż reklamy. Parking znajduje się bezpośrednio przy lokalu jak i wzdłuż ulicy Dekabrystów. Duży ruch pieszy i samochodowy umożliwiają aranżację lokalu na wiele sposobów, jako lokal gastronomiczny, usługowy, handlowy lub biurowy.

Aktualnie w lokalu znajduje się salon optyczny, który będzie przeprowadzany w kwietniu (jest to termin przekazania lokalu nowemu właścicielowi).

W lokalu został przeprowadzony kapitalny remont w sierpniu 2017 r., wraz z wymianą instalacji: elektrycznej, sanitarnej, stolarki okiennej i systemu ogrzewania na ekonomiczne pompy ciepła. Jest możliwość podpięcia pod ogrzewania sieciowe z firmy Fortum.

Lokal wymaga jedynie odświeżenia po 5 latach działalności.

Obiekt wyposażony w monitoring i alarm zintegrowany z powiadomieniem do grupy interwencyjnej.


Oferowany lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- 40,6 m2 - główne pomieszczenie handlowo-usługowe z wejściem od głównej ulicy Dekabrystów
- 15,2 m2 - gabinet z doprowadzoną wodą, niezależnym ogrzewaniem i klimatyzacją, elektrycznymi roletami

- 7,40 m2 - pomieszczenie gospodarcze, magazyn z doprowadzoną wodą

- 2,2 m2 – WC

Cena lokalu netto 420 000 zł + VAT 23%.


Charakterystyka techniczna lokalu:

- elewacja – tynk akrylowy, nowa witryna PCV i drzwi.

- ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe

- podłogi: płytki ceramiczne

- stolarka okienna PCV + rolety elektryczne

- ogrzewanie: pompy ciepła (niezależnie10kW+5kW) sterowane na pilota



Koszty utrzymania:

Czynsz miesięczny: 130zł (płatne do Wspólnoty) na fundusz remontowy i utrzymanie terenu

  • ul. Dekabrystów, Częstochowa Tysiąclecie
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 65,43 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu