Tomaszkowo
ul. Fregaty
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyna taka wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu lasów i nad jeziorem! Niezwykle cicha i spokojna okolica.

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym zlokalizowany w Tomaszkowie, przy ul. Fregaty.

Ogłoszenie dotyczy jednej, połowy domu. Oferta od osoby prywatnej (nie dewelopera).

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji w miejscowości Tomaszkowo, osiedle Wulpinek: 200 m od jeziora Wulpińskiego, ok. 6 km od Olsztyna, 170 km od Gdańska i 200 km od Warszawy. Osiedle domków jednorodzinnych. W centrum miejscowości sklep, zaś w okolicy piekarnia, kilka restauracji, przedszkole, szkoła, kościół. 

Położenie nieruchomości pozwala w bardzo krótkim czasie dotrzeć do Olsztyna. Około 100m od domu znajduje się przystanek autobusowy.

W okolicy wiele atrakcji dla wielbicieli sportu. Niedaleko domu znajduje się Pole Golfowe, Stadniny Koni, nowe oświetlone ścieżki rowerowe, przystań żeglarska.

W pobliżu luksusowy Hotel Marina Club, który pozwala na aktywne korzystanie z basenów oraz bogatej oferty SPA. Sąsiedztwo lasów i jeziora zapewnia idealne tereny do aktywnego wypoczynku, jesiennego grzybobrania oraz całorocznego wędkowania.

Dla mieszkańców osiedla "Wulpinek" możliwość korzystania z plaży oraz nowo wybudowanego pomostu.

Dom o powierzchni 149,98 m2. 

Dojazd do działki drogą asfaltową.

Na parterze budynku mamy do dyspozycji strefę dzienną, na którą składa się obszerny salon, stanowiący idealne miejsce wypoczynku dla domowników. Otwarta kuchnia została pięknie doświetlona dużym oknem. Z holu dostępna jest niewielka łazienka z prysznicem, kotłownia oraz wejście do garażu jednostanowiskowego.

Na poddaszu mieści się strefa prywatna domu. Zostały zaprojektowane cztery ustawne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka z prysznicem i wanną. Pokoje pełnowymiarowe, w każdym duże okna.

Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym z kompletnie wykończoną elewacją, dachem i zamontowaną stolarką okienną (okna trzyszybowe), drzwiami wejściowymi i brama garażową. 

TECHNOLOGIA:

- ściany murowane 24 cm;

- budynek ocieplony styropianem grafitowym 20 cm (lambda 0,33);

- tynk silikonowy o strukturze "baranek" 1,5 mm w kolorze białym; 

- ozdobne elementy drewnopodobne na wejściu do budynku, garażu oraz na kukułkach elewacji frontowej;

- stolarka okienna trzyszybowa, antracytowa (szyba U=0,7; przenikalność dla całego okna nie większa niż U= 0,9);

- elektryczne rolety antywłamaniowe w kolorze antracytowym,

- drzwi wejściowe, antracytowe, przeciwłamaniowe marki WIKĘD;

- brama garażowa, antracytowa, marki WIŚNIOWSKI;

- dachówka ceramiczna, czerwona angoba.

Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: gaz, prąd, woda i kanalizacja.

Do sprzedawanego domu, przynależy działka o powierzchni 460 m2

Informacje podstawowe:

Na parterze, który ma 73,90m2 zlokalizowane są:

Wiatrołap – 3,11m2

komunikacja - 8,64m2

Salon – 29,28m2

Kuchnia - 8,23

WC - 3,32m2

Garaż - 17,94m2

Kotłownia - 4,38m2

Poddasze o powierzchni użytkowej 76,08m2.

Komunikacja - 10,26m2

Pokój - 15,14m2

Łazienka - 7,67m2

Pokój - 15,66m2

Pokój - 15,18m2

Pokój - 12,17m2

Dom jest już wybudowany, gotowy do wykończenia przez nowego Właściciela. Istnieje możliwość sprzedaży domu w stanie deweloperskim.

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Fregaty, Tomaszkowo, gmina Stawiguda, powiat olsztyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 149,98 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 480 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu