Tomaszkowo
ul. Wagi
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom z widokiem na jezioro Wulpińskie – Tomaszkowo, 7 km od Olsztyna
Na sprzedaż wyjątkowa, energooszczędna nieruchomość z 2019 r. (oddana do użytku w 2022 r.) położona w prestiżowej części Tomaszkowa – z widokiem na jezioro Wulpińskie! Spokojna, patrolowana okolica, zaledwie 7 minut od Olsztyna.
🏡 Powierzchnia domu: 153,48 m²
🌳 Działka: 1001 m²
🧱 Dodatki: taras 30 m², stodoła gospodarcza 25 m², wiata samochodowa 25 m²
Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów (silikat, dachówka ceramiczna), doskonale ocieplony (grafitowy styropian 20 cm), z nowoczesną instalacją gazową i ogrzewaniem podłogowym na parterze.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
🔸 Parter (85,44 m², wysokość pomieszczeń: 315 cm):
• Wiatrołap: 4,54 m²
• Hol wejściowy: 17,05 m²
• Pokój dzienny z dużym kominkiem: 41,54 m²
• Kuchnia z wyjściem na zadaszony taras: 12,63 m²
• Łazienka: 9,86 m²
🔸 Piętro (68,04 m²):
• Komunikacja: 11,28 m²
• Pokój 1: 10,91 m²
• Pokój 2: 12,95 m²
• Pokój 3: 17,56 m²
• Łazienka: 9,09 m²
• Garderoba: 6,25 m²
RAZEM: 153,48 m² powierzchni mieszkalnej
Lokalizacja premium:
✅ Widok na jezioro
✅ W sąsiedztwie pole golfowe Naterki
✅ Blisko szkoła, przedszkole, restauracje i urzędy
✅ Całodobowy monitoring (patrole ochrony Atut – abonament 146 zł/mies.)
🚗 Dojazd asfaltowy
Cena podlega drobnej negocjacji – oferta bezpośrednia, gotowa do szybkiej sprzedaży!
Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Wagi, Tomaszkowo, gmina Stawiguda, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 153,48 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1001 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 90, EK: 152.7, EP: 131.8, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0357