Koziel

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wygodny i ekonomiczny dom. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przemyślany. Projekt architektoniczno - budowlany budynku mieszkalnego \"Dom po Jarzębem 17 (N)\". Nieruchomość położona jest przy granicy Krajobrazowego Parku
Cisowsko - Orłowińskiego.

Dom oddany do użytku w 2023 roku.
Sprzedawany z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach.

Lokalizacja nieruchomości jest wprost idealna dla rodziny z dziećmi lub też osoby chcącej prowadzić własny biznes.

Za domem jest bardzo dużo miejsca na dalszą rozbudowę.

W okolicy szkoła , przedszkole (Raków - 11 min., Łagów - 13 min, Daleszyce - 16 min, samochodem )

Koziel to malownicza miejscowość w gminie Raków, woj. świętokrzyskie.

Kielce 35 km, Ostrowiec Świętokrzyski 30 km, Kraków 160 km, Warszawa 180 km.

Działka posiada 6320 m2 powierzchni ( SZEROKOŚĆ ok 39 m), położona jest w pierwszej linii zabudowy przy głównej drodze gminnej.

Powierzchnia użytkowa domu: 158,52m2
Powierzchnia całkowita domu: 221,64m2

FUNKCJONALNOŚĆ/ROZKŁAD
(W skrócie: 3 oddzielne pokoje/sypialnie + duży salon połączony z jadalnią i kuchnią, taras na parterze, garaż w bryle budynku)

PARTER:
- STREFA DZIENNA: SALON Z KUCHNIĄ I JADALNIĄ
- 3 SYPIALNIE
- 2 ŁAZIENKI (jedna łazienka z wanną, prysznicem i wc, mniejsza z prysznicem i z wc)
- WIATROŁAP
- HOL
- GARAŻ dwustanowiskowy+ KOTŁOWNIA

PODDASZE:
Przygotowane do własnej aranżacji.

Dane techniczne:
- Dom wybudowany z ytong, ocieplony styropianem grafitowym gr 20 cm wraz z ułożoną strukturą
- Pokrycie dachowe: dachówka betonowa
- Stolarka okienna: PCV
- Ogrzewanie: piec na pellet
- Ogrzewanie podłogowe (wszędzie gdzie ułożone są płytki), w pokojach: grzejniki
- Brama garażowa sterowana automatycznie
- Garaż i kotłownia z oknem

Media:
- Woda
- Prąd
- Rodzaj kanalizacji: szambo

DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:

EDUKACJA:

- Publiczna Szkoła Podstawowa w Rakowie i Daleszycach
- Publiczne Przedszkole w Rakowie i Daleszycach

LOKALIZACJA/DOJAZD DO WIĘKSZYCH OŚRODKÓW MIEJSKICH:

- Odległość do Opatowa: 36 km (ok. 32min jazdy samochodem)
- Odległość do Kielc: 33 km (ok 33 min jazdy samochodem)
- Odległość do Staszowa: 27 km(ok 25 min jazdy samochodem)

Dom idealny dla rodziny 2+2, dzięki 3 niezależnym sypialniom + przestronną strefą dzienną. Dodatkowo poddasze użytkowe gdzie można uzyskać dodatkowe 2 pokoje.
To także doskonała lokalizacja dla osób szukających ciszy i spokoju.
Dostęp do szkół, sklepów, urzędów - w odległości kilku minut jazdy samochodem.

Dom wygodny - z funkcjonalnym rozkładem i piękną działką.

Zapraszam na prezentację nieruchomości

• Koziel, gmina Raków, powiat kielecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 158,52 m², wybudowany w 2023 roku
• Działka 6320 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka