Wesoła

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio bardzo ustawną działkę o powierzchni 121a położona w miejscowości Wesoła, Gmina Słomniki, Powiat Krakowski.
Idealna dla przedsięwzięcia deweloperskiego lub do sprzedaży pojedynczych działek po wydzieleniu.
Stan prawny uregulowany, założona księga wieczysta, bez obciążeń.
W działce uzbrojenie: Woda, gaz, energia elektryczna.
Szerokość przy drodze około 70 metrów! Kształt zbliżony do prostokąta.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Słomniki działka znajduje się w większości w terenach oznaczonych symbolem Y5 MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej – jednorodzinnej. Pas terenów budowlanych do 127 metrów od strony drogi asfaltowej. Reszta – pas średnio 49 metrów, to tereny oznaczone Y6R - tereny rolne. MPZP pozwala na wydzielenie zgrabnych działek 10 arowych pod zabudowę jednorodzinną lub 8 arowych pod zabudowę bliźniaczą. Oznacza to możliwość wydzielenia drogi oraz 6 działek ok. 12 arowych i 2 działek ok. 25 arowych (bud. – rol.). W przypadku podziału pod zabudowę bliźniaczą ilość budynków wzrasta.
Działka płaska, nie znajduje się na terenach zalewowych.
Z jednej strony działka graniczy z lasem przed którym kończy się linia zabudowy.
Parcela położona bezpośrednio przy szerokiej drodze asfaltowej (droga wojewódzka 773). W sąsiedztwie nowe, zadbane domy jednorodzinne. Bez uciążliwych zakładów przemysłowych.
Komunikacja:
Do granic Krakowa 17 km./ 20 minut
Do Słomnik 5 km / 6 minut.
Do Iwanowic 6 km / 7 minut.
W około połowy roku 2022 planowane jest zakończenie węzła drogowego Widoma łączącego dotychczasową drogę krajową DK7 z budowaną obecnie drogą szybkiego ruchu S7 (Kraków – Warszawa). Do tego węzła komunikacyjnego odległość wynosi 2 km. Dzięki S7 dojazd do granic Krakowa będzie wynosił około 10 -15 minut.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły.
Rozbudowana komunikacja prywatna i MPK Kraków na trasie Kraków – Słomniki/Miechów.
Dodatkowo w Słomnikach i w Niedźwiedziu znajdują się przystanki kolejowe PKP. (5 minut jazdy)
Cena do negocjacji z osobami zainteresowanymi. Zapraszam do kontaktu.

• Wesoła, gmina Słomniki, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 12200 m² (1.22 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu