Napachanie
ul. Sceniczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
na sprzedaż wystawiam dom o powierzchni 155m2 + 30m2 pomieszczenia na poddaszu o wysokości 2m.
Dom oddany do użytku w 08.2020. i od tamtego czasu zamieszkały :)
Dom wybudowany z najlepszych materiałów, budowany dla siebie, jedyny powód sprzedaży to zmiana na większy.
Dom pięknie położony na wyższej stronie ulicy, wykończony, gotowy do wprowadzenia.
Dom posiada instalację fotowoltaiczną 9.1kW + pompa ciepła 9kw zapewnia darmowe ogrzewanie oraz prąd bytowy.
W całym domu ogrzewanie podłogowe + w łazienkach grzejniki elektryczne.
Kompletnie urządzone łazienki oraz kuchnia (sprzęty nadal na gwarancji producenta), we wszystkich pokojach zrobione podłogi oraz pomalowane ściany.
W salonie znajduje się wykończony kominek.
Żadne zdjęcia nie oddadzą uroków domu, zapraszam na oględziny.
ściany zewnętrzne porotherm 25 wienerberger + styropian 20cm
ściany działowe porotherm 12cm
dachówka ceramiczna creaton titania
okna 3 szybowe + we wszystkich oknach rolety elektryczne (możliwość sterowania z telefonu)
drzwi wejściowe antywłamaniowe najwyższej klasy.
wiązary prefabrykowane
dach deskowany
dodatkowo przygotowana kotłownia pod ogrzewanie tradycyjnym piecem na ekogroszek.
*Salon + kuchnia 52m2
*4 pokoje - w każdym przygotowana instalacja tv+ internet. 2x 9,5m2 + 2x 11,5m2
mała łazienka z prysznicem - 2,8m2
duża łazienka z dwiema umywalkami, dużym prysznicem \"walk in\" oraz wanną. 8,14m2
spiżarnia 2.5m2 (ukryte wejście za frontem meblowym w kuchni)
garaż 23m2
kotłownia 6m2
duży korytarz i wiatrołap - 20m2

Ogród do zagospodarowania, obsadzony dookoła tujkami, została nawieziona również ziemia pod trawnik, oraz jest zakupiona kompletna instalacja do automatycznego nawadniania + projekt.
W ogrodzie został zainstalowany również betonowy zbiornik 10.000l na deszczówkę wraz z odprowadzeniem z rynien.
Całość ogrodzona, brama przesuwna wyposażona w napęd elektryczny.
Wideodomofon oraz alarm. (sterowanie z aplikacji)
brama z pilotem do garażu. (jeden pilot do sterowania bramą garażową, wjazdową oraz furtką)
Zainstalowany również zmiękczacz wody.
Na podjeździe wyłożona kostka brukowa.
Obecnie zamontowane jest szambo jednak do 06.2023 powstanie kanalizacja - jest już umowa z PUK oraz opłacona FV za rozbudowę.
Nie będę się rozpisywał nad zaletami lokalizacji, kto jest zainteresowany z pewnością doskonale orientuje się iż w pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła, sklepy itp. itd. ;)

sprzedaję BEZPOŚREDNIO, bez pośredników, zapraszam do kontaktu.
osobiście nadzorowałem całą budowę, posiadam zdjęcia oraz filmy z każdego etapu budowy. to ten "pierwszy dom" także był zbudowany z absolutną starannością o każdy detal.

Zapraszam do oglądania. 

• ul. Sceniczna, Napachanie, gmina Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 686 m²
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Wyposażenie: telewizor