Warszawa Praga-Południe
ul. Mińska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, (sprzedaż bezpośrednio od właściciela- bez prowizji dla biura nieruchomości) pięknego, jasnego, rozkładowego 3-pokojowego apartamentu o powierzchni ponad 77 m2 w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w dzielnicy Praga Południe (Kamionek) w inwestycji SOHO przy ulicy Mińskiej 23.

Apartament znajduje się na ostatnim piętrze budynku, znacznie ponad linią zabudowy zapewniając szeroko rozpościerający się widok na okolicę w tym: Park Skaryszewski, Stadion Narodowy i miejscową panoramę miasta z szybkim i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (tramwaj, SKM, autobusy, planowana linia metra z przystankiem przy ul. Mińskiej). 

MIESZKANIE

Jednopoziomowy 3-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 77,07 m2 usytuowany na 6-tym (ostatnim) piętrze budynku mieszkalnego z windą z 2021 roku (pierwszy właściciel), monitoring. Apartament składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki (prysznic i wanna) oraz dużego schowka zaadaptowanego na pralnię- wyposażoną w pralkę i suszarkę. Wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale, wysoka jakość armatury, jesiony parkiet, jednolita zabudowa meblowa na wymiar. Wszystkie detale tworzą bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. Niewątpliwym atutem jest duża komórka lokatorska o powierzchni 3,48 m2- jako jedyna w inwestycji jako indywidualne pomieszczenie, zamykane drzwiami p. włamaniowymi (nie jak jest do zazwyczaj za pomocą aluminowych paneli) oraz 2 miejsca postojowe (rodzinne) w garażu podziemnym. W każdym pokoju zamontowano klimatyzację, jednostka centralna znajduje na dachu budynku. Budynek wyposażony w dwie rowerownie. 

W najbliższej okolicy znajduje się Tear Powszechny, Park Skaryszewski, Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, liczne sklepy, restauracje, przystanki autobusowe, tramwajowe, II linia Metra, Planowana III linia Metra (przystanek ul. Mińska) i inne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

salon z aneksem - ok. 25,33 m2
sypialnia 1 - ok. 15,01 m2
sypialnia 2 - ok.15,3 m2
łazienka - ok. 6,41 m2
hol - ok. 10,5  m2
pralnia - ok. 1,7 m2
taras- ok. 5,22 m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu urządzonym w wysokim standardzie główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchenny z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap- wszystkie sprzęty firmy BOSCH. Zabudowa meblowa mieszkania jest wykonana w wysokiej jakości, współgrającej ze sobą- wszystkie meble zamawiane na wymiar w prestiżowej pracowni stolarskiej. W łazience dostępny zarówno prysznic jak i wanna co stanowi niewątpliwy atut tego pomieszczenia. W każdej sypialni znajduje się klimatyzacja- jednostka centralna znajduje się na dachu budynku. 

UDOGODNIENIA

cichobieżna winda.
monitoring.
mieszkanie rozkładowe z jasnym salonem w ekspozycji południowo-zachodniej.
klimatyzacja.
taras
Do mieszkania dostępna płatna dodatkowo przestronna komórka lokatorska (indywidualne pomieszczenie) oraz dwa miejsca parkingowe (rodzinne)- razem płatne dodatkowo 100 tys zł. 

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny -ok. 988 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
Sprzedaż bezpośrednia- bez prowizji dla biura nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77,07 m²
• 6 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Mińska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu