Boleścin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom budowany wg projektu DOM POD JARZĄBEM 3 pracowni projektowej ARCHON+ wraz z autorskimi zmianami naniesionymi przez pracownie projektową. Dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej X m2, użytkowej 171,70 m2 (parter + poddasze) + 110 m2 piwnicy. Położony w spokojnej podmiejskiej miejscowości dom z widokiem na Ślężę o powierzchni działki 1370 m2 w kształcie prostokąta. Jest to miejsce idealne dla tych, którzy cenią spokój i ciszę, a jednocześnie chcieliby być blisko infrastruktury miasta. Boleścin to miejscowość bardzo dobrze skomunikowana ze Świdnicą i Dzierżoniowem co daje możliwości mieszkania z dala od zgiełku dużego miasta, a jednocześnie szybki dojazd do Świdnicy około 2 min. W pobliżu pełna infrastruktura, niedaleko, sklep, szkoła, plac zabaw, boisko, przedszkole, centrum handlowe stacja PKP, przychodnia, kościół. Od głównej drogi dojazd do działki drogą asfaltową. Wjazd na posesję przez bramę przesuwną 6,5 metrów otwieraną na pilota. Powierzchnia przed domem została położona kostka brukowa około 120 m2. Możliwość zaparkowania minimum 5 samochodów lub innych pojazdów. Dom jest z 2011r. Nabywca poza rzeczami osobistymi nie będzie potrzebował nakładów finansowych na zamieszkanie. W domu została wykonana renowacja pomieszczeń ( nowe drzwi, panele, wygładzenie ścian i pomalowanie).
Dom jest zbudowany w technologii bloczki silikatowe silka (ściany nośne i działowe). Bloczki wapienno-piaskowe silka należą do najzdrowszych materiałów budowlanych, a przede wszystkim charakteryzujące się wysoką gęstością, zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną. Ściany domu są ocieplone 20 cm styropianem, poddasze 30 cm wełny, okna 3 szybowe. Na dachu położyliśmy dachówkę ceramiczną Roben z drewnianymi oknami dachowymi – 7 szt. W piwnicy podłoga ocieplona 20cm styropianem , ściany ocieplone styropianem wodoodpornym i wykonana izolacja wodna ciężka aby piwnica była sucha (jest możliwość wykonania w piwnicy dodatkowych pokoi mieszkalnych lub warsztatowych).

Do domu wchodzimy przez grube i ciepłe drzwi drewniane. W holu (ogrzewanie podłogowe) wejście do piwnicy i 2 wejścia do dwóch osobnych mieszkań. 1 mieszkanie składa się z 1 pokoju (ogrzewanie podłogowe), łazienki (ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe) ,salonu z otwartą kuchnią (ogrzewanie grzejnikowe). Salon ma drzwi tarasowe. 2 mieszkanie to wejście do dużego przestronnego salonu z otwartą kuchnią i toaletą (ogrzewanie podłogowe). Z salonu wychodzimy na duży taras (około 35m2) z desek kompozytowych i przykryty przezroczystym dachem z poliwęglanu (około 2/3 tarasu). Z tarasu zejście do basenu i na ogród.
Na poddaszu Na górze znajdują się 4 pokoje ( tym 3 pokoje są klimatyzowane) i 2 łazienki. W pokojach ogrzewanie grzejnikowe, a w łazienkach ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe. W pokojach są duże okna i okna dachowe, które dobrze rozprowadzają światło słoneczne po pomieszczeniach. W 3 pokojach są drzwi balkonowe prowadzące na 2 balkony (na 1 balkon można wejść z 2 oddzielnych pokoi dzieci). W łazienkach są okna dachowe. W przedpokoju jest możliwość przez właz wejścia na stryszek do REKUPERATORA.

Ogród z licznymi nasądzeniami. Nowa pergola do winogrona i w pełni zagospodarowany ogródek warzywny. Postawione 2 szklarnie o 25 m2 i 32 m2. Szklarnie wykorzystywane do pomidorów, ogórków, sałaty, papryki i innych swoich warzyw. Ponadto w ogródku jest 12 duży skrzyń do wygodnej uprawy innych warzyw. Dodatkowo w ogrodzie studnia chłonna, na deszczówkę, która jest nieograniczonym zbiornikiem wody do podlewania ogrodu. Dla wygody do ogródka jest doprowadzona woda z domu.

• Boleścin, gmina Świdnica, powiat świdnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 172 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 1370 m², długość działki: 14 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji