Szczecin Warszewo
ul. Małej Syrenki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednie (pośrednikom uprzejmie dziękuję).

Polecam serdecznie słoneczne komfortowe 3-pokojowe mieszkanie, klimatyzowane, znajdujące się na parterze w czterorodzinnym budynku w lubianej dzielnicy Warszewo, przy ulicy Małej Syrenki, osiedle Nad Strumykiem III.
 
Wygodna lokalizacja, dużo zieleni, spokój, blisko Gubałówki, tereny rekreacyjne. Budynek znajduje się na kameralnym osiedlu, na końcu ślepej uliczki.
Na terenie osiedla usytuowany jest plac zabaw dla dzieci oraz wspólne miejsca parkingowe. Blisko komunikacja miejska, przy głównej ulicy dodatkowa (linia 99).
Miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój.
Rok budowy 2010, budynek z Porothermu, wyposażenie i materiały wysokiej jakości.

Mieszkanie jest bezczynszowe, ogrzewane gazem (bardzo niskie koszty utrzymania). 
Do mieszkania przynależą udziały w częściach wspólnych (droga, teren osiedla), zarządzane stowarzyszeniem (opłata członkowska za utrzymanie części wspólnych 50zł/mc,   ).
Miejsce parkingowe, znajdujące się na części wspólnej działki budynku.  
Salon i ogród z drewnianym tarasem usytuowany od strony południowej, pięknie nasłonecznione. 
 
Metraż lokalu to 68,47m2, na który składa się 
- salon z jadalnią i kuchnią 33,5m2
- 2x pokój ~10m2
- łazienka 6,60m2
- przedpokój ~9m2
- przestrzeń gospodarcza na tyle łazienki ~1,5m
 
Z salonu wyjście na ogródek (ok. 100m2, z wyłącznym użytkowaniem), z tarasem drewnianym (modrzew syberyjski). 
Na ogródku znajdują się nasadzenia, iglaki, kwiaty, trawa ozdobna, kran ze źródłem wody z lokalu, gniazdo prądu, instalacja do oświetlenia.
Nad tarasem zamontowana jest duża składana markiza, zacieniająca w słoneczne dni.
 
Kuchnia:
- profesjonalna instalacja filtra wody z odwróconą osmozą, z osobną wylewką (czysta woda do picia, gotowania),
- indywidualna zabudowa mebli kuchennych, hamulce, dociągi Blum, podświetlenie szafek,
- blaty z czarnego granitu (kamień, nie konglomerat),
- komplet AGD firmy Siemens (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka w zabudowie, okap, zmywarka)
- dwukomorowy zlew stalowy REGINOX, bateria Grohe
 
Łazienka
- ogrzewanie podłogowe (z pieca gazowego)
- piec dwuobiegowy Beretta z zamkniętą komorą spalania, grzejniki w lokalu z termostatami
- meble łazienkowe wraz z prostokątną umywalką holenderskiej firmy Thebalux, z systemem cichego domykania, bateria Grohe,
- wanna i toaleta firmy Vileroy&Boch,
- bateria wannowa z termostatem Grohe,
- oświetlenie led,
- w tylne części przestrzeń gospodarcza
 
Sypialnia
- dodatkowe wyciszenie na suficie korkiem (otynkowany i malowany na biało)
- łóżko marki VOX wraz z szafką nocną
- zabudowana przesuwna szafa pod wymiar
- na ścianie znajdują się podłączenia do TV, z kablami ukrytymi w ścianie
 
Pokój (narożny)
- dwa okna w pokoju,
- zabudowana przesuwna szafa pod wymiar, usytuowana częściowo we wnęce,
- rolety plisowane
 
Salon
- przestrzenny salon wraz z jadalnią oraz aneksem kuchennym,
- pomieszczenie z klimatyzatorem sterowanym pilotem (funkcja chłodzenia oraz grzania, a także jonizacji powietrza)
- rolety rzymskie w dużych panoramicznych oknach,
- instalacja do TV w dostępnym kanale przelotowym (brak widocznych kabli na ścianie),
- podświetlenie led na przysufitowym gzymsie,
- elektroniczny sterownik ogrzewania, gniazda do oświetlenia z funkcją ściemniania,
- możliwość zamontowania kominka (istnieje odpowiednia instalacja kominowa).
 
W całym lokalu w oknach parapety wewnętrzne z kamienia (polerowany piaskowiec), zewnętrzne wyłożone klinkierem.
Wszystkie okna (w kolorze szarym za zewnątrz) z systemem antywłamaniowym, z roletami rzymskimi (salon, kuchnia, korytarz).
Na korytarzu zabudowana szafa i pawlacz, drzwi wejściowe, drewniane antywłamaniowe na indywidualne zamówienie, z patentowym zamkiem Wilka.
Własna antena satelitarna oraz naziemnej tv cyfrowej na dachu z rozprowadzeniem do gniazd instalacji w salonie, sypialni, a także dachowa antena do bezprzewodowego Internetu, z wyjściem instalacji do gniazda w lokalu.  
Budynek na zewnątrz częściowo ozdobiony elementami drewna, piaskowcem oraz klinkierem, pozostała części biała.
Kolor ścian w całym mieszkaniu to ciepła śmietanowa biel (zmywalna Tikkurila), sufity białe, bez rigipsów na sufitach.
Filtr sznurkowy na wstępie instalacji wodnej (przed całą instalacją mieszkania). 
 

Termin wydania i faktycznej sprzedaży od stycznia 2019.
 
Zapraszam do kontaktu pod numerami telefonów. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,47 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2010 roku
• Szczecin, Warszewo, ul. Małej Syrenki
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu