Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 90 000 zł na prowizji pośrednika!
90 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 000 000 zł
Szanowni Państwo,
Mam na sprzedaż nieruchomość – działkę oraz budynek, w którym mieści się funkcjonujące od 10 lat niepubliczne przedszkole i żłobek (miejscowość gminna Strzałkowo, powiat słupecki, woj. wielkopolskie), działka ok. 16 arów, obiekt ogrodzony, własny parking i plac zabaw oraz drewniany domek na narzędzia, opał itp.
Obiekt pomieści ok. 100 dzieci, obecnie uczęszcza do przedszkola i żłobka ponad 50 dzieci. Obiekt posiada własną wyposażoną kuchnię, która gotuje na potrzeby naszych wychowanków, a także świadczy usługi cateringowe dla kilku placówek na terenie powiatu słupeckiego i konińskiego (średniomiesięczne przychody z cateringu to obecnie od września br. ok. 20 tys. zł.).
Budynek ma 10 lat, ponad 607 m kwadratowych, jest przystosowany do osób niepełnosprawnych (winda, podjazd), wszystkie sale w pełni wyposażone (meble, dywaniki, materiały dydaktyczne, zabawki, sprzęt RTV).
Budynek jest ogrzewany obecnie na ekogroszek, własna kotłownia. Na parterze mieści się sekretariat, kuchnia, kotłownia, toaleta dostosowana do osób z niepełnosprawnością oraz 4 sale, z czego w 2 salach są łazienki. Na piętrze jest duża sala, która może być wykorzystywana do zajęć sportowych, przedstawień itp. - służy taka jako sala dydaktyczna oraz 3 sale (2 z łazienkami), toaleta dla kadry. Posiadam wpisy do rejestru przedszkoli i żłobków, zgodę Sanepidu na prowadzenie własnego żywienia w placówkach oraz pozwolenie na świadczenie usług cateringowych – zewnętrznych. Jest możliwość zakupu nieruchomości, wraz ze wszystkimi wpisami /pozwoleniami jako część przedsiębiorstwa oraz kontynuowania działalności (na przedszkole otrzymuję dotację oświatową z Gminy Strzałkowo, rodzice dzieci uczęszczających do żłobkach otrzymują dotację z budżetu państwa).
Obok przedszkola są 2 duże sklepy samoobsługowe, zakupy do kuchni są więc na wyciągnięcie ręki. Jeden sklep daje nam faktury z odroczonym terminem płatności.
Cena nieruchomości (działka + budynek z wyposażeniem) to 3 mln. zł. (do negocjacji).
W razie zainteresowania prześlę scany dokumentów dot. obiektu oraz zdjęcia lub filmik. Jest też możliwość prezentacji obiektu na miejscu, jeśli zdecydowaliby się Państwo na przyjazd do nas.
W razie ew. pytań jestem do dyspozycji.
Ewa Kanabus-Koszal
- ul. Janusza Korczaka, Strzałkowo, powiat słupecki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 607 m²
