Rajcza Dziaski

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Rezerwacja do 4.05 100 letni dom góralski na terenie Żywieckiego Parku Krajobrazowego. Sprzedaż bezpośrednia, negocjuj bezpośrednio, nie płać prowizji.
Prezentuję do sprzedaży unikalny dom wolnostojący, położony na południowym stoku Suchej Góry w malowniczym przysiółku górskim Dziaski, gminie Rajcza 700m n.p.m. na obszarze Żywieckiego Parku Krajobrazowego. To oryginalna duża góralska chata, zachwycająca autentycznym charakterem i niepowtarzalnym urokiem. Ulokowana 100lat temu w "dobrym" miejscu, jak mówią górale: w słonecznym, osłoniętym od wiatru i z dostępem do wody, działką i widokiem! Nas urzekła chata swoim charakterem, spokojem, zapachem drewna i zielonym otoczeniem. Dom ma charakter długiej chaty z układem pomieszczeń w amfiladzie. Został gruntownie wyremontowany. Po wymianie pokrycia dachowego dodaliśmy ganek ze względu na skrócenie optyczne domu i piękny widok na dolinę Soły z którego można go oglądać. Dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania około 100+180m2. Pomieszczenia gospodarcze zamieniliśmy na mieszkanie z niezależnym wejściem i tarasem. Ten podział pozwolił mam z powodzeniem, na wynajmowanie starszej części domu Caputowki (Booking, Airbnb). Pozostawiliśmy kamienną piwnicę.
Informacje o Nieruchomości:
- Dom z bali, z użytkowym poddaszem, dwa niezależne wejścia, łączna powierzchnia domu okolo: 280 m², kamienna piwnica,
- Działka o powierzchni około 20 arów, południowa ekspozycja, dom położony w górnej jej części,
- nowa instalacja wodno-kanalozacyjna, trójfazowa elektryczna, dwa kominki i nowe kanały wentylacyjne
- Dom podzielony na dwie niezależne części: 1. Odrestaurowana oryginalna kuchnia, izba, komora (mały pokój), duże poddasze, łazienka i dodatkowo WC na poddaszu. 2. Przekształcony warsztat i pomieszczenie gospodarcze na trzy pomieszczenia (kuchnia, salon, sypialnia na poddaszu) z komunikacją pionową. Łazienka i garderoba położone na parterze za salonem z kominkiem.
Atuty domu i lokalizacji:
- Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i hal beskidzkich, zapewniające zapachy ziół i drzew oraz kontakt z naturą,
- teren Żywieckiego Parku Krajobrazowego to gwarancja obcowania z naturą, górami i krajobrazem.
- Woda ze studni utworzonej na źródle zapewnia stałe i silne zasilanie, przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- Ogrzewanie kominkowe (2 piony) i elektryczne (grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazience),
- Duży kuchenny piec, idealny do ogrzewania, gotowania i pieczenia chleba,
- Ganek z widokiem na góry i dolinę Soły,
Dodatkowe Atuty:
- Cisza i spokój oraz piękne widoki
- Żywiecki Park Krajobrazowy
- Wyciągi narciarskie Rajczy, Zwardoniu i Istebnej.
Dlaczego warto tu zamieszkać?
1. Unikalny klimat i autentyczność, ograniczona zabudowa i dostępność.
2. Działka z ogrodem i sądem, miejscem na ognisko z panoramicznym widokiem,
3. Bliskość lasu, hal beskidzkich, szlaków turystycznych, drewniana zabudowa, zwyczaje i kultura górali żywieckich,
4. Świeże powietrze dzięki położeniu nad doliną Soły i z dala od zabudowy i komunikacji, łagodny klimat ze względu na południową ekspozycję, zbocza osłaniające od zachodnich wiatrów,
5. Ekologiczne Rozwiązania: Woda ze źródeł i tzw "samo ciśnienie" ze względu na wysoko położona studnię, piec kuchenny z podkową (zapewnia ogrzewanie wody), kominek ogrzewa izbę i poddasze.
6. Dbałość o góralskie utrzymanie pomieszczeń i nowoczesność w drugiej części domu: łączące się w harmonijną przestrzeń do życia i odpoczynku,
7. Utwardzona droga, przejezdna również zimą, poprowadzona z tyłu domu co pozwala zagospodarować działkę przed domem .
To nie tylko nieruchomość, to styl życia blisko natury i w zdrowym srodowisku, z dala od wsi, komunikacji i pośpiechu.
Zapraszam do osobistej prezentacji tego wyjątkowego domu!

• Rajcza Dziaski, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 280 m², 5 pokoi, wybudowany w 1925 roku
• Działka 2100 m², długość działki: 60 m, szerokość działki: 40 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica
• Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd