![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej](https://s2.adresowa.pl/oi/2b/7e/30d2c8_fe5a_xbig-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/2b/7e/30d2c8_fe5a_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/16/18/30d2c8_9c0f_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/6e/1f/30d2c8_5bb5_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/1e/2f/30d2c8_da39_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/47/4c/30d2c8_76b1_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/29/64/30d2c8_d5f8_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/71/5a/30d2c8_f455_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/65/1d/30d2c8_ef08_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/4e/34/30d2c8_36c4_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/75/75/30d2c8_6016_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
![Lokal Braniewo, ul. Armii Krajowej. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/7e/2c/30d2c8_57b4_mini-lokal-braniewski-braniewo.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 200 zł na prowizji pośrednika!
8 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 273 500 zł
Przedmiotem sprzedaży jest usytuowany na własnościowym gruncie lokal użytkowy – pawilon handlowo-usługowy o pow. 46m2, wybudowany w 1993r. na uzbrojonej działce o pow. 116 m2 (0,0116ha), z dostępem do drogi publicznej, który od lat pełnił funkcje osiedlowego sklepu spożywczo-warzywnego.
ŚWIETNA LOKALIZACJA:
Budynek znajduję się w centralnej części pomiędzy dwoma osiedlami, przy ul. Armii Krajowej, blisko szkoły podstawowej, apteki, przychodni, sklepów spożywczych, odzieżowych oraz budowlanych co zwiększa liczbę potencjalnych klientów dla przyszłego właściciela.
BUDYNEK:
Budynek został wybudowany na solidnych betonowych fundamentach, rok temu został zrobiony cały dach, oraz klika lat temu elewacja.
Powierzchnia użytkowa 46 m2 w skład której wchodzi:
- pomieszczenie główne
Zaplecze:
- podzielone na magazyn + toaleta + pomieszczenie gospodarcze ze zlewem
(możliwość usunięcia ściany działowej i połączenia zaplecza z pomieszczeniem głównym)
- wysokość lokalu 2,5 m
-wentylacja grawitacyjna
Ogrzewanie klimatyzacją z funkcją grzania. Możliwość podpięcia się sieci miejskiej CO, węzeł w pobliżu lokalu
MEDIA:
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, oraz wodociągowej.
- Kanalizacja
- Prąd 230V, 360V
ATUTY I MOŻLIWOŚCI:
Istnieje różnorodność możliwości biznesowych, usługowych oraz inwestycyjnych:
- dojazd pod same drzwi lokalu
- możliwość przekształcenia w lokal MIESZKALNO-USŁUGOWY
- możliwość wykupienia większej powierzchni
- MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY oraz budowy kolejnych kondygnacji jak w budynku sąsiadującym.
- możliwość zagospodarowania powierzchni dookoła budynku np. postawienia ogrodzenia, wiaty, miejsca parkingowego, zrobienia ogrodu lub przystosowania pod konkretną działalność
ASPEKTY PRAWNE:
- nieruchomość wolna od obciążeń prawnych, brak zaległości podatkowych
- grunt własnościowy,
- użytkowanie wieczyste działki
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
ZAPRASZAM!
- ul. Armii Krajowej, Braniewo, powiat braniewski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 46 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu