Kraków Borek Fałęcki
ul. Borkowska 27a
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Oferuję na wynajem funkcjonalne, przytulne i zadbane mieszkanie z balkonem zlokalizowane przy ul. Borkowskiej na Borku Fałęckim w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w 3-piętrowym bloku. Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą.

1) MIESZKANIE
Na mieszkanie o powierzchni 47 m2 składa się:
- salon (narożnik, szafka TV, dwa regały, stół rozkładany z 4 krzesłami),
- w pełni wyposażony aneks kuchenny (m.in. lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, czajnik, ekspres przelewowy, toster, parowar itp.),
- pokój / sypialnia z zabudowaną, przestronną szafą na wymiar oraz biurkiem narożnym (możliwość wstawienia dodatkowego łóżka na życzenie),
- łazienka (wanna / prysznic, pralka, szafki na wymiar),
- przedpokój z ogromną szafą zabudowaną na wymiar.

2) BALKON
Dodatkowo dostęp do przestronnego balkonu o powierzchni 7 m2 z widokiem na zieleń i sąsiedztwo. Idealny na śniadanie lub relaks w pogodne dni.

3) LOKALIZACJA
- najbliższy przystanek autobusowy: Borkowska (4 min pieszo) – linie 121, 136, 151, 194, 494, 608
- w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy (Lidl, Lewiatan, 2 x Żabka, Rossmann, Bacówka, osiedlowy warzywniak), apteka, paczkomat i wiele innych,
- w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje i punkty z lodami,
- w bezpośrednim sąsiedztwie liczne parki z zielenią do spacerowania i odpoczynku,
- szybki dojazd do autostrady A4 oraz dróg wylotowych z Krakowa od strony południowej (m.in. na lotnisko).

4) DODATKOWE INFORMACJE
- nietypowe rozwiązanie architektoniczne w postaci półokrągłych stopów zapewnia niezwykłą estetykę i klimat,
- podwyższone stropy (w najwyższych punktach ponad 3 m) powiększają optycznie przestrzeń i działają korzystnie w upalne dni,
- brak gazu na mieszkaniu,
- woda i ogrzewanie z sieci miejskiej,
- brak pośredników – ogłoszenie bezpośrednio od właściciela,
- możliwość oglądania od 12 sierpnia po wcześniejszym umówieniu.

5) OPŁATY
- 2600 zł - koszt najmu,
- woda (ciepła, zimna), ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty do spółdzielni, prąd (ryczałtem 700 zł rozliczane wg zużycia mediów co pół roku),
- umowa na 12 miesięcy z pierwszeństwem przedłużenia,
- wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2600 zł.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Kraków, Borek Fałęcki, ul. Borkowska
• Balkon, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Wynajmę studentom
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024