Szczecin Centrum
ul. Jerzego Janosika
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Przedmiotem sprzedaży jest umeblowana kawalerka z antresolą, miesząca się niedaleko parku Kasprowicza.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się przy ulicy Janosika 8 w Szczecinie. Spacerem w zaledwie 10 minut można dotrzeć do Jasnych Błoni, Parku Kasprowicza, targowiska handlowego Manhattan, szpitala czy węzła komunikacyjnego (pętla autobusowa, przystanki tramwajowe).

Dzięki temu, że budynek zlokalizowany jest w bocznej uliczce nawet w godzinach szczytu nie panuje tam duży ruch.

O samym budynku:
Budynek posiada 4 piętra i można do niego wejść trzema wejściami. Jedno z nich posiada podjazd, co ułatwia wejście osobom starszym czy posiadającym dzieci jeżdżące w wózku.

Na samo czwarte piętro można wjechać windą lub dostać się dwiema klatkami schodowymi.

W budynku znajduje się również parking podziemny na którym wynajmuję jedno miejsce, z którego po sprzedaży mieszkania będę rezygnował (właściciel tego miejsca pewnie będzie szukał następcy).

Mieszkanie:
Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim czwartym piętrze, co oznacza, że jedna ze ścian jest skośna (dach).

Jego powierzchnia w akcie notarialnym wynosi 28,53 m2, zaś powierzchnia mierzona po podłodze wraz z antresolą wynosi już około 63m2 (w tym powierzchnia użytkowa około 40m2).

Na mieszkanie składa się salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, korytarz oraz na antresoli sypialnia i garderoba. W mieszkaniu nigdy nie było palone.

Po wejściu do mieszkania można zobaczyć salon z dużym stołem, trzy duże okna z których można dostrzec Park Kasprowicza, narożnik, komodę, schody oraz aneks kuchenny. Proszę zauważyć, że posiada on długie blaty pozwalające na swobodne gotowanie. Cały sprzęt AGD (piekarnik, płyta, lodówka) zostaje w mieszkaniu.

Łazienka mimo niedużej powierzchni mieści wszystko co potrzeba - umywalkę, kabinę prysznicową, sedes, pralkę, meble czy nawet kosz na pranie.

Pokój dzięki powierzchni pod skosami jest w stanie pomieścić dwie komody, szafę i łóżko oraz pozostawić wolną powierzchnię na środku do swobodnego poruszania się.

W korytarzu znajduje się duża podwójna szafa potrafiąca pomieścić bardzo wiele rzeczy.

Na antresole doprowadzone jest ogrzewanie (po jednym grzejniku na część sypialną i garderobę) oraz prąd (dwa gniazdka i oświetlenie).

Cześć sypialna (na antresoli) doświetlona jest pełnowymiarowym oknem z którego w nocy widać księżyc i gwiazdy.

Na całej powierzchni antresoli położone są panele. W garderobie znajdują się 4 regały oraz sporo powierzchni do zagospodarowania pod skosem.

Opłaty:
Wszystko jak powszechnie wiadomo zależy od zużycia.

Ogrzewanie jest miejskie, podobnie jak i ciepła woda. W okresie zimowym koszt ogrzewania wahał się u mnie około 100-150 zł za miesiąc.

Jeśli zebrałbym wszystko razem i podzielił na 12 miesięcy to średnio co miesiąc opłaty wychodziły 250-300 zł (ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej itd).

Podsumowanie:
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji. Blisko jest do sklepów, rynku, komunikacji miejskiej czy parku. Umeblowanie widoczne na zdjęciu jest dobrej jakości, a cały sprzęt AGD sprawny. Można więc zamieszkać "od zaraz".

Pozdrawiam i życzę dobrego dnia,
Krzysiek

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 28,53 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Szczecin, Centrum, ul. Jerzego Janosika
• Aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu