Szanowni Państwo.

Posiadam na sprzedaż nieruchomość zabudowaną zespołem dworsko-parkowym, zlokalizowaną w miejscowości Naprusewo gmina Ostrowite. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 1.43.11 hektara.
Co istotne, nieruchomość podlega niskim stawkom podatku od nieruchomości, teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Miejscowość Naprusewo:
Miejscowość zlokalizowana ok. 15 km od miejscowości Słupca (14 tys. mieszkańców), ok. 30 km od Konina (80 tys. mieszkańców), ok. 40 km od Wrześni (30 tys. mieszkańców), ok. 50 km od Gniezna (70 tys. mieszkańców) oraz 90 km od Poznania (550 tys. mieszkańców).

W okolicy wiele jezior, w tym: Jezioro Kosewskie w odległości 1 km od nieruchomości oraz jezioro powidzkie – 5 km od nieruchomości. Zbiorniki te charakteryzują się bardzo czystą wodą.

W odległości ok. 20 km od nieruchomości przebiega autostrada A2 – Warszawa – Berlin przez Poznań.

Park
Czas powstania parku datuje się na XIX wiek.
Okolica bardzo malownicza: morenowe wzgórza, laski, nieopodal jezioro. Park przedstawia układ w stylu angielskim/krajobrazowym, który wyróżniają sędziwe – ponad 150-letnie dęby. Poza dębami na terenie parku znaleźć można drzewa, takie jak:
- jesion wyniosły, buk, grab, kasztanowiec, klon, lipa, sosna, świerk, brzoza.

Pałac
Powstał w ok. 1890 roku na planie prostokąta na niewielkiej wysoczyźnie.
Jest w złym stanie technicznym - do całkowitego remontu.
Objęty jest niższą ochroną konserwatorską – ewidencja zabytków, co umożliwia jego rozbudowę.
W pobliżu pałacu przebiega linia elektroenergetyczna.
Do pałacu przylega przybudówka, która może zostać rozebrana.
Pałac składa się z dwóch pięter, jest częściowo podpiwniczony.

Media
Woda, prąd, telefon.

Nieruchomość NIE jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, wolna jest od wad prawnych, nie ma żadnych zaległych zobowiązań podatkowych, nie powstała hipoteka.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.