Lubawa

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolno-stojący, dwupiętrowy- powierzchnia całkowita 450 m2 + antresola 50m2, przeznaczony do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. W piwnicy budynku 153,98 m2 ( wys. 3,1 m) znajduje się lokal gastronomiczny z pełnym wyposażeniem ( gotowy do działalności lub przekształcenia na inną działalność).We wszystkich pomieszczeniach płytki na podłogach, dodatkowo w WC damskim i męskim oraz WC dla personelu i kuchni płytki ścienne do sufitu. W części piwnicznej znajdują się: sala konsumencka, WC damskie i męskie, WC dla personelu, pomieszczenie socjalne,kuchnia,korytarz,2 pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia-magazyn. Lokal posiada okablowanie do alarmu oraz monitoring, bar 9-cio metrowy wybudowany z cegły klinkierowej,2 wejścia(główne i dla personelu). Na sali konsumenckiej znajduje się 10 sof ze stolikami. Szyby w oknach dźwiękochłonne. Wejście główne do baru - drzwi antywłamaniowe z atestem. 
Parter obejmuje część handlową 130m2 -dwa samodzielne lokale(78,59m2 i 51,48m2) z zapleczem sanitarnym i socjalnym do każdego oddzielne wejście szerokimi drzwiami z naświetlem. Każdy lokal posiada dużą witrynę, podlicznik na prąd i licznik na wodę, część handlową, zaplecze ,łazienkę oraz WC. Większy lokal dodatkowo ma WC dla klientów i tylne wyjście-drzwi antywłamaniowe. Lokale okablowane do systemu alarmowego. Na podłogach płytki, w łazienkach i WC płytki ścienne do sufitu.
Na piętrze znajduje się część mieszkalna 165,95 m2 + antresola 50 m2 cała wykonana w drewnie. 
W mieszkaniu znajdują się: kuchnia (z szafkami, zlewozmywakiem, piekarnikiem oraz kuchenką), która połączona jest z otwarta jadalnią. Otwarty salon z dwudzielnymi dużymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na taras-25m2 oraz kominkiem otwartym zbudowanym w stylu meksykańskim (cały z gliny). Dodatkowo znajdują się trzy pokoje: dwa mniejsze oraz jeden duży z podłogą wykonaną z drewna połączony z oddzielną łazienką (całkowicie wyposażona:2 umywalki z blatami z kamienia, wanna z hydromasażem, szafa przesuwna z lustrami, toaleta i bidet) oraz pralnią. Druga łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą.
W salonie, kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe wykonane z rur miedzianych(zasilanie grzejników również wykonane w całym budynku w miedzi). Na dole duży korytarz wyposażony w szafy do zabudowy. Budynek ogrzewany jest z ciepłowni miejskiej (z możliwością przekształcenia na piec na dowolne paliwo - komin z wkładem kwasoodpornym).
Budynek usytuowany jest 30 m od przychodni zdrowia, 100 m od poczty, 150 m od Urzędu Miasta oraz przedszkola i szkoły . Na całym terenie wokół budynku jest położony polbruk, cały teren ogrodzony, wokół zieleń, brama wjazdowa przygotowana do zainstalowania siłownika. Cały budynek jest bardzo dobrze ocieplony. Dojazd do posesji nowo wybudowana drogą tzw. plaster miodu.
Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

• Lubawa, powiat iławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 450 m², 3 pokoje
• Działka 658 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie miejskie
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu