Długa Goślina

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym oraz piwnicą, budowany w latach 2000-02, oddany do użytku w grudniu 2002 r.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w Długiej Goślinie - miejscowości położonej 30km na północ od Poznania.
W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół.
W bliskim sąsiedztwie domu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy i jeziora.
W odległości 8km znajduje się miasto Murowana Goślina.

Długa Goślina nieustannie się rozwija i przyciąga coraz więcej osób, czego potwierdzeniem są nowo powstające budynki mieszkalne.

OPIS BUDYNKU I OGRODU

Przedmiot ogłoszenia stanowi okazały dom, o reprezentacyjnym charakterze i stylowych detalach, nawiązujący elementami do stylu polskiej architektury dworkowej, przeznaczony dla 5-8 osobowej rodziny.

Od strony północno-wschodniej, na tyłach budynku, znajduje się taras, do którego przylega altana ogrodowa w kształcie łuku, wybudowana w latach późniejszych. Altana stanowi idealne miejsce do spędzania letnich wieczorów.
Pod tarasem znajduje się pomieszczenie z niezależnym wejściem, idealnie nadającym się na biuro, czy gabinet.

Ogród został zaprojektowany przez projektanta zieleni.

W ogrodzie znajdują się liczne gatunki drzew i krzewów zlokalizowanych głównie przy bocznych stronach działki na podłożu z kory ogrodowej, zapewniającej znaczne ograniczenie ilości chwastów oraz ułatwienie koszenia trawnika.

Większa część ogrodu znajduje się na froncie budynku. W niniejszej części mieści się staw podnoszący atrakcyjność posiadłości.

Odcinek łączący furtkę z wejściem do budynku stanowi reprezentacyjna alejka, podkreślona przez rytm krzewów, biegnąca po ukosie. Natomiast tuż przy zachodniej granicy działki znajduje się utwardzona droga wjazdowa prowadząca na utwardzony plac oraz do garaży znajdujących się w podpiwniczonej części budynku.

Rytmy drzew i żywopłoty przy skrajach działki zapewniają kameralność.

Wokół budynku biegnie utwardzona ścieżka komunikacyjna.

UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU

Wejście, znajdujące się w centralnej części elewacji frontowej, prowadzi do przedsionka (wiatrołapu) wyposażonego w oddzielną garderobę, a następnie do hallu dzielącego parter domu na część dzienną (gościnną) oraz nocną.

Imponujący pokój dzienny z kominkiem i wykuszem wychodzącym na taras, zestawiony z niekonwencjonalnie zaprojektowaną kuchnią i jadalnią, jest charakterystycznym elementem tego domu.Na parterze znajdują się także: dwa pokoje z garderobami, wc i łazienka.

Poddasze składa się z dwóch dużych bliźniaczych pokoi z wyjściem na wspólny balkon zlokalizowany nad tarasem, pokoju wyposażonego w garderobę oraz cenralnie zlokalizowanego pokoju z wyjściem na duży balkon znajdujący się na froncie, podparty na czterech reprezentacyjnych kolumnach. Na poddaszu mieści się również łazienka oraz duża garderoba, która może również pełnić funkcję ósmego pokoju.

Z poddasza możliwość wejścia na strych za pomocą wysuwanych schodów strychowych.

W skład pomieszczeń piwnicy wchodzą dwa garaże, kotłownia, pralnia, spiżarnia pod schodami, wc, oraz dodatkowy pokój.

MATERIAŁY, WYPOSAŻENIE, INSTALACJE

Ściany zewn. suporex + styropian
Elewacja wykończona tynkiem o fakturze typu "kornik", w kolorze żółtym, dobrze komponującym się z czerwoną dachówką (Rabben) i czerwonym klinkierem na ścianach piwnicznych.

Stropy gęstożebrowe.

Podłogi w bardzo dobrym stanie, wykończone ceramiką lub panelami drewn.

Schody drewn. w stanie idealnym.

Rolety zewn., automat. sterow.
Bramy garażowe roletowe, automat. sterow.
Brama wjazdowa na działkę, automat. sterow.

Stolarka okienna pcv w kol. białym.
Drzwi wewn. drewn.

Odkurzacz centralny.

3 alternatywy ogrzewania:
- pompa ciepła + solary
- piec na olej opałowy
- kominek - zapewniający dogrzewanie również piętra.
Ogrzewanie częściowo podłogowe.

Szambo ekologiczne.
Możliwość wykonania przyłącza kanalizacyjnego.

DANE TECHNICZNE:

-pow. zabudowy: 186,4m2
-pow. użytkowa 237,7 m2
-pow. całkowita 442,0 m2
-kubatura 1230,5 m3

-pow. zieleni 930,4 m2
-pow. utwardzeń 370,0 m2

• Długa Goślina, gmina Murowana Goślina, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 237,70 m², 8 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 2500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym
• Piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Okna plastikowe
• Media: szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu