Księginice Małe
ul. Jagodowa
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana niezabudowana, usytuowana w Księginicach Małych przy ul. Jagodowej bn. w gminie Sobótka, powiat wrocławski z pięknym widokiem na masyw Ślęży i Księginice.

Forma własności: KW (172504), pełna własność bez obciążeń hipotecznych, dz. nr 111/1.
Powierzchnia: 3000 m2 (0,3 ha), klasoużytki: sad (1200 m2) i pastwisko (1800 m2), kl. gruntów III.
Wymiary ok. 33x91 m.

Link do mapy:
https://serwis.wrosip.pl/imap/?loca
le=pl&&gui=classic&sessionID=208185

Media:
- woda - wodociąg przebiega przez działkę ok. 4-5 m od ul. Jagodowej,
- energia elektryczna - linia napowietrzna w ulicy przy działce,
- telefon - linia kablowa w ulicy przy działce,
- kanalizacja (wybudowana w 2019/2020 r. przez gminę) - na działce (!) dwie studzienki przyłączeniowe na kanalizacji biegnącej do działek zlokalizowanych powyżej (na południe) wzdłuż wschodniej granicy działki 111/1 w odległości 1 m. Pierwsza studzienka w części północnej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową kilka m od ulicy Jagodowej, druga bliżej południowej granicy.

Ogrodzenia brak. Wjazd z ulicy Jagodowej wysypany klińcem odnowiony po wykonaniu kanalizacji. Drugi wjazd z planowanej od tyły ulicy dojazdowej do nowego osiedla jednorodzinno-rekreacyjnego w miejscu istniejącej drogi gospodarczej.
W sąsiedztwie zabudowa wiejska, jednorodzinna, rekreacyjna i łąki.

Prezentowana działka to aktualnie grunt rolny (pozostałość dawnego siedliska) z możliwością przekształcenia na działkę budowlaną i podziału na dwie mniejsze działki. W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego większa część działki (18 arów) przyległa do ulicy jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN5), druga położona wyżej pod rolnictwo (R6) - łąkę lub duży ogród (12 arów). W odróżnieniu od działek rolno-budowlanych położonych na południe od naszej działki przeznaczonych w MPZP pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną teren przedmiotowej działki nr 111/1 w planie miejscowym przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową uzyskał pozytywną decyzję odrolnieniową - Nr decyzji Ministra: GZ.tr.057-602-101-1/05 (dotyczy zabudowy przez nierolników).
Link do mapy z MPZP:
https://serwis.wrosip.pl/imap/?loca
le=pl&&gui=classic&sessionID=208186
Link do mapy decyzji odrolnieniowych:
https://geoportal.dolnyslask.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=75340

Wieś znajduje się ok. 40 km od Wrocławia (dojazd ok. 30 min.) i 5 km (dojazd ok. 5 min.) od Sobótki na terenie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie Przemiłowa, Sulistrowic i Sulistrowiczek znanych miejscowości o charakterze rekreacyjnym. We wsi znajduje się zabytkowy kościół i plebania, sklep i przystanek komunikacji autobusowej, w sąsiednich Będkowicach zabytkowy dwór, sklep, a w Sulistrowicach zalew z ośrodkiem rekreacyjnym. W okolicy mnóstwo zieleni, cisza, piękne widoki, szlaki turystyczne Masywu Ślęży, liczne zabytki kulturowe, które czynią te okolice chętnie odwiedzanym miejscem wypoczynku letniego i zimowego wrocławian. W odległości ok. 400 m od południa działki znajduje się piękny las porastający Gozdnik - jedno ze Wzgórz Ślężańskich.

• ul. Jagodowa, Księginice Małe, gmina Sobótka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 3000 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 91 m, szerokość: 33 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu