Nieruchomości Żużela - Polecane ogłoszenia
Dom w Zuzeli
Na sprzedaż dom o powierzchni 190 m2 na działce o powierzchni 1500 m2. Cena domu to 249000 zł.
Do sprzedaży położony przy spokojnej i cichej osiedlowej uliczce - w miejscowości Żużela (33 km od Opola, 7 km od Krapkowic, 20 km od Kędzierzyna-Koźle, 13 km od wjazdu na autostradę A4) wolnostojący, jednokondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni ok. 200 m2 na działce o pow. ok. 15,00 ar. Budynek mieszkalny bezpośrednio połączony z budynkiem gospodarczym (oba tworzą jedną, spójną bryłę – podana powierzchnia dot. wyłącznie powierzchni mieszkalnej. Budynek jest murowany z cegły pełnej, 2-kondygnacyjny, otynkowany, kryty dachem dwuspadowym – konstrukcja więźby drewniana, pokrycie: dachówka ceramiczna, niepodpiwniczony. • część mieszkalna składa się: - parter: z przedpokoju, 3 pokoi w tym dużego podwójnego salonu, kuchni, łazienki i spiżarni – o pow. ok. 100m2, - I piętro: z hallu, 3 pokoi, pomieszczenia mogącego służyć za łazienkę – o pow. ok. 100m2, - poddasze użytkowe: aktualnie wykorzystywane jako strych do możliwej adaptacji na powierzchnie mieszkalną, • część gospodarcza: - parter: to dawne pomieszczenia inwentarskie i magazynowe - wydzielone tymczasowymi przegrodami o pow. ok. 90 m2 – z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne. • Poddasze: o łącznej pow. ok. 90 m2 pełni aktualnie funkcję strychu – również z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne. Łączna powierzchnia użytkowa na poziomie parteru wynosi ok. 190 m2, na poziomie I piętra ok. 100 m2 i na poziomie poddasza ok. 190 m2. Media: energia elektryczna, woda z ogólnodostępnych sieci, przyłącze sieci kanalizacyjnej na posesji (studzienka przyłączeniowa) – aktualnie szambo. Stan techniczny do remontu. Wykonano: • gruntowne posprzątanie całej nieruchomości, • wyburzenie zbędnych ścian i ścianek działowych • wstawienie podciągu stalowego wraz z wyburzeniem ściany pomiędzy pokojami w salonie na parterze, • usunięcie wszystkich starych podłóg na parterze, • wylanie nowych wylewek betonowych wraz z wykonaniem izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej na podłogach parteru. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna oraz zagospodarowane tereny rekreacyjne nad stawem. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, sklep ogólnospożywczy , różnorodne punkty usługowe, kościół, tereny rekreacyjne i sportowe (boisko do piłki nożnej, boisko do piłki siatkowej i koszykówki). Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna: przebiegająca obok miejscowości droga krajowa nr 45 – Opole-Krapkowice-Racibórz, wjazd na autostradę A4 ok.13 km. od miejscowości, połączenia autobusami PKS z Opolem, Krapkowicami i Kędzierzynem-Koźle W ramach oferty udzielamy pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Cena sprzedaży: 249.000,00 zł Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281. NEXT HOME Sp. z o.o. Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami tel 01/03/2024