Nieruchomości Sątopy - najwięcej bez pośredników

Witam, sprzedam działkę Siedliskową w miejscowości Sątopy. Działka położona przy głównej asfaltowej drodze dojazdowej do wsi, z dostępem do wszystkich sieci, w okolicy pola rolne oraz zabudowania biznesowe. Działka częściowo zalesiona (samosiejka, możliwość wycięcia bez pozwolenia), co daje możliwość uzyskania dodatkowo pokaźnej ilości drewna opałowego na sprzedaż, bądź własny użytek. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC.

Oferuję na sprzedaż dom rodzinny o powierzchni 150 m2, który znajduje się na spokojnym osiedlu domów wolnostojących. Dom został wybudowany w 1995 roku. Jest zadbany, przeszedł generalny remont i jest wolny od wad. Składa się z dwóch kondygnacji - na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia, garderoba oraz duża łazienka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz druga duża łazienka. W sprzedaży jest również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 135m2.   Działka ma powierzchnię 600m2. Dom posiada ogrzewanie gazowe, ale kocioł węglowy zlokalizowany w pomieszczeniach gospodarczych jest sprawny i ciągle wpięty w instalację grzewczą. W razie potrzeby można także ogrzewać drewnem i/lub węglem.   Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji lub chcesz umówić się na oglądanie nieruchomości, proszę o kontakt.   LOKALIZACJA: Dom jest położony na skraju wsi Sątopy. W tej miejscowości znajduje się stacja kolejowa oddalona o 2 km od domu, skąd kursują regularne i częste połączenia do Poznania. W samej wsi dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz wiejski ośrodek kultury. Dodatkowo, w odległości 7 km od domu znajduje się najbliższe miasto gminne – Nowy Tomyśl. Jest to istotne, ponieważ zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 Warszawa-Poznań-Berlin.   ATUTY LOKALIZACJI:   - Bliskość stacji kolejowej ułatwiająca podróże do Poznania. - Dostępność podstawowych usług w miejscowości, co zapewnia codzienną wygodę. - Szybki dojazd do autostrady A2 z miasta Nowy Tomyśl, ułatwiający podróże w różnych kierunkach. - Bliskość lasu oferującego liczne ścieżki spacerowe, biegowe oraz możliwość grzybobrania w sezonie, co sprzyja aktywnemu stylowi życia i kontaktowi z naturą. - Lokalizacja posesji oferuje harmonijne połączenie wiejskiego spokoju z dogodnym dostępem do większych miejscowości i infrastruktury drogowej   Atuty posesji:   WOLNOSTOJĄCY DOM – 150 m2:   - 2 kondygnacje: Dom składa się z dwóch poziomów, co zapewnia dodatkową przestrzeń życiową. - Okna: Szczelne, plastikowe okna z moskitierami, zapewniające komfortowe otwieranie okien i ochronę przed owadami. - Rolety antywłamaniowe: Niezawodne rolety antywłamaniowe na dwóch poziomach, zwiększające bezpieczeństwo - Kuchnia: Nowa kuchenka gazowa oraz funkcjonalna kuchnia, otwarta na salon z możliwością instalacji przesuwnych drzwi - Panele podłogowe: Nowe panele podłogowe, dodające estetyki i nowoczesności wnętrzom. - Salon: Przestronny salon z przytulnym kominkiem, idealny do relaksu i spotkań rodzinnych. - Ogrodzenie: Nowe, ocynkowane ogrodzenie z 2022 roku, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo posesji. - Brama wjazdowa: Elektryczna brama wjazdowa na pilota, ułatwiająca dostęp do posesji. - Internet: Światłowodowy Internet o prędkości 100+ Mbit, z gniazdkiem internetowym w każdym pokoju, zapewniający szybki i stabilny dostęp do sieci. - Ogrzewanie: Możliwość korzystania z ogrzewania gazowego lub węglowego, co daje elastyczność w wyborze źródła ciepła. - Garaż: Przestronny garaż z kanałem, zapewniający miejsce na przechowywanie pojazdów oraz narzędzi. - Strych: Obszerny strych z możliwością zaadaptowania na magazyn, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. - Garderoba: W garderobie znajduje się przestronna zabudowana szafa na ubrania i inne rzeczy. - Kanalizacja lub szambo: Istnieje możliwość niskim kosztem podłączenia domu do kanalizacji, co zwiększa komfort mieszkania. Posesja jest kompletnym i funkcjonalnym miejscem do zamieszkania, spełniającym potrzeby każdej rodziny.   POMIESZCZENIE GOSPODARCZE – 135 m2:   - 2 kondygnacje: Pomieszczenie składa się z dwóch poziomów, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania. - Osobne wejście: Piętro oferuje osobne, niezależne wejście od ulicy, co zapewnia prywatność i wygodę dla użytkowników. - Możliwość adaptacji: Piętro można zaadaptować pod wynajem lub jako przestrzeń biurową, co daje elastyczność w wykorzystaniu pomieszczenia. - Infrastruktura: Istnieje możliwość założenia osobnego licznika prądu i doprowadzenia gazu relatywnie niskim kosztem. - Kuchnia do adaptacji: Istnieje kuchnia do adaptacji - Toaleta: piętro wyposażone jest w samodzielną toaletę - Ogrzewanie na piętrze - Garaż: Na parterze znajduje się garaż z kanałem, który umożliwia przechowywanie pojazdów i narzędzi - Spiżarka: Na parterze dostępna jest spiżarka, co ułatwia przechowywanie produktów spożywczych lub innych artykułów. - Kotłownia: Na parterze znajduje się dawna kotłownia węglowa, która może być wykorzystana do różnych celów, np. jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.   Pomieszczenie gospodarcze jest wszechstronnym i praktycznym miejscem, które może być wykorzystane zgodnie z potrzebami mieszkańców lub wynajmowane jako dodatkowa przestrzeń biurowa. Można zaadoptować je na mieszkanie około 70m2 i wynająć.   DODATKOWO:   - Miejsce parkingowe: Posesja oferuje miejsce parkingowe na minimum dwa samochody, co zapewnia wygodę dla mieszkańców i gości. - Przestrzeń rekreacyjna: Na działce można wydzielić miejsce na grilla, postawić trampolinę lub małą piaskownicę ze zjeżdżalnią dla dzieci, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. - Kanalizacja: Dom posiada obecnie duże szambo, ale około 15 metrów od domu można przyłączyć się do kanalizacji, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości. - Koszty adaptacyjne: Relatywnie niskie koszty adaptacyjne sprawiają, że ewentualne prace remontowe lub modernizacyjne mogą być łatwo przeprowadzone. - Status prawny: Posesja ma jasny status prawny - jeden właściciel w akcie notarialnym i księdze wieczystej, co umożliwia szybkie załatwienie formalności związanych ze sprzedażą. - Cena nie zawiera mebli i wyposażenia, co daje możliwość dopasowania wnętrz do własnych preferencji. - Gotowość do zamieszkania: Dom jest obecnie zamieszkały, ale istnieje możliwość szybkiego wprowadzenia się, co umożliwia elastyczne planowanie przeprowadzki. - Bezpośrednia sprzedaż: Dom sprzedaję osobiście, bez pośredników, co może ułatwić proces transakcji i umożliwić bezpośredni kontakt z właścicielem.   Powierzchnie pomieszczeń proszę znaleźć na ostatnim zdjęciu - panie obydwóch budynków. Zapraszam do oglądania tej atrakcyjnej posesji.