Nieruchomości Puławy - najwięcej bez pośredników

UWAGA: sprzedaż bezpośrednia. Oszczędzasz na pośrednikach ~7% ceny. A cena? Do negocjacji. Takiej lokalizacji inwestycyjnej w Puławach nie ma i długo nie będzie! Działka 680 m² w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Puław (dawne osiedle IUNG) z jednopiętrowym domem o powierzchni 227 m² . Dom do zamieszkania z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb i gustu, co sprawia, że jest doskonałą okazją. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, komfort i bliskość wszelkich udogodnień. Kluczowe cechy nieruchomości: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - * Działka: 680 m² – idealna na przydomowy ogród lub miejsce do wypoczynku. * Dodatkowe zabudowania: budynek gospodarczy o powierzchni 4 m². Garaż ze słonecznym tarasem. * Powierzchnia domu: 227 m² – w tym: - parter (2 pok. + kuchnia, łazienka, klatka schodowa), - piętro (3 pok. z możliwością przerobienia na kuchnię) z balkonem, - funkcjonalny i przestronny strych, - duża piwnica oraz garaż. * Każda kondygnacja ma osobne wejście ze wspólnej klatki schodowej, co umożliwia np. wynajem jednej z nich np. na biuro. Oczywiście również możliwość wykorzystania dla dwóch rodzin lub dwu generacji. * Stan techniczny: do zamieszkania z możliwością dostosowania do własnych potrzeb * Media: doprowadzony Internet światłowodowy, gaz, prąd, woda, ogrzewanie miejskie * Ocieplony, plastikowe okna Wyjątkowa lokalizacja premium: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - * Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu (100 m) widocznego z okien – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek * Żabka, szpital, basen - do 500 m * Lidl, kino, policja, urząd miasta, kościół parafialny, stacja PKP - ok. 500-1000 m. * McDonald’s, Leroy Merlin lub spacer nad Wisłę to tylko ok. 1,5 km. * Liczne szkoły (podstawowe, średnie i wyższe, w tym wydział UMCS), instytuty naukowe (w tym Weterynarii i Pszczelarstwa), apteki, przychodnie – wszystko w zasięgu ręki. Doskonałe połączenia komunikacyjne: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - * Puławy znajdują się w strategicznej lokalizacji – w trójkącie turystycznym Puławy-Kazimierz Dolny-Nałęczów. * Dzięki trasie wylotowej S12 oraz E372 dojedziesz do Warszawy w 2 godziny, do Lublina w zaledwie 50 minut, a w Kazimierzu Dolnym będziesz w kwadrans. * Połączenia kolejowe umożliwiają szybki i wygodny transport do stolicy i innych większych miast. Dlaczego warto? - - - - - - - - - - - - - * Potencjał inwestycyjny: - Puławy przyciągają zarówno nowych mieszkańców, jak i turystów, oferując atrakcyjne możliwości wynajmu. - możliwości biznesowe, np. lokalizacja biura na powiat puławski lub województwa mazowieckie i lubelskie dla Twojej firmy * Bliskość atrakcji turystycznych: - Kazimierz Dolny, - Nałęczów, - Janowiec, - zachwycający Park Czartoryskich dla dorosłych i... - urzekające Magiczne Ogrody dla dzieci. * Komfort życia: - rozwinięta infrastruktura, a jednocześnie spokój zielonego miasta - nowoczesne miasto z kameralnym klimatem ! - Nie czekaj – skontaktuj się już dziś i umów na spotkanie - ! ~ Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.

DO KUPIENIA: piękna działka z idealną lokalizacją pod usługi, których brakuje w tej części miasta Puławy (Włostowice) i przylegającej Parchatki. - przylega do najważniejszej trasy łączącej Warszawę, Puławy i Kazimierz Dolny nad Wisłą - drogi wojewódzkiej nr 824; posiada własny wjazd na tę drogę, - powierzchnia całkowita to 3,5 ha, z następującym podziałem: 3,3 ha od ulicy do wału wiślanego i 0,2 ha od wału do linii brzegowej Wisły, - AKTUALIZACJA: GMINA PRZYSTĘPUJE DO ZMIANY LOKALNEGO PLANU! - teren w całości położony w granicach administracyjnych miasta Puławy, - usytuowany tuż przy pętli końcowej i przystanku 6-ciu linii autobusów miejskich, w tym linii do Kazimierza Dolnego, - w bezpośrednim sąsiedztwie: Biedronka i bankomat, niedaleko stacja benzynowa, - 2 km od stoku i wyciągu narciarskiego na ul. Sybiraków 187, - wzdłuż wału wiślanego przebiega nowoczesna trasa rowerowa z Kazimierza Dolnego do Puław, - posiada pełne uzbrojenie w sieci: wodociągową, energetyczną, gazową, ODLEGŁOŚCI: - 10 km do KAZIMIERZA DOLNEGO (ok. 13 minut samochodem), - 17 km do JANOWCA (ok. 24 minut samochodem), - 26 km do NAŁĘCZOWA (ok. 35 minut samochodem), - 4 km do centrum PUŁAW: Pałac Czartoryskich - muzeum i zabytkowy park ( kilka minut samochodem), - 140 km do centrum WARSZAWY (ok. 1,5h samochodem), - 57 km do centrum LUBLINA (ok. 45 minut samochodem), - 68 km do centrum RADOMIA (ok. 1:14 h samochodem), - 97 km do centrum SANDOMIERZA (ok 2h samochodem), - 276 km do LWOWA (ok 3:45 h samochodem) DODATKOWE INFORMACJE: - 3,3ha TO TEREN NIEZALEWOWY wał przeciwpowodziowy przeszedł modernizację w 2000r. i został wzmocniony szkieletem z ok. 8mio metrowej głębokości żelbetowej ściany szczelinowej, - 0,2ha to teren zalewowy nad spokojną odnogą Wisły, z dala od głównego nurtu. Miejsce na pomost dla łodzi, - w odległości 4,5km drogi wodnej jest nowoczesna Marina w Puławach, a w odległości ok. 10km port w Kazimierzu Dolnym, - na działce istnieje niewielka wiata murowana do rozbiórki, NIE JESTEM ZAINTERESOWANY OFERTAMI AGENCJI POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI!

Sprzedam działkę budowlaną - Puławy, ul. Niezapominajki, 1613 m² Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1613 m² położona w Puławach przy ulicy Niezapominajki. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub inwestycję. Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 1613 m², - pełne uzbrojenie - wszystkie media przy działce, - spokojna, zielona okolica, - świetny dojazd do centrum Puław, - w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, - działka w kształcie litery L, w części obsadzona starodrzewiem, - dojazd drogą asfaltową. Lokalizacja: Działka położona w cichej i bezpiecznej części Puław, blisko terenów zielonych i wąwozów. Doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i wygodę. Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Zapraszam do zakupu komfortowego mieszkania w nowym budownictwie 52 m2 zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Puław zlokalizowanego na os. NIWA. Mieszkanie umeblowane, gładź na ścianach, odmalowane w 2025r. Meble w przedpokoju i kuchni robione na wymiar. Stan mebli idealny, niezniszczone. Kuchnia na zawiasach BLUM z cichym domykiem. INFORMACJE PODSTAWOWE: Cena: 525 000 zł Powierzchnia w ( m2): 52 Łazienki: 1 Pokoje: 2 Rok budowy: 2017 INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE: Rodzaj zabudowy: Blok Piętro: 1 Liczba pięter: 3 Materiał budynku: pustak Okna: plastikowe Ogrzewanie: miejskie Stan wykończenia: do zamieszkania/ gotowy Forma własnosci: spółdzielcze własnościowe ZABEZPIECZENIA: Drzwi, okna antywłamaniowe Teren zamknięty Domofon/ wideodomofon MEDIA: Telewizja kablowa Internet WYPOSAŻENIE: Zmywarka Lodówka Kuchenka Piekarnik INFORMACJE DODATKOWE: Winda Balkon Piwnica Pomieszczenia użytkowe Garaż/ miejsce postojowe Oddzielna kuchnia LOKALIZACJA: Kraj: Polska Województwo: Lubelskie Powiat: puławski Miasto: Puławy Dzielnica: Niwa Ulica : Spacerowa Ciche i spokojne osiedle Bliskość lasu- idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 11 oraz licea- doskonałe dla rodzin z dziećmi. Świetnie skomunikowana część miasta. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA: Piętro 1 z (3) Winda w budynku Lokalizacja mieszkanie: mieszkanie środkowe Balkon: około 5 m2 Stan: do wprowadzenia się, świeżo malowane Ogrzewanie: centralne, miejskie Ekspozycja okien: południowe przez co mieszkanie jest widne i zapewnia przyjemne oświetlenie poranne. Siłownia w bloku dostępna za darmo dla mieszkańców DODATKOWE ATUTY: Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne, oddzielna księga wieczysta Teren ogrodzony z bramą na pilota Zielony dziedziniec wokół bloków z ławeczkami- idealne miejsce do relaksu Piwnica w cenie BUDYNEK: Nowe budownictwo- rok budowy 2017 3 piętra Winda To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury. Doskonałe dla rodzin z dziećmi jak i dla osób poszukujących spokojnej przystani w mieście. Tel: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! NIE ZWLEKAJ ZADZWOŃ JUZ TERAZ.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Wróblewskiego w Puławach, po generalnym remoncie. Na powierzchni 44 m2 znajdują się: - przestronny, ustawny salon, - osobna kuchnia z nowymi sprzętami AGD, - pokój, - łazienka z WC, - przedpokój. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w 4-piętrowym bloku. Mieszkanie po generalnym remoncie: nowa elektryka, hydraulika, gładzie na ścianach i sufitach, podłogi z wylewką. Kuchnia na wymiar, zaprojektowana z dbałością o szczegóły i z uwzględnieniem praktyczności w codziennym użytkowaniu, wyposażona w AGD. Okna od strony wschodniej i zachodniej, dobrze doświetlone pomieszczenia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Przynależna piwnica oraz część wspólna. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości, w pobliżu wszystko, czego można potrzebować - pełna infrastruktura oraz zaplecze usługowe. W pobliżu las. Położenie pozwalające na dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia, a także chwilę wytchnienia w otoczeniu zieleni. Wokół bloku znajdują się miejsca parkingowe. Opłaty: - Niski czynsz administracyjny wynoszący tylko 260 zł. - OPEC (ogrzewanie miejskie oraz podgrzanie wody). - Media według zużycia. Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń. Zakup bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu.

Działka budowlana 1701 m² – Puławy, przy zbiegu ulic Sosnowej i Meresty. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1701 m² (0,1701 ha), położona w spokojnej i zielonej dzielnicy Górna Niwa w Puławach, przy ul. Meresty. Na działce znajduje się niewielki murowany dom, z piwnicą i toaletą, który pełnił funkcję domu działkowego. Dom jest do remontu. Parametry działki: Powierzchnia: 1701 m². Wymiary (zmierzone na geoportalu, przybliżone): 44 m na 38 m, kształt zbliżony do kwadratu Ukształtowanie: płaska. Na działce są drzewa, krzewy Nieruchomość posiada księgę wieczystą Media i inne: Przyłączony prąd i woda brak kanalizacji i gazu Dojazd: droga asfaltowa Działka ogrodzona, część ogrodzenia do wymiany; przy ogrodzeniu są nasadzenia, które zapewniają prywatność Przeznaczenie w MPZP – działka oznaczona jako 11MN: Zabudowa jednorodzinna (wyłącznie w zabudowie szeregowej) Wysokość zabudowy do 12 m. Liczba kondygnacji naziemnych: max 3 (trzecia w poddaszu). Link do MPZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/pulawy/mpulawy/060.pdf Lokalizacja: cicha, spokojna okolica; osiedle domów jednorodzinnych bliskie sąsiedztwo terenów leśnych Przykładowe miejsca w okolicy: Stokrotka (800 m), Niepubliczne Przedszkole (200 m), wejście na szlak Wąwozów Lessowych (1,5km), plac zabaw (450m), siłownia (550 m), przedszkole publiczne (1,1km), boisko (1,2km), 2 pizzerie (1,2km), kościół (1,1km), hala widowiskowa (700m), Lidl (700m), Urząd Miasta (2km) Zdjęcia pochodzą częściowo z jesieni, wiosny i lata

Sprzedam lub wynajmę teren inwestycyjny - Budowlano-Usługowo-Handlowo-Przemysłowy. Puławy, ul. Lubelska 63A. 1. Wjazd od stacji MOL i myjni. 2. Wjazd szer. 6 m od ul. Sportowej. Atrakcyjna nieruchomość. Na sprzedaż lub wynajem atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Puławach, przy głównej ulicy Lubelskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowej Hali Sportowej z parkingami. Bardzo dobrze skomunikowany. Doskonała lokalizacja i pełne uzbrojenie - idealne miejsce pod działalność handlową, usługową lub przemysłową. Wycena działek 213/38 i 213/40, powierzchnia działek to około 7900 m2, do wglądu przez biegłego rzeczoznawcę. Dojazd i komunikacja: Dwa niezależne wjazdy: - Od ul. Lubelskiej 63A - wjazd od strony Stacji Paliw MOL i myjni bezdotykowej. - Od ul. Sportowej - wjazd przemysłowy o szerokości 6 metrów przy nowej drodze, parkingi, oświetlenie. Parametry i możliwości zabudowy: - Przeznaczenie: budowlane / usługowe / handlowe / przemysłowe. - Możliwość budowy obiektów o wysokości do 12 m. - Dopuszczona zabudowa wielkopowierzchniowa - np. park handlowy, hale produkcyjne, magazyny. - Brak istotnych ograniczeń w zakresie inwestycji przemysłowych. - Działka w pełni uzbrojona (media w granicy). - Dwa wjazdy zapewniają wygodną logistykę i podział ruchu. Dodatkowe informacje: - Plan zagospodarowania przestrzennego - dostępny do wglądu (na życzenie). - Teren gotowy pod inwestycję. - Bezpośrednie sąsiedztwo obiektów sportowych, usługowych i handlowych.

Posiadam do Wynajęcia w Puławach Plac składowy miejsce do składowania materiałów sypkich na Piach,żwir,kamień,węgiel,w części utwardzony 2 place po 15x36 Puławy ul Składowa  Przemysłowo usługowy nowa droga asfaltowa dogodny wjazd 6 m/szer od Torów wiazd od ul lubelskiej przy wiadukcie cena za 1m2= 1,5 zł powierzchni terenu na 1 mc netto 2600m2 x1,5 zł =3900 zł

Do sprzedania dwa nowoczesne nowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej w Puławach przy ulicy Opani, na osiedlu Górna-Kolejowa. TYLKO DWA DOMY W OFERCIE Domy w najmodniejszej dzielnicy Puław, w bardzo urokliwej okolicy, blisko lasu. Cisza i spokój w cenie domu. Domy budowane w nowoczesnej technologii, dwukondygnacyjne: parter +pełne piętro, płaski dach, brak skosów, DUŻY GARAŻ NA 2 DWA AUTA  w bryle budynku Idealny układ pomieszczeń: Parter: duży salon, taras, kuchnia z wyspą, kotłownia, łazienka, garaż 2-stanowiskowy Piętro: trzy sypialnie, garderoba, Pokój  do PRACY ZDALNEJ - PRACOWNIA  , łazienka, pralnia, dwa tarasy górne. 156 m2 Cena za dom obejmuje dom całkowicie wykończony z zewnątrz, ocieplony, otynkowany, okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa panelowa, kostka brukowa (wjazd, chodnik i taras), ogrodzenie. Do każdego domu przynależy działka o powierzchni 275m2. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego. Na tym etapie jest możliwość ewentualnych zmian w projekcie domu, rozkładzie pomieszczeń, ścian itp. Wjazd na posesję bezpośrednio z ulicy Juliana Opani. Rozpoczęcie inwestycji: czerwiec 2025r. Zakończenie inwestycji: Grudzień 2026r.

Wynajmę Halę Warsztat, lub nawiążę współpracę z siecią serwisów autoryzowanych lub firmą - każda propozycja do rozważenia. Lokal znajduje się w dobrej lokalizacji: trasa wjazdowa do Puław, ul. Lubelska 63A, obok stacja paliwowa Lotos, Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów, w sąsiedztwie Hali Widowiskowo-Sportowej, dużo parkingów, myjnia 24h i obok InPost. Możliwość wjazdu na teren 24h. Działamy nieustannie jako Blacharnia-Lakiernia w Puławach. Wcześniej byliśmy Autoryzacją grupy Fiat, obecnie sieć naprawcza PZU i Warta. Likwidujemy również szkody innych firm ubezpieczeniowych oraz obsługujemy indywidualne naprawy serwisowe, mechaniczne, elektryczne. Pełna gama usług. Możliwość robienia dużych przerobów. Posiadam lokal z wszystkimi pozwoleniami, zgodami urzędowymi, zaprojektowany pod Blacharnię i Lakiernię, Serwis Mechaniczny. Lokal posiada bezkolizyjne rozmieszczenie stanowisk serwisowych, komorę lakierniczą firmy Saima z boksem do mieszania kolorów (w komorze mieści się najdłuższy i najwyższy Mercedes Sprinter lub Fiat Ducato), ramę do naciągania firmy Blackhawk z podnośnikiem i całym profesjonalnym osprzętem, bramę wjazdową o wys. 4,20 m i szer. 3,5 m. Wysokość Hali: 4,50 m. Hala: długość 20 mb, szerokość 20 mb = ok. 400 m². Instalacje: ogrzewanie, wyciąg spalinowy, instalacja pneumatyczna i elektryka 380 Volt. Możliwość przystosowania pod dzierżawcę i wydzierżawienia dodatkowego placu. Media rozliczane na zasadzie podliczników. Podana cena. Wystawiamy fakturę VAT. Proszę o kontakt telefoniczny.