Nieruchomości Lublin Węglinek - najwięcej bez pośredników

**Wyjątkowy Apartament Premium na sprzedaż – ul. Gęsia, Węglinek**   Z przyjemnością prezentujemy Państwu ekskluzywny apartament klasy premium, położony w prestiżowej dzielnicy Węglinek. Ten niezwykły apartament o powierzchni ponad 112m² użytkowej (całkowita 120 m2), wykończony w stylu industrialnym, rozpościera się na 3 kondygnacjach i oferuje szereg udogodnień zarezerwowanych zwykle dla domów jednorodzinnych.   **Parter:** Przedpokój zaprasza do wnętrza, oferując dostęp do spiżarni, garderoby oraz aneksu kuchennego, który przechodzi w salon połączony z jadalnią tworząc przestronną strefę życiową. Strefa wypoczynku, wyposażona w kanapę narożną, huśtawkę i sprzęt RTV, zachęca do relaksu przy kominku.  Funkcjonalność parteru dopełnia pralnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem.   **I Piętro:** Główna sypialnia z antresolą, na której znajduje się gabinet oraz ogromna szafa, zapewnia prywatność i komfort. Przestronny korytarz o wysokości ponad 4,2m prowadzi do kolejnej łazienki, garderoby, przestronnego pokoju oraz dodatkowego pokoju z antresolą , który służy jako praktyczny strych.   **II Piętro:** Antresola oferuje dodatkową przestrzeń na gabinet i garderobę, a także na dodatkowy strych/garderobę.   **Technologia i wykończenie:** - Strefowe ogrzewanie podłogowe na dole, kaloryfery na piętrze - Inteligentny system ogrzewania sterowany przez internet (każdy pokój oddzielnie). Automatycznie wyłączający się przy otwartym oknie - Klimatyzacja o mocy 5,4kW z możliwością sterowania online - Parkiet dębowy szczotkowany olejowany na dole, lakierowany na górze - Oświetlenie nocne w strefach komunikacji i łazienkach - Ekologiczny kominek na drewno z komorą dopalania - Wjazd do garażu sterowany pilotem lub telefonem - Dla właściciela dostępny jest również duży parking za szlabanem np. dla gości - Rozbudowany system oświetlenia LED oraz instalacji elektrycznej (2 rozdzielnie) - Wszystkie okna wyposażone są w plisy wysokiej jakości. - Balustrady szklane + ściana szklana - Schody dębowe - Wideodomofon - System odwróconej osmozy z mineralizatorem – brak konieczności kupowania wody w butelkach - Bateria pod prysznicem i w wannie z termostatami   **Metraż:** Suma: 120 m²   Parter: - Salon z jadalnią, aneksem kuchennym holem i pralnią: 44 m2 - Garderoba: 3,75 m2 - Spiżarka: 1,75 m2 - Łazienka 4 m2   Piętro: - Łazienka: 5,61 m2 - Sypialnia: 11,27 m2 - Pokój nr 1 z antresolą: 12,37 m2 - Pokój nr 2: 13,64 m2 - Przedpokój 7,88 m2   Antresole: - Antresola Gabinet: 9,5 m² - Antresola + strych w pokoju nr 1: 5,3 m²   **Dodatkowe udogodnienia: ** - Piwnica 8m² z dodatkową antresolą  - Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym zlokalizowane obok siebie (możliwość zaparkowania 2 x SUV + motor, rowery) – dodatkowo płatne 60.000 zł za jedno. - Po uzgodnieniu możliwość zakupu mieszkania z całym wyposażeniem. - Dla mieszkańców budynku jest dostępna 24/7 w pełni wyposażona siłownia. - Winda - Zabudowa meblowa pod wymiar w łazienkach, kuchni oraz sypialni - w odległości 100 m stacja ładowania EV - Spółdzielnia umożliwia wynajem dodatkowych pomieszczeń o powierzchni ok 40 m2  - kwota ok 350 zł miesięcznie.   **Lokalizacja:** Apartament znajduje się na Węglinku, dzielnicy cenionej za szybkie połączenie z centrum i obwodnicą. W odległości 100m znajdują się przystanki MPK, paczkomaty, szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy (Biedronka, Aldi, Stokrotka, Selgros, Rossman, Pepco) i restauracje. Bliskość wąwozu, lasu Stary Gaj oraz ścieżek rowerowych zapewnia doskonałe warunki do życia.   Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Wynajmę mieszkanie o powierzchni 52m2, znajdujące się na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku. Zlokalizowane w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Węglinek. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie, apteka, urząd pocztowy, przystanki autobusowe, trasy spacerowe, las. W skład mieszkania wchodzi: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Ekspozycja południowa, dzięki czemu jest jasne i ciepłe. Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe. Opłaty: -czynsz: 3000 zł/m-c -czynsz administracyjny: 450 zł/m-c -opłaty za prąd według zużycia -internet: 25 zł/m-c. Zapraszam do kontaktu (po godzinie 16) oraz prezentacji.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Węglinek 50 m2 2 pokojowe mieszkanie Jemiołuszki 14 Taras + Ogródek Mieszkanie posiada wszystkie sprzęty Lodówka , płyta indukcyjna , piekarnik , pralka , tv Mieszkanie wolne od 1 kwietnia Nowoczesne osiedle / winda Miejsce w garażu podziemnym Koszt najmu to 2800 + czynsz 400/500 zł ( woda + ogrzewanie zawarte w czynszu )

Na wynajem wygodne i funkcjonalne mieszkanie w Lublinie w dzielnicy Węglin Południowy. Powierzchnia całkowita 48,2m2 + balkon. Mieszkanie na 6 pietrze składające się z salonu z balkonem, korytarza, garderoby, dużej łazienki z prysznicem, kuchni i oddzielnej sypialni z windą panoramiczną- idealne dla pary, singla lub rodziny z dzieckiem. Dobra lokalizacja, blisko sklepów Selgros, Aldi, Biedronka, Agata Meble, Decathlon, Bricoman. Paczkomat InPost, DPD, UPS na terenie osiedla  W okolicy lokale gastronomiczne Bombardino, MUSI SUSHI, Sueno, Phuc, McDonald. Przystanek MPK przy ogrodzeniu osiedla. Internet jest wliczony w cenę wynajmu. Możliwość parkowania przed blokiem oraz na parkingu za szlabanem bez dodatkowych opłat Istnieje również możliwość wynajęcia garażu podziemnego z dodatkową piwnica o powierzchni 22 m2- koszt 450 zł. Umowa najmu. Koszt najmu: 2000 zł + opłata za czynsz administracyjny 600 zł + prąd i gaz wg. zużycia Opłaty dodatkowe: media - wg zużycia/liczników (jeśli zostaną przekroczone zaliczki zawarte w czynszu) Kaucja w wysokości 2000 zł. Dla osób niepalących

Lokal znajduje się przy ul. Onyksowej w Lublinie naprzeciwko dużego centrum medycznego oraz przedszkola miejskiego, niedaleko pętli autobusowej, w dzielnicy o dużej gęstości zaludnienia. Lokal może być przeznaczony pod działalność usługową, biurową lub handlową, doskonale nadaje się np. na sklep, gabinety lekarskie czy też salon fryzjersko-kosmetyczny. Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy, przed budynkiem dostępny jest parking. W lokalu wydzielona jest sala sprzedażowa, pomieszczenie biurowe oraz zaplecze sanitarne (dwie toalety z przedsionkami, w tym jedna toaleta dostosowana jest do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz pomieszczenie gospodarcze). Na podłogach w sali sprzedażowej położone są panele winylowe, a na zapleczu płytki gresowe. Układ lokalu umożliwia szybki podział sali sprzedażowej na trzy niezależne pomieszczenia. Lokal posiada instalację alarmową oraz monitoringową oraz wentylację mechaniczną, witryny są zabezpieczone roletami od wewnątrz, na szybach jest możliwe umieszczenie reklam. Opłata wynosi 65zł/m2, tj. 7475 zł netto miesięcznie plus VAT (9194,25 brutto). Cena lokalu obejmuje czynsz administracyjny, w tym ogrzewanie i wodę. Aktualnie w lokalu mieści się sklep z artykułami dla dzieci. Lokal będzie dostępny od 1.03.2024.

Sprzedam mieszkanie 49,15 m2 wykończone w wysokim standardzie wg indywidualnego projektu. Usytuowane na I piętrze w nowo powstałym budynku (11/2023) z cichobieżną windą przy ulicy Kwarcowej 14. Mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi w pełni umeblowanych- każdy z klimatyzacją, odrębnej kuchni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju i dużego balkonu (12m2). Jest w pełni wyposażone i bardzo komfortowe: Pokój 18 m2 z balkonem: świetna ekspozycja pd.-zach., kontynentalne łóżko 140 cm, szafka wisząca z dotykowym oświetleniem led, duża szafa, rozkładana kanapa, stolik kawowy, komoda, plafon led ściemnialny na pilota , przyłącza do telewizji kablowej i internetu , dodatkowe przyłącza sufitowe pod led, klimatyzacja, nowoczesna tapeta. Aranżacja wzbogacona ozdobną ścianką z lameli. Pokój 14 m2: kontynentalne łóżko 140 cm, komplet mebli- szafki stojące, wiszące, funkcjonalna duża szafa , biurko, komoda, plafon led ściemnialny na pilota, przyłącza do telewizji, klimatyzacja, nowoczesna tapeta. Kuchnia w zabudowie wg indywidualnego projektu, nowe sprzęty AGD -duża lodówka LG z zamrażarką, płyta indukcyjna Elektrolux, , piekarnik Elektrolux, kuchenka mikrofalowa ,duża zmywarka (60cm) Whirlpool, expres do kawy, stół z krzesłami, regał, szafki z dotykowym podświetleniem led. Do tego akcesoria kuchenne, naczynia, sztućce. Łazienka : duża wanna z funkcją prysznica i szklanym parawanem, nowa pralka Elektrolux, , punktowe oświetlenie sufitowe oraz podświetlenie led efektownego lustra, bezprzewodowy odkurzacz,dodatki. Dodatkowym atutem w łazience jest okno. Przedpokój: duża szafa przesuwna w zabudowie z drzwiami w lustrach, ozdobne lamele, pikowana skórzana pufa- siedzisko, nowoczesne oświetlenie. Atuty lokalizacji : nowoczesne osiedle, najlepsza szkoła podstawowa w Lublinie na ul. Berylowej, pełna infrastruktura oraz bliskość natury (wąwóz Stary Gaj ), panoramiczny widok z balkonu ( ostatnia linia zabudowy) . Do mieszkania przynależy zamykany garaż na poziomie -1 o pow. 17,25m2 w cenie 65.000 pln. Zapraszam do kontaktu.