Nieruchomości Hrubieszów - najwięcej bez pośredników

NA SPRZEDAŻ: KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNYCH Z POTENCJAŁEM — HRUBIESZÓW, UL. KOLEJOWA 55 Oferuję na sprzedaż kompleks nieruchomości o przeznaczeniu biurowo-usługowym oraz halowo-magazynowym, położony w strategicznej lokalizacji — przy granicy z Ukrainą, w rozwijającej się, przemysłowej części Hrubieszowa, przy ul. Kolejowej 55. To idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy, który szuka miejsca z potencjałem pod działalność produkcyjną, magazynową, handlową lub usługową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI * Łączna powierzchnia działek: 4 427 m² * Powierzchnia zabudowy: ok. 700 m² * Kształt: foremny, prostokątny teren * Ukształtowanie: równe, utwardzone ok. 4 000 m² (płyty betonowe) * Księga wieczysta: tak, bez obciążeń * Możliwość kredytowania: tak ZABUDOWA Na terenie nieruchomości znajdują się: * Budynek handlowo-usługowy z częścią halową (2 kondygnacje) - ok. 700 m² Przestrzeń biurowa i użytkowa w bardzo dobrym standardzie, gotowa do adaptacji pod różne funkcje - handel, usługi, biura, gastronomię czy magazyn. * Budynek ochrony (1 kondygnacja) - ok. 25 m² Działki nr 1343 i 1344 objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie U/P) - z możliwością rozbudowy obiektów powyżej 2 000 m². INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: * dostęp do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej oraz teletechnicznej, * utwardzony plac manewrowy i parking, * ogrodzony teren z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej. LOKALIZACJA - ATUT NIE DO PRZECENIENIA Nieruchomość położona jest: * przy głównym wjeździe do miasta od strony Zamościa, * w najbardziej dynamicznie rozwijającej się, przemysłowej części Hrubieszowa, * z doskonałą ekspozycją od obwodnicy - bardzo dobrze widoczna z głównego ciągu komunikacyjnego, * bezpośrednie sąsiedztwo: Browar Sulewski, zakłady kamieniarskie i inne firmy usługowo-produkcyjne. Bliskie otoczenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: * sieci handlowe: MERE, Biedronka, Lidl, Kaufland, * markety budowlane: Mrówka, Brico Marche, * restauracje: Staropolska, Gniecki, * stacja kolejowa Hrubieszów Miasto, * inne punkty usługowe. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ WŁAŚNIE TUTAJ? * Strategiczne położenie przy granicy z Ukrainą - ogromny potencjał logistyczny i handlowy. * Możliwość rozbudowy - teren objęty MPZP pod zabudowę usługowo-produkcyjną (U/P). * Gotowe zaplecze techniczne i infrastrukturalne - idealne do natychmiastowego wykorzystania. * Widoczność i łatwy dojazd - lokalizacja przy głównej trasie wjazdowej do miasta. * Brak obciążeń prawnych - nieruchomość w pełni uregulowana, gotowa do sprzedaży i kredytowania. DOSKONAŁA BAZA POD: * centrum logistyczno-magazynowe, * zakład produkcyjny, * siedzibę firmy z zapleczem biurowym, * obiekt handlowo-usługowy lub gastronomiczny, * inwestycję deweloperską pod wynajem, * hotel. PODSUMOWANIE Ta nieruchomość to kompleksowy teren inwestycyjny z potencjałem rozwoju, położony w miejscu, które przyciąga uwagę przedsiębiorców. Znakomita lokalizacja, pełna infrastruktura, dobra ekspozycja i możliwość rozbudowy czynią tę ofertę wyjątkową na rynku Hrubieszowa i regionu przygranicznego. Adres: Hrubieszów, ul. Kolejowa 55 Powierzchnia działek: łącznie 4 427 m² Powierzchnia zabudowy: ok. 700 m² Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. To miejsce, które warto zobaczyć na żywo — jego potencjał inwestycyjny najlepiej widać z bliska. *Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie w Hrubieszowie w świetnej lokalizacji - na osiedlu przy ul. 3-go Maja. Mieszkanie odświeżone do zamieszkania o powierzchni użytkowej 49 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 2 m2. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku po termomodernizacji. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki wraz z toaletą.

Kontakt telefoniczny Gotowy Biznes z Tradycją | Hrubieszów | Idealna Lokalizacja przy Trasie Wylotowej Masz pomysł na własny biznes? Szukasz sprawdzonej inwestycji? Oferuję na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy sklep wielobranżowy/spożywczy w Hrubieszowie, ul. Nowa 31. To nie jest zwykły lokal - to biznes z historią i potencjałem, prowadzony nieprzerwanie od ponad 30 lat przez jedną właścicielkę. Sprzedaż wynika wyłącznie z wieku właścicielki i jej chęci przejścia na zasłużoną emeryturę. Stała baza klientów, rozpoznawalna marka w okolicy i brak konkurencji w sąsiedztwie - to fundament Twojego sukcesu! Dlaczego warto? • Monopol w okolicy - najbliższy sklep? Brak! Klienci z okolicy i przejezdni wybierają właśnie ten punkt. • Strategiczne położenie - przy jednej z głównych ulic, na trasie wylotowej w kierunku granicy z Ukrainą. Naturalny ruch tranzytowy i lokalny. • Parking przy budynku - wygoda dla zmotoryzowanych klientów. Ogromny potencjał adaptacji Obecnie sklep spożywczy, ale lokal daje wiele możliwości: • Magazyn lub punkt logistyczny - świetna baza przeładunkowa blisko granicy. • Usługi - biuro ubezpieczeń, punkt kurierski, serwis. • Gastronomia lub drobna produkcja - lokalizacja sprzyja każdemu pomysłowi. Stan techniczny • Ostatni większy remont odbył się ponad 7 lat temu. • Wymaga odświeżenia - idealna okazja, by nadać mu nowoczesny charakter i zwiększyć obroty. • Solidne fundamenty + działający biznes = bezpieczna inwestycja. Dane techniczne • Powierzchnia użytkowa: 82 m² • Działka: 107 m² • Układ: sala sprzedażowa + zaplecze (magazyn, biuro, WC) • Media: prąd, woda, kanalizacja, internet, możliwość podłączenia gazu. • Całe wyposażenie w cenie: monitoring, alarm, klimatyzacja, lady chłodnicze, regały. Cena i warunki • 219 000 zł - do negocjacji! • Opcja Start od Zaraz: możliwość przejęcia pełnego towaru i rozpoczęcia sprzedaży natychmiast po zakupie. • Alternatywa: Wynajem lokalu z wyposażeniem - warunki do uzgodnienia. Wsparcie na start • Przekazanie know-how, lista dostawców, kontakty do serwisantów - pełne wdrożenie od właścicielki z wieloletnim doświadczeniem. Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz potencjał na własne oczy! Ready-Made Business with Tradition | Hrubieszów | Ideal Location on the Exit Route Do you have an idea for your own business? Are you looking for a proven investment? I'm offering for sale a functioning, profitable general store/grocery store in Hrubieszów, Nowa Street 31. This is no ordinary establishment - it's a business with history and potential, run continuously for over 30 years by the same owner. The sale is solely due to the owner's age and her desire for a well-deserved retirement. A stable customer base, a recognizable brand in the area, and no competition in the neighborhood - these are the foundations of your success! Why is it worth it? • Monopoly in the area - nearest store? None! Local customers and passersby choose this location. • Strategic location - on one of the main streets, on the exit route towards the Ukrainian border. Natural transit and local traffic. • Parking next to the building - convenience for customers traveling by car. Huge potential for adaptation Currently a grocery store, but the premises offer many possibilities: • Warehouse or logistics point - an excellent transshipment base close to the border. • Services - insurance office, courier point, service. • Gastronomy or small-scale production - the location favors any idea. Technical condition • The last major renovation took place over 7 years ago. • It needs refreshing - a perfect opportunity to give it a modern character and increase turnover. • Solid foundations + operating business = safe investment. Technical data • Usable area: 82 m² • Plot: 107 m² • Layout: sales room + back room (warehouse, office, toilet) • Utilities: electricity, water, sewage, internet, possibility of connecting gas. • All equipment included in the price: monitoring, alarm, air conditioning, refrigerated counters, shelves. Price and conditions • 219,000 PLN - negotiable! • Start Immediately option: the ability to take over the entire product and start selling immediately after purchase. • Alternative: Renting a premises with equipment - terms to be agreed. Start-up support • Providing know-how, list of suppliers, contacts to service technicians - full implementation from the owner with many years of experience. Call and schedule a viewing - see the potential with your own eyes! KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Cena: 1 800 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: 360 m² Cena za m²: 5 000 zł/m² Lokalizacja: ul. Mickiewicza 7, Hrubieszów Opis oferty: Na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 360 m², położony w sercu Hrubieszowa przy ul. Mickiewicza. Lokal położony na działce własnościowej. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, zapewniająca duży ruch pieszych oraz łatwy dostęp dla klientów (obok przychodnia oraz inne budynki usługowe). Lokal posiada duże, przeszklone witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy. Idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową lub biurową. Wnętrze jest dobrze doświetlone i bardzo przestronne. Dostęp do wszystkich mediów. Atuty nieruchomości: • Świetna lokalizacja w centrum Hrubieszowa • Duże, przeszklone witryny • Możliwość aranżacji wnętrza pod własne potrzeby • Idealny na sklep, biuro, usługi • Bezpośredni dostęp do parkingu • Dostępne wszystkie media (prąd, woda, gaz) Dodatkowe informacje: Lokal jest dostępny od zaraz. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu. Cena podlega negocjacji.

Sprzedam działkę budowlaną z domem w centrum miasta. LOKALIZACJA: ul. Ceglana, Hrubieszów, powiat hrubieszowski. NIERUCHOMOŚĆ: • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 42 m², 1 pokój. • Działka 2010 m². • Budynek w stanie do wykończenia. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: • Materiał budowy: cegła, dom oryginalnie drewniany, ocieplony. • Okna: plastikowe (PCV). • Ogrodzenie: siatka. POMIESZCZENIA DOMU: • Korytarz: ok. 6 m². • Łazienka: ok. 3 m². • Kuchnia: ok. 14 m². • Pokój: ok. 19 m². MEDIA: • Woda (wodociąg). • Prąd. • Ogrzewanie: c.o. grawitacyjne. • Gaz: możliwość podłączenia (przyłącza w pobliżu na ul. Ceglanej). OPIS: Dom usytuowany jest w bardzo zacisznym miejscu, na górce z widokiem na okoliczne domy jednorodzinne. Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych oraz iglastych. Działka z potencjałem, powierzchnia 2010 m² daje możliwość rozbudowy domu, założenia ogródka warzywnego lub sadu. DOJAZD: Dojazd autem bezpośrednio do nieruchomości od ulicy Wyzwolenia, jest też możliwość dojechania/dojścia skrótem od ulicy Piłsudskiego/Ceglanej. ATUTY LOKALIZACJI: Atrakcyjna lokalizacja działki, blisko do centrum handlowego, szkoły, przedszkola. Jednocześnie jest tu spokojnie i cicho. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam działkę budowlaną (inwestycyjno-usługową) w Hrubieszowie, położoną przy ul. Gródeckiej, (nr działki 2129). Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników! Powierzchnia działki 2546m². Działka przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną, handlową, usługową, składową etc. z możliwością modernizacji i uzupełnienia o funkcje administracyjno-socjalne i mieszkalne. Na terenie działki możliwa realizacja obiektów w oparciu o indywidualne projekty zgodnie z warunkami jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wysokość budynków nowoprojektowanych o charakterze produkcyjnym lub handlowym do 12m wysokości, o charakterze biurowym lub socjalno-mieszkaniowym 1-3 kondygnacje naziemne, trzecia w poddaszu użytkowym, wysokość do 12m wysokości, obiekty garażowe lub gospodarcze do 5m wysokości. Dopuszcza się realizację zabudowy przy granicy działki lub w odległości min. 1,5m od granicy, zgodnie z warunkami technicznymi i wymogami przeciwpożarowymi. Dopuszcza się możliwość wtórnego podziału na wniosek właściciela lub wieczystego użytkownika. Przy działce znajdują się media. Poważnie zainteresowanych inwestorów proszę o kontakt pod numerem tel. Lokalizacja: Hrubieszów, ul. Gródecka, Podgórze, nr działki 2129. Powierzchnia 2546 m². Dojazd: utwardzony (w pobliżu DK 74). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Cena: 99000zł do negocjacji.

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie w Hrubieszowie o powierzchni: 62,15m2, gotowe do zamieszkania, 4 piętro (mieszkania są co pół piętra, to położone jest na 3,5 kondygnacji). Mieszkanie usytuowane w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Piłsudskiego 86. Przy bloku znajduje się plac zabaw z siłownią zewnętrzną, szkoła tańca z fitness i zajęciami dla dzieci, 2 przedszkola, szkoła podstawowa, dostępne są 3 parkingi, możliwość wynajęcia garażu przy osiedlu (który zwolnimy w korzystnej cenie). Do mieszkania przynależy piwnica, dostępny jest również dla mieszkańców bloku boks na rowery, wózki etc. Dużym atutem jest bardzo przestronna klatka schodowa (wnoszenie i wynoszenie wszelkich mebli może odbywać się bez składania, jedyną przeszkodą są drzwi wejściowe do mieszkania). Możliwość zaadoptowania wnęki/korytarza na klatce schodowej na własne potrzeby. Mieszkanie ciepłe, zadbane, w nowoczesnym stylu z otwartą kuchnią. W pobliżu supermarkety (Biedronka, Stokrotka), warzywniak, przystanek autobusowy i przystanki BUS, postój TAXI, bank PKO, restauracja, bazar, kościół, ogródki działkowe, rzeka. Osoby zainteresowane zapraszam do obejrzenia. Cena 299tyś. Hrubieszów ul. J. Piłsudskiego 86

Sprzedam działkę budowlaną - Hrubieszów, ul. Łany Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10 arów i 49 m², zlokalizowaną przy ulicy Łany w Hrubieszowie. - Działka oznaczona numerem 914/8. - Media takie jak: prąd, woda oraz gaz znajdują się na granicy działki, co znacznie ułatwia rozpoczęcie budowy. - Dodatkowym atutem jest mostek wjazdowy, zapewniający wygodny dostęp do działki. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie 65 m² w Hrubieszowie – balkon, piwnica, świetna lokalizacja! Na sprzedaż oferuję jasne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 66 m², zlokalizowane w spokojnej części Hrubieszowa, w bloku mieszkalnym. Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i pary szukającej większej przestrzeni. 📍 Lokalizacja: W pobliżu znajduje się szkoła, szpital, przychodnia, sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. 🏠 Opis nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 66 m² • Układ: 2 osobne pokoje + przestronny salon z wyjściem na balkon • Duży korytarz z dostępem do wszystkich pomieszczeń • Balkon – idealne miejsce do relaksu • Piwnica o powierzchni 4m • Piętro: 4 ✅ Zalety nieruchomości: • Gotowe do zamieszkania – bez większych nakładów finansowych • Funkcjonalny układ pomieszczeń • Bliskość szkoły i placówek medycznych • Spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych • Balkon i piwnica – dodatkowe udogodnienia ⸻ 💰 Cena: 350 tyś Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! 📞 Telefon

Sprzedam działkę budowlaną - Hrubieszów, ul. Chmielna Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,2552 ha (2552 m²), położona w spokojnej i rozwijającej się części Hrubieszowa - przy ul. Chmielnej. Opis nieruchomości: - Powierzchnia: 0,2552 ha - Kształt: regularny prostokąt - Działka ogrodzona - Dojazd drogą asfaltową - Wszystkie media dostępne przy działce (prąd, woda, gaz, kanalizacja) Atuty lokalizacji: - Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną - Blisko pełnej infrastruktury (sklepy, szkoła, przystanki) - Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego Więcej informacji pod numerem telefonu.