Nieruchomości Dębogórze - najwięcej bez pośredników

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania, zlokalizowana przy ul. Leśnej w Dębogórzu, naprzeciwko PERN Bazy Paliw nr 21 Dębogórze, część "C". Cała nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 5 UPS / 8 UPS (usługi, przemysł, składy). Numer działki: 221105_2.0008.AR_3.290/6

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1356 m², położoną w spokojnej i prężnie rozwijającej się miejscowości Dębogórze, w gminie Kosakowo. - Numer działki: 17/22. - Nieruchomość wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem, co znacznie ułatwia planowanie zabudowy i aranżację terenu. - Działka uzbrojona w prąd. Zachęcam do kontaktu!

Na sprzedaż cały budynek w zabudowie bliźniaczej - dwie części - mieszkalna i inwestycyjna - blisko lasu, energooszczędnie. GŁÓWNE ATUTY - zaledwie 5 minut spacerem do lasu, - bardzo niskie koszty eksploatacyjne, - garaż dwustanowiskowy i wiele miejsc postojowych na posesji, - okazały ogród, - dochód pasywny z wynajmu. LOKALIZACJA Dębogórze to malownicza, spokojna okolica z przewagą nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, otoczona rozległymi terenami zielonymi i lasami. Działka o powierzchni 1200 m² zapewnia przestrzeń i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Gdyni (ok. 20 minut) oraz pozostałych części Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz tereny rekreacyjne, takie jak park nad stawem czy siłownia plenerowa. Bliskość plaż w Mechelinkach i Babich Dołach oraz centrów handlowych w Kosakowie i Rumi czyni tę lokalizację idealną dla rodzin szukających komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. DOM Część mieszkalna - komfort i przestrzeń Główna część domu o powierzchni całkowitej 220 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, oddzielna, jasna kuchnia, hall z toaletą oraz główna sypialnia z prywatną łazienką. Piętro oferuje cztery sypialnie, pokój telewizyjny z garderobą oraz dużą łazienkę. Ponadto bezpośrednie wyjście na duży, zadbany ogród z przygotowanym paleniskiem oraz warzywnikiem oraz przestronny taras stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Część inwestycyjna - stały dochód Druga część budynku została podzielona na cztery oddzielne dwupokojowe mieszkania, które są obecnie wynajmowane długoterminowo, generując stały dochód dla właścicieli. Obie części budynku połączone są garażem dwustanowiskowym, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Nowoczesne rozwiązania technologiczne: Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy: ogrzewanie gazowe, pompę ciepła, kominek, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i komfort użytkowania. Zapraszam na prezentację.