Nieruchomości Dąbrówka - najwięcej bez pośredników

Z przyjemnością prezentujemy Państwu piękny całoroczny dom z możliwością zameldowania położony na obrzeżach miasta Różan (Mazowieckie), na terenie malowniczego rozlewiska Narwi we wsi Dąbrówka i bezpośrednio w strefie programu Natura 2000. Lokalizacja zaledwie 90 km od Warszawy i 30 km od Ostrołęki, na skrzyżowaniu dróg krajowych (Warszawa - Mazury; Zachód-Litwa) co zapewnia szybki i dogodny dojazd. Czysta i zadbana gmina Różan oferuje bezpieczeństwo i pokój, wodny szlak turystyczno-rekreacyjny Niemen – Wisła oraz Viabaltica, która przebiega przez Różan. Dom jest otoczony sosnowym lasem Natura 2000 a odnoga Narwi „Zimna Woda” znajduje się po drugiej stronie drogi. Specyficzny mikroklimat, obecność lęgowisk chronionych gatunków ptaków, wyjątkowa obfitość ryb, grzybów i owoców leśnych sprawia ze w okolicy jest wiele domów należących do znanych osób szukających prywatności i relaksu. Idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na „druga rezydencję” na łonie natury. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie mających dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość wsi Dąbrówka, oferuje możliwość zakupu świeżej żywności bezpośrednio od gospodarzy. Charakterystyka nieruchomości: • Murowany, dom mieszkalny z dużymi użytkowymi tarasami i funkcjonalnym poddaszem o powierzchni około 160 m2 oddany do użytku w roku 2007. Działka o powierzchni 1699 m2 • Dolny poziom to „otwarty plan” z przestronnym salonem, jadalnią oraz kuchnią i łazienką. W salonie robiony na zamówienie kominek z cegły ceramicznej najwyższej klasy z wkładem do centralnego ogrzewania. System grzewczy rozprowadzony po całym domu. • Kuchnia z unikalnym piecem kaflowym z pięknymi zielonymi kaflami wykonany przez lokalnych artystów-zdunów oraz kuchenka gazowa. • Pozostałe pomieszczenia to garderoba oraz miejsce techniczne z piecem gazowym, pralnią i spiżarką. W łazience jest prysznic i WC. • Na piętrze znajdują się dwa przestronne i jasne pokoje, taras, garderoba. • Dodatkowo, na terenie posesji jest szopa, drewutnia oraz buda dla psa. • Wykończenie całego wnętrza - boazeria, podłogi, schody i balustrady z desek sosnowych wykonane na zamówienie. Wszystkie elementy drewniane zabezpieczone nowoczesnymi środkami owado- i grzybobójczymi nieszkodliwymi dla zdrowia. W pomieszczeniach gospodarczych posadzka betonowa, w łazience terrakota. • Cały teren jest pięknie obsadzony roślinami ozdobnymi, kwiatami oraz drzewami owocowymi co dodaje dodatkowego uroku i atrakcyjnego wyglądu w czasie kwitnienia drzew. Opis techniczny: • Dom na fundamencie ze zbrojonych podłużnie monolitowych ław żelbetonowych. Ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego, izolacja wysokiej jakości styropianem pasywnym i deski sosnowe o grubości 2,5 cm. Elementy stalowe zabezpieczone farbami antykorozyjnymi. Tynk szlachetny mineralny o fakturze rustykalnej. • Ściany wewnętrzne: pustak, cegła 12 i 17 cm, deski sosnowe, ocieplenie wełna mineralna 10 cm. • Dach kryty blacha kolorowa nowej generacji i zabezpieczony środkami grzybobójczymi i uodpornione przed działaniem ognia. Nowoczesne okna podwójne wypełnione argonem. • Instalacja elektryczna, siłowa, oświetleniowa oraz odgromowa w uzgodnieniu z Zakładem Energetycznym. • Ogrzewanie centralne na gaz z dzierżawionej butli Gaspolu lub kominkowe, z rozprowadzeniem po całym domu. Czujki dymu, tlenku węgla i ruchowe na terenie całego domu. • Woda z sieci miejskiej i własnego ujęcia studni głębinowej z pompą. Kanalizacja miejska. Odprowadzenie wód opadowych rynnami spustowymi na własną działkę. • Alarm Solid Security z 24h monitoringiem i patrolami. Okablowanie do telewizji kablowej. Informacje dodatkowe: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Zainteresowanych prosimy o kontakt: [# [numer]] W dniach 31 maja oraz 1 czerwca, w godzinach od 12:00 do 16:00 odbędą się dni otwarte To doskonała okazja, aby osobiście poznać tę urokliwą nieruchomość i zobaczyć jej walory. Prosimy o wcześniejszą rezerwację terminu

Dla poszukujących ciszy i spokoju nieruchomość w środku lasu. Działka o powierzchni 2500 m2, domek z tarasem 30m2 + piętro w skosach oraz domek SPA  ok 20 m2 z sauną oraz jacuzzi LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Dąbrówka, w województwie mazowieckim. Szybki i wygodny dojazd do Warszawy (1h). DZIAŁKA Działka o powierzchni 2500 m2. Wjazd do działki z główne drogi asfaltowej. DOM Dom z tarasem na nowo wybudowany w 2017 roku od podstaw łącznie z płytą fundamentową. Ocieplony wełną mineralną i przystosowany do pobytu całorocznego. Wyposażony w klimatyzator z pompą ciepła z elektronicznym zaworem rozprężnych (oszczędny) Rotenso Imoto 3,5 kW z 2023 roku do ogrzewania w okresie zimowym. Urządzenie ma możliwość zdalnego sterowania poprzez aplikację. Domek SPA wybudowany i wyposażony w 2023 roku. Wyposażony w klimatyzator z pompą ciepła Kaisai Fly 3,5 kW z 2019 r. (przeniesiony z domku z tarasem). Urządzenie ma możliwość zdalnego sterowania poprzez aplikację. Nieruchomości wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 6,23 kW z falownikiem GoodWe  6 kW. Instalacja w skali roku produkuje od 2500 do 3000 kWh co zapewnia prąd bytowy i ogrzewanie w zimę. Cała nieruchomość (Dom, domek SPA i garaż) jest wyposażona w instalację alarmową SATEL z zdalnym powiadomieniem właściciela i firmy SOLID Security oraz system kamer do  monitoringu z zdalnym podglądem.   UKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się otwarty salon z kominkiem i pełni wyposażoną kuchnia oraz łazienka. Na poddaszu, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się otwarta przestrzeń do spania. MEDIA - prąd PGE+ fotowoltaika - woda ze ujęcia gminnego  – szambo - ogrzewanie kominkowe, elektryczne i klimatyzacja z funkcją grzania Sprzedaż domku z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Położenie nieruchomości zapewnia wiele ciekawych form spędzania wolnego czasu. Sporty wodne (800m do rzeki Narew) , łódka, wędkowanie, rowery, a może ognisko z rodziną i znajomymi. Wybór należy do Ciebie.  OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Uważam, że w okolicy nie znajdziesz lepszego miejsca w tej cenie. Cena do lekkiej negocjacji . ODLEGŁOŚCI: - 2 km Bar Florian w Kaszewcu – (pyszne obiady domowe w przystępnej cenie) - 4 km RÓŻAN - (Hotel konferencyjny, basen, siłownia, restauracja). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole - 100 km WARSZAWA - 60 km SEROCK - 70 km ZALEW ZEGRZYŃSKI - 35 km OSTROŁĘKA