Nieruchomości komercyjne Zator ul. Szkolna - najwięcej bez pośredników

Właściciel sprzeda działający od 2 lat dochodowy pensjonat – nieruchomość inwestycyjną o pow.164m2 z trzema apartamentami na wynajem, posadowioną na działce o pow. 670m2 w centrum Zatora - niedaleko sklepów, centrum handlowego, restauracji i Rynku w Zatorze a zarazem blisko jednego z największych parków rozrywki w Europie -Energylandii oraz Zatorlandu. Obiekt posiada opinię 9,6/10 na stronie Booking przy ponad 200 opiniach gości, którzy faktycznie skorzystali z noclegu w naszym obiekcie.. Obłożenie w miesiącach letnich czerwiec-sierpień wynosi prawie 100% Obiekt działa przeszedł cały proces zmiany sposobu użytkowania budynku z mieszkalnego, jednorodzinnego na budynek usług turystycznych. Został odebrany przez Straż Pożarną i Sanepid i dopuszczony do użytkowania i prowadzenia działalności przez Nadzór Budowlany. Działka wraz z obiektem znajduje się na terenie zabudowy śródmiejskiej w Zatorze, oznaczonej na mapie symbolem 13UM – co oznacza m.in. - zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Zator - możliwość jej zabudowy do 95% powierzchni, co daje ogromne możliwości ewentualnej rozbudowy czy przebudowy istniejącego budynku.. W budynku zostały wydzielone trzy w pełni wyposażone apartamenty - każdy apartament posiada własną klimatyzację, aneks kuchenny i łazienkę oraz taras z grillem. Do każdego apartamentu prowadzi osobne wejście i zamkiem na kod (co pozwala na samodzielny, bezproblemowy meldunek gości). W sumie obiekt posiada 16 miejsc noclegowych: - Apartament z 2 sypialniami – 6os. - Apartament z 1 sypialnią – 6 os. - Apartament typu Studio – 4os. Obiekt jest monitorowany – możliwość „doglądania” obiektu przez telefon przy pomocy odpowiedniej aplikacji. Ogrzewanie: centralne - gazowe - możliwość dogrzewania również klimatyzacją. Ciepła woda: z nowoczesnych, ekonomicznych podgrzewaczy wody (bojlerów) firmy Ariston Velis Evo. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód, telewizja Do działki doprowadzone zostało dodatkowe przyłącze wody do planowanego, nowego budynku.. Cały teren jest ogrodzony. W latach 2021/2022 został przeprowadzony generalny remont całego budynku. Obecnie prowadzony jest najem krótkoterminowy (od maja 2022 roku) – możliwość prowadzenia również najmu długoterminowego. Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń. Doskonała lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu. Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem – gotowa do wynajmu przez nowego właściciela. Polecamy i zapraszamy do oglądania. Cena 1.150.000zł - do negocjacji.