Nieruchomości komercyjne Rusinowo - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dochodowy obiekt rekreacyjny nad morzem z domem jednorodzinnym całorocznym Na sprzedaż nieruchomość usytuowana po południowej stronie drogi wojewódzkiej biegnącej równolegle do wybrzeża. Odległość do wejścia na plażę wynosi ok. 1200m. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa letniskowa o konstrukcji drewnianej. Teren działki płaski, kształt działki podłużny. Dojazd od strony północnej i wschodniej, uzbrojony w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, sieć gazową ,światłowód . Nowa droga dojazdowa utwardzona z płyt betonowych CENA: 2.299.000,-PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA Nieruchomość posadowiona na działce o numerze ewidencyjnym 21/1, o powierzchni 1498 m2, w skład której wchodzi budynek murowany jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym oraz 8 domków letniskowych o konstrukcji drewnianej w zabudowie zwartej. Teren nieruchomości ogrodzony i obsadzony roślinnością. Na terenie duża drewniana wiata pod grill dla wczasowiczów, pomieszczenie gospodarcze, wydzielone dwa place zabaw dla dzieci, miejsca parkingowe, boisko do siatkówki, komunikacja na terenie ośrodka z kostki polbruk. Teren wokół budynku mieszkalnego oddzielony roślinnością , obsadzony tujami z oddzielnym wejściem. Pełen monitoring na terenie nieruchomości. Budynek jednorodzinny specyfikacja: - budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok 92,50, m2 - powierzchnia zabudowy budynku 63,00 m2 - kubatura budynku 352,80 m2 - budynek w bardzo dobrym stanie technicznym (2008 r) - całoroczny, - ogrzewanie całoroczne- gazowe, - ogrzewanie podłogowe plus grzejnikowe na poddaszu - dach pokryty blacho-dachówką - okna pcv - kominek - bio - taras na parterze oraz 2 balkony na piętrze - wyposażenie domu o podwyższonym standardzie Parter budynku to 42,20 m2, skład: - jadalnia z aneksem kuchennym o powierzchni 25,80 m2 - łazienka o pow. 4,00 m2 - klatka schodowa o pow. 4,60 m2 - gabinet o pow. 7,80 m2 - pomieszczenie gospodarcze Piętro budynku o powierzchni 52,30 m2 skład: - sypialnia o pow. 23,60 m2 - sypialnia o pow. 14,30 m2 - schody o pow. 4,60 m2 - łazienka z wanną o pow. 7,80 m2 Na terenie nieruchomości pobudowano 8 domków w zabudowie zwartej, drewnianej, parterowe. Zabudowa wynajmowana jest głównie w okresie od maja do października. Domki przystosowane są dla 4-5 osób. - fundamenty : stopy betonowe na podkładzie ze żwiru - ściany: konstrukcja drewniana, szkieletowa, wypełnienie wełną mineralną, paraizolacją, od zewnątrz deska elewacyjna drewniana, od wewnątrz boazeria ścienna laminowana - ściany działowe: drewniane obite boazerią ścienną, w łazienkach płytki glazury na płycie OSB - wejście do każdego budynku przez zewnętrzny taras z barierką drewnianą, tarasy zadaszone - stolarka okienna pcv - do każdego domku doprowadzona sieć elektryczna, wodno- kanalizacyjna. W kuchni zamontowano aneks kuchenny z kuchenką elektryczną, mikrofala oraz inny sprzęt kuchenny potrzebny do codziennego użytkowania - w łazienkach kabiny prysznicowe, umywalka, muszla klozetowa - ciepła woda z bojlerów elektrycznych w każdym budynku - na podłogach panele, w łazience płytki terakoty, na tarasie deski - w jadalni stół kuchenny, kanapa rozkładana z funkcją spania, w sypialni łóżko 1 oraz 2 poziomowe Domek drewniany- zestawienie pomieszczeń, powierzchnia razem 23,46 m2 każdy: - kuchnia z jadalnią pow. 14,22 m2 - sypialnia pow.6,00 m2 - łazienka pow.3,24 m2 - taras zewnętrzny zadaszony NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - w skład nieruchomości wchodzą: dom całoroczny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, 8 domków drewnianych w zabudowie zwartej - powierzchnia działki na której położona jest nieruchomość 1498 m2. - ogrzewanie domu gazowe, - powierzchnia domu mieszkalnego 92.30 m2, powierzchnia domku letniskowego 23,46 m2 każdy - nieruchomość położona przy ul. Za Lasem w Jarosławcu, - odległość od plaży-Dubaj w Jarosławcu ok.1500 m.

Oferta/posiadłość nadmorska Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość w miejscowości Kopań (130 stałych mieszkańców), usytuowana na dwóch odrębnych działkach: - nr 119/5, 520m2 - nr 119/6, 634m2 - Preferujemy sprzedaż łączną 1154m2 . Ta malownicza, zatopiona w zieleni, nieruchomość położona jest w odległości 1200 m od morza i 200 m od przystani na jeziorze Kopań (800 ha), pomiędzy Darłówkiem (3 km) a Jarosławcem ( 12 km), tuż przy międzynarodowej trasie rowerowej R 10 biegnącej wzdłuż Bałtyku oraz w pobliżu wielu atrakcyjnych tras lokalnych biegnących drogami polnymi i w odległości 100 m od stadniny koni. Nieruchomość jest atrakcyjna, bo to nie tylko lokata kapitału i możliwość korzystania w okresie letnim z pobytu w nadmorskiej miejscowości. Jej zakup daje możliwość osiągania sporego dochodu z najmu, pozwala zamortyzować wydatki na zakup i pokrywać bieżące koszty utrzymania budynków. Na działce 119/5, w kształcie prostokąta, znajdują się: - część budynku mieszkalnego przebudowanego z budynku gospodarczego, z pozwoleniem na użytkowanie wydanym w roku 2008 . Składa się on z przedpokoju (2,64 m2), pokoju z aneksem kuchennym (19,20 m2), łazienki (3 m2), pokoju na pierwszym piętrze (24,60 m2 - łącznie ze skosami), zadaszonego tarasu (12,80 m2). Cena obejmuje meble i sprzęt agd. - dom z bloczków gazobetonowych, ocieplony, dach z blachodachówki. W roku 2002 uzyskano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego przy czym inwestycja ta z przyczyn losowych nie została zrealizowana. W ziemi pozostała jedynie ława fundamentowa. W cenie projekt budynku do ewentualnego wykorzystania. Na działce 119/6 w kształcie trapezu znajdują się: główny budynek mieszkalny o pow. 160 m2, część budynku mieszkalnego zaadoptowanego z budynku gospodarczego o pow.92 m2 oraz budynek gospodarczy o pow. 12,5 m2 . Główny dwukondygnacyjny budynek to: parter - korytarz (9 m2), kuchnia (15 m2), łazienka (6,5 m2), spiżarnia (6,5 m2), salon (27,2 m2), sypialnia (14,5 m2) piętro - przedpokój (15,30 m2), dwa pokoje ( 17,20 m2 i 20,20 m2), skosy o łącznej powierzchni 27,80 m2 (ścianka boczna o wysokości 1,7 m). Do jego ogrzewania służą tradycyjne urządzenia: - kuchnia kaflowa z podkową ogrzewającą wodę w 120 l bojlerze, - kominek w salonie, - piec kaflowy w sypialni, - elektryczny grzejnik nadmuchowy w łazience W części zaadoptowanego na cele mieszkalne budynku znajdują się dwa odrębne dwukondygnacyjne lokale o powierzchni całkowitej 46 m2 każdy. Mieszkania w części parterowej składają się z kuchni z jadalnią, pokoju oraz łazienki. Natomiast na piętrze usytuowane są duże pokoje z połaciowymi oknami. Na zewnątrz do budynku przylegają trzy odkryte tarasy. Cena również obejmuje meble i sprzęt adg. Budynek gospodarczy składa się z trzech pomieszczeń : warsztatowego, rowerowni i na narzędzia ogrodnicze. Na obydwu działkach rośnie wiele drzew, krzewów oraz kwiatów. W przeważającej części granice działek wyznacza żywopłot. Znajdują się na nich urządzenia do zabawy dla dzieci ( domek, huśtawka, trampolina ) oraz dwie wiaty na drewno oraz wędzarnia. UWAGA ! Zgodnie z umową zawartą przez Urząd Gminy w Darłowie z wykonawcą do listopada 2022 r. obie działki zostaną skanalizowane. Obecnie na działce nr 119/5 jest szambo dwukomorowe, natomiast na działce nr 119/6 trzykomorowe. Woda dobrej jakości dostarczana jest z ujęcia gminnego. Ponadto na działce nr 119/6 znajduje się studnia. PSG Oddział gazowniczy w Koszalinie w terminie do 15 grudnia 2023 r. zrealizuje w Kopaniu przyłącza do sieci gazowej budynków mieszkalnych i istnieje możliwość zawarcia z tym przedsiębiorstwem umowy. Aktualnie kuchenki w każdym z lokali wyposażone są w butle gazowe.

Sprzedam ośrodek wczasowy usytuowany w centrum Jarosławca, w odległości 400m od plaży. Obiekt posiada 80 pokoi z łazienkami i z balkonami. Budynek całoroczny z krytym basenem , kawiarnią restauracją, gabinetami spa i rehabilitacyjnymi,. Na zewnątrz znajduje się hala sportowa z unikalnym stokiem narciarskim i dużym małpim gajem, 12 stacji mini golfa, plac zabaw dla dzieci, sala zabaw dla dzieci, boisko do mini koszykówki, basen letni z podgrzewaną wodą, parkingi. Budynek wyposażony jest w panele fotowoltaiczne. Powierzchnia działki 1 ha

Sprzedam dochodowy ośrodek domków letniskowych. Nasz ośrodek położony jest na obrzeżach nadmorskiej miejscowości Jarosławiec, w otoczeniu pięknego lasu sosnowego. Od malowniczej, szerokiej i czystej plaży ośrodek dzieli dziesięciominutowy spacer przez las. Przestronny teren ośrodka jest ogrodzony i położony z dala od ulicznego zgiełku, dzięki czemu jest bezpieczny dla dzieci. Na terenie 3000 metrowej działki znajduje się 13 domków letniskowych, parking, plac zabaw, domek dla dzieci, pomieszczenia gospodarcze.  Dwupoziomowe domki Bryza mają powierzchnię z tarasem ok. 80 m2 i są przeznaczone dla 4-8 osób. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, a na parterze pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym oraz łazienka. Domki są w pełni wyposażone. Do dyspozycji gości są: Wi-Fi, TV, lodówka, czajnik bezprzewodowy, kuchenka elektryczna, komplet naczyń, sprzęt plażowy oraz, na życzenie, łóżeczko turystyczne dla dzieci.