Nieruchomości komercyjne Pełkinie - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż zadbana nieruchomość o powierzchni (zabudowań) ok 2400m2 z działką o pow ok 2,3ha, położona przy autostradzie A-4 , węzeł Jarosław - Zachód (w odległości "drogowej" 2,8km / 4min) , woj. podkarpackie. Obecnie istnieje również możliwość zakupu hal z gruntem o mniejszej pow. poniżej 1ha : około 83ary "> powierzchnia oznaczona czerwonym prostokątem (zdj. nr 16) (podana cena dotyczy areału 2,3ha) W Urzędzie Gminy jest obecnie w trakcie procedowania zmiana przeznaczenia nieruchomości z rolnej na PRZEMYSŁOWO - USŁUGOWĄ. Aktualnie powyższa zmiana została naniesiona do „Studium” (SUiKZP) Zmiana przeznaczenia nieruchomości (na przemysłowo-usługową) zostanie ujęta w MPZP do połowy 2024r. Nieruchomość znajduje się w okolicy Jarosławia przy trasie europejskiego korytarza tranzytowego wschód-zachód , co stwarza firmom możliwość wykorzystania jej np. na magazyn punktu dystrybucji swoich towarów lub/i produkcji. Odległość do wybranych lokalizacji: Stacja PKP Ok 500m Węzeł autostradowy Jarosław -Zachód ok.2.8km Jarosław ok.5km Przejście graniczne Korczowa ok.40km Przejście graniczne Medyka ok.45km Rzeszów ok.50km Port Lotniczy Jasionka ok.55km Kraków ok.210km Nieruchomość składa się z dwóch hal magazynowych o pow ok.1100m2 każda i budynku biurowo-socjalnego ok.200m2 (dodatkowo budynek biurowo-socjalny posiada podpiwniczenie i poddasze). Podstawowe wymiary hal magazynowych to ok. : długość 90m szerokość 12m wysokoś środka 3.8m (dach płaski na szerokości budynku 4.4m) wysokość przy ścianie 2.5m - 3.8m (dach skośny na szerokości budynku 3.7m z obu stron) Atutem usytuowania nieruchomości jest fakt, iż nie posiada najbliższego sąsiedztwa, a posesja jest zalesiona, dając tym samym prywatność w prowadzeniu działalności. Dojazd drogą asfaltową (jest to droga powiatowa, latem konserwowana, zimą odśnieżana). Wyjątkowo bezpieczna i spokojna okolica. Budynki wyposażone są w podstawowe media: energię elektryczną (zmodernizowana instalacja), wodę, kanalizację (szambo) Promesa z PGE na możliwość przyłącza o mocy 1MW (1000kW) Gaz w niedalekiej odległości. Teren jest monitorowany w całości ogrodzony, brama automatyczna (szer. 5m). Powierzchnia działki daje duży potencjał rozbudowy firmy. Możliwość wystawienie faktury VAT (plus VAT do ceny). Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu.