Hale magazyny Opole - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż posiadam poniższą nieruchomość: --- BUDYNEK NR 1 Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, według kartoteki budynku z roku 1919, o powierzchni zabudowy 408 m² - zgodnie z funkcją budynek przemysłowy. Powierzchnia zabudowy wskazana w dokumentacji inwentaryzacyjnej wynosi 288,00 m², powierzchnia użytkowa 278,90 m². Konstrukcja budynku: - filary nośne murowane z cegły o wymiarach 47x52 cm, - przestrzeń między filarami wypełniona murem z cegły o grubości 40 cm, - dach o konstrukcji z wiązarów kratowych, stalowych, wspartych na filarach nośnych, kryty blachą falistą, - orynnowanie z blachy ocynkowanej. Elewacja i ściany wewnętrzne tynkowane, posadzki betonowe. Poniżej posadzki posadowiony zbiornik metalowy, nitowany. Stolarka otworowa przemysłowa. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i parowa. Stan techniczny na potrzeby wyceny przyjęto jako dostateczny. Budynek składa się z 2 pomieszczeń przedzielonych ścianą działową o wymiarach: 10x9x7,5 + 18,5x9x7,5. Wymiary blaszanego garażu: 10,5x7,5x4,5. --- BUDYNEK NR 2 (węzeł cieplny / warsztat remontu obrabiarek) Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, według kartoteki budynku z roku 1983, o powierzchni zabudowy 73 m² - funkcja: inny budynek niemieszkalny. Powierzchnia zabudowy wskazana w dokumentacji inwentaryzacyjnej wynosi 76,00 m², powierzchnia użytkowa 53 m². Konstrukcja budynku: - ściany murowane z cegły tynkowane wewnątrz, - dach o konstrukcji korytkowej, docieplony wełną mineralną, kryty papą. Posadzki betonowe. Stolarka otworowa przemysłowa. Instalacja elektryczna. Budynek nieużytkowany - stan techniczny na potrzeby wyceny przyjęto jako wymagający remontu. --- Działka na której znajdują się budynki ma powierzchnię 1633 m². Nieruchomość znajduje się na zamkniętej strefie przemysłowej przy ulicy Rejtana w Opolu. Praktycznie jako jedyne budynki na tym terenie NIE podlegają pod konserwatora zabytków. Media: prąd, woda. Istnieje możliwość sprzedaży części nieruchomości. Możliwa zamiana na dom jednorodzinny.

Na sprzedaż działka o powierzchni 5400 m² (54 ary), zabudowana funkcjonującą bazą transportowo-warsztatową, położona w dogodnej lokalizacji, z łatwym dojazdem do dróg krajowych/autostrady. Opis nieruchomości: • Powierzchnia działki: 54 ary (5400 m²) • Przeznaczenie: przemysłowo-usługowe • Teren ogrodzony i utwardzony (plac manewrowy) • Hala warsztatowa o powierzchni ok. 200 m² – z kanałem, bramą wjazdową, wysokim stropem • Część biurowa o powierzchni ok. 60 m² – z zapleczem socjalnym i sanitarnym • Media: prąd (siła), woda, kanalizacja, • Monitoring, system alarmowy • Dojazd drogą betonową Idealna pod: • firmę transportową, logistyczną • warsztat samochodowy lub serwis ciężarówek • bazę sprzętu budowlanego • inne działalności usługowo-przemysłowe Cena: 2 337 000 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.