Nieruchomości komercyjne Niechłonin - Polecane ogłoszenia
Hala/magazyn Niechłonin
FUNKCJONUJĄCY OBIEKT Z DUŻĄ PERSPEKTYWĄ ROZBUDOWY! Oferuję do sprzedaży obiekt magazynowo - produkcyjny w miejscowości Niechłonin (gm. Płośnica, powiat działdowski, woj. warmińsko-mazurskie), usytuowany na działce o powierzchni 9700 m 2 . Obiekt wykorzystywany na drobną produkcję, jest teraz dostępny od zaraz do przekazania nowemu właścicielowi. Poniżej krótka specyfikacja: BUDYNKI W skład kompleksu wchodzą następujące budynki: a) budynek biurowy z kotłownią na opał stały - węgiel, pelet - o powierzchni 57 m 2 , na który składa się: dyżurka, pom. socjalne, biuro, szatnia, wc z wejściem z zewnątrz i kotłownia b) budynek magazynowo produkcyjny - powierzchnia całkowita to 716,57 m 2 , z czego garaż 20,72 m 2 , magazyny 272,49 m 2 oraz produkcja 384,90 m 2 c) nieogrzewany namiot o powierzchni 700 m 2 . CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW Kompleks składa się z budynków biurowych - datowanych na lata 80'te oraz hal magazynowo produkcyjnych z lat 2000'. Namiot jest świeżą inwestycją. W budynkach wykonano niezbędne remonty w tym, m.in. wymiana poszycia dachowego na blachę dwuwarstwową ocieploną pianą 15 cm, nowe drzwi wjazdowe do budynku produkcyjnego, nowa rozprowadzona i podpięta instalacja elektryczna, budynku murowane, wytynkowane. wśród budowli można wymienić m.in. elektroniczną wagę najazdową z obciążeniem ok 50 ton, 6 kamer na posesji dbających o bezpieczeństwo, własny dystrybutor na paliwa wraz ze zbiornikami umieszczonymi w ziemi - zbiorniki dwupłaszczowe, o pojemności 2x30.000 l. Budynek produkcyjno - magazynowy o wysokości od 3,36 m do 4,82 m. Wysokość garażu i części mniejszych magazynów ok 2,8 m DZIAŁKA Budynku usytuowane na działce o powierzchni blisko 1 ha, w tym ok 6000 m 2 jako plac utwardzony (asfalt/beton). Posadzka pod halą namiotową to głównie kostka i beton. Terenu strzeże 6 kamer zespolonych do Wi-Fi. Działka uzbrojona w prąd (w tej chwili 20 kW), natomiast będzie rozbudowane przyłącze na wiosnę o mocy aż 200 kW! Została uzyskana już zgodna od zakładu energetycznej oraz wstępnie zakontraktowana firma wykonawcza - zostało jedynie podpisać umowy oraz zapłacić na materiały + wykonanie. Na posesji znajduje się zbiornik na nieczystości - szambo. Zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. OTOCZENIE Miejscowość gdzie znajduje się kompleks nieruchomości to wieś - głównie rolnicza. Do Działkowa dojedziesz w 18 min (ok 17km), do Mławy 31 min (ok 28 km), do Warszawy 2 h i 20 min (145 km), natomiast do Gdańska 2h i 25 min (202 km). Jak wiemy, po skończeniu remontu przy S7 czas dojazdu będzie niemal identyczny. Sąsiedztwo typowo rolnicze, daje dużo możliwości przetwórstwa, prowadzenia drobnej produkcji, mało - uciążliwych usług. Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: [numer] e-mail: [email] [www].pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)