Nieruchomości komercyjne Lublin - najwięcej bez pośredników

LUBLIN ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA 7415 m2 wraz z zabudowaniami Na sprzedaż kompleks budynków magazynowo-produkcyjno-biurowych z dużym placem, w dobrej przemysłowej lokalizacji, niedaleko śródmieścia Lublina. • Budynki w dużej części wynajęte, przynoszące stały dochód miesięczny • nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7415 m2 składająca się z 3 działek:  działki nr 38/2 o powierzchni 1366 m2  działki nr 38/4 o powierzchni 2196 m2  działki nr 39/2 o powierzchni 3952 m2 • nieruchomość zabudowana jest budynkami wraz z towarzyszącymi urządzeniami stanowiącymi odrębną własność, budynki o funkcji produkcyjno-usługowo-biurowej • pow. użytkowa wszystkich zabudowań: 4427,58 m2 • brak planu zagospodarowania przestrzennego. Korzystne położenie nieruchomości w północnej części dzielnicy o charakterze przemysłowym, w kwartale ulic: Herberta, Zemborzycka, Budowlana i Diamentowa • sąsiedztwo stanowi skoncentrowana zabudowa przemysłowa i magazynowa, dostępność bocznicy kolejowej • teren, na którym znajduje się nieruchomość charakteryzuje się dobrym dojazdem i dostępnością do trasy S12 • nieruchomość leży w sąsiedztwie istotnej dla miasta ulicy Diamentowej • nieruchomość uzbrojona w zakresie: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowym, telekomunikacyjnym, ciepłowniczym • lokalizacja: Lublin, ul. Energetyków 23-25 Zapraszam do kontaktu Iwona Gniazdowska

Budynek wolnostojący (pierwsza linia zabudowy) w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Turystycznej 5 w Lublinie. Teren aktywności gospodarczej, strefa lokalizacji wielkokubaturowych obiektów handlowo-usługowych. Doskonale skomunikowana okolica, szybki dojazd do centrum Lublina, obwodnicy miasta oraz lotniska. W bardzo bliskim sąsiedztwie duże centrum handlowe. Dwie działki obok zaplanowana jest budowa nowej drogi łączącej ul. Turystyczną z ul. Gospodarczą (dalej ul. Mełgiewską) wraz z budową nowego sklepu. Działka własnościowa, numer 3 obręb 37 Tatary, arkusz 6 Lublin, w pełni uzbrojona (woda, gaz, prąd, kanalizacja) o powierzchni 659 mkw. Utwardzona płytami betonowymi, ogrodzony parking na 4 samochody (możliwość powiększenia go po usunięciu dużej wiaty) oraz 3 samochody przed budynkiem. Budynek 8 lat po remoncie generalnym. Wysokość użytkowa 2,90 m. Częściowo podpiwniczony. Budynek po termoizolacji, ściany ocieplone styropianem, poddasze wełną mineralną 40 cm. W kotłowni zamontowany 3-komorowy piec na ekogroszek z zasobnikiem. Piec wymaga obsługi raz w tygodniu (możliwość przepalenia drewnem), w okresie zimowym tanio ogrzewany, bez problemu można utrzymać stałą temperaturę na poziomie 22'C. Latem budynek nie nagrzewa się, zapewniając bardzo dobrą termikę do pracy. Lokal wyposażony w dwa niezależne wejścia, drzwi antywłamaniowe, wszystkie okna z roletami podpiętymi pod system alarmowy, czujniki ruchu, wewnątrz system monitoringu (12 kamer). Wewnątrz budynku obecnie wydzielona jest część biurowa wraz ze sklepem oraz część magazynowa. Możliwa jest do uzyskania duża otwarta przestrzeń przez bezproblemowe usunięcie ścian działowych. Budynek sprzedajemy bez wyposażenia.  Sprzedaję bez pośredników, biurom nieruchomości dziękuję. Kontakt tylko telefoniczny.

Do sprzedania budynek usługowo-mieszkalny pod działalność gospodarczą znajdujący się w Lublinie w bardzo dobrej lokalizacji przy ulicy Kasprowicza. W pobliżu znajduje się droga ekspresowa S12 (Lublin-Warszawa-Zamość) oraz lotnisko w Świdniku. Do centrum Lublina 10 minut samochodem. Budynek ma 3 kondygnacje - każda około 200 m2. Pierwsza kondygnacja to otwarta część piwniczna o wysokości 2,3 m; druga kondygnacja z rampą podjazdową przeznaczona pod działalność gospodarczą; trzecia kondygnacja (dachowa) przeznaczona na mieszkanie. Łączna powierzchnia budynku: 600 m2 Łączna powierzchnia działki: 1700 m2 Na posesji znajduje się część rekreacyjna: parking, wiata (ok. 15 mb), ogród z grillem i zadaszeniem na przyjęcia firmowe lub rodzinne. Część działki została wyłożona kostką brukową (podjazd pod budynek i parking ok. 200 m2), a część wjazdowa została wykończona asfaltem. Na posesji znajdują się też dwa dodatkowe budynki: gospodarczy o powierzchni ok. 100 m2 oraz mniejszy dom (do remontu) o powierzchni ok. 70 m2. Wszystkie media są doprowadzone do nieruchomości - gaz, elektryczność jedno- i trzy-fazowa, woda z kanalizacji miejskiej oraz dodatkowo studnia głębinowa. Budynki są ogrzewane kotłem węglowym. Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu.

Przedmiotowa nieruchomość o łącznej powierzchni 0,8737 ha położona jest w Lublinie przy ul. Energetyków w obrębie 0043 Wrotków. Jest to doskonała okazja inwestycyjna. Nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntów nr: 40 oraz 50/4. Znajdują się na niej budynki biurowe oraz magazynowe, opisane w księdze wieczystej LU1I/00113218/4. Księgi wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: tereny aktywności gospodarczej: przemysłowe, bazy składy, magazyny/usługi. To idealne miejsce dla przedsiębiorstw działających w sektorze przemysłowym, logistycznym czy usługowym. Podana cena sprzedaży nieruchomości jest kwotą brutto, zawierającą podatek VAT w wysokości 23%. Cena jest atrakcyjna i podlega negocjacjom. Niniejsze ogłoszenie kierowane jest bezpośrednio do zainteresowanych nabywców. Pośrednikom Dziękujemy za zainteresowanie, ale nie jesteśmy zainteresowani współpracą pośrednictwa.

Sprzedam przestronny garaż o powierzchni 19,2m2. Mieści się w zamkniętym kompleksie przy ulicy Chodźki 3 w centrum Lublina. Brama na osiedle otwierana pilotem a brama garażowa ręcznie. Poza standardową wentylacją i oświetleniem zamontowany został odciąg spalin i dodatkowe oświetlenie ledowe. Księga wieczysta. Istnieje również możliwość parkowania poza garażem za bramą wjazdową na osiedle. Przez ostatnie dwa lata garaż był wynajmowany za 350zł/m-c z rozliczeniem przy wykorzystaniu stawki ryczałtu 8,5% . Roczne opłaty do Urzędu Miasta: 1. Podatek od nieruchomości: 238zł za rok 2024 2. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności: 144zł za rok 2025 Miesięczna opłata czynszowa do zarządcy nieruchomości: 53zł. Prąd wliczony jest w tą kwotę. W garażach nie ma liczników energii. Niezależnie od zużycia płaci się tą samą kwotę czynszową. W pobliżu: 160m - Uniwersytecki Szpital Kliniczny Nr 4 w Lublinie 300m - Uniwersytet Medyczny 250m - Akademiki

Oferujemy na sprzedaż hale produkcyjno - magazynowe wraz z zapleczem socjalnym i biurowym. Powierzchnia użytkowa budynków: 2416m2 Powierzchnia nieruchomości: 9886m2  Parking - kostka brukowa, plac manewrowy i drogi dojazdowe utwardzone płytą betonową, droga dojazdowa pomiędzy halami - nawierzchnia betonowa. W skład nieruchomości wchodzą (powierzchnia użytkowa): 1. Hala produkcyjno-magazynowa 1316m2 2. Hala produkcyjno-magazynowa 720m2 3. Zaplecze biurowo-socjalne 380m2  4. Stacja Trafo Nieruchomość wyposażona jest w komplet mediów: sieć energetyczna (własna stacja trafo), wodna, kanalizacyjna, gazowa (gazociąg w ulicy) Internet - zainstalowany DSL, możliwość zamiany na światłowód (dostępny na terenie nieruchomości) Nieruchomość znajduje się na terenie Lublina w pobliżu ulicy Turystycznej - ok 2km od obwodnicy Lublina S17 /  S12 W chwili obecnej na terenie nieruchomości działa zakład z branży drzewnej  - istnieje możliwość przejęcia jako funkcjonującego przedsiębiorstwa na korzystniejszych warunkach. Osoba kontaktowa:  Piotr Mrozik