Nieruchomości komercyjne Łódź Polesie - najwięcej bez pośredników

Duża posiadłość w w Łodzi, Polesie, ul Prochowa (przy Konstantynowskiej na wysokości Retkini) w skład której wchodzą: budynek produkcyjny 500m kw, dom 200m kw, działka, 3195 m kw, garaż i budynki gospodarcze 70 mkw. Nowoczesny, solidny budynek produkcyjny wybudowany w latach 2013-2014. Budynek powstał częściowo na bazie budynku z lat 90, jednak stanowi to mniej niż 30% stanu obecnego. W części frontowej ładnie wykończone dwa biura na parterze i piętrze, ponadto część socjalna: szatnie, łazienki męskie i damskie oraz jadalnia. Część produkcyjna usytuowana jest na parterze Budynek murowany (pustak max), wielofunkcyjny, bardzo dobrze ocieplony, okna 3 szybowe, solidna izolacja cieplna. Mimo że posesja jest dość wąska, bez problemu podjeżdżają pod rampę zakładu samochody dostawcze łącznie z 16 paletowymi najlepiej z windą, natomiast naczepy rozładowywane były wózkiem widłowym przed bramą. Hala posiada dwa wrota unoszone o szerokości ponad 2m każde. Dom został oddany do użytku w 2007 roku, po gruntownej modernizacji w 2016 (dodatkowo ocieplony, pełna wymiana stolarki zewnętrznej okna 3 szybowe i wewnętrznej). Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody użytkowej olejowe, bardzo korzystne w obecnej sytuacji paliwowej. Nieruchomość jest położna w bardzo spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie wielu terenów rekreacyjnych dosłownie po drugiej stronie ulicy: las, ścieżki do spacerów, ścieżki rowerowe, Park na Zdrowiu itp. Obecnie kończona zachodnia obwodnica Łodzi umożliwi bardzo wygodny dojazd do autostrad i dróg szybkiego ruchu okalających Łódź. Na parterze dom posiada łazienkę, dużą otwartą część wypoczynkową, połączoną z otwartą kuchnią z funkcjonalną białą zabudową z 2016 roku. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie i łazienka. Na poddaszu jest duża przestrzeń do przechowywania np garderoby, sprzętów sezonowych czy nart. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia, kotłownia z pralnią i pomieszczenie gospodarcze. Kontrahenci zainteresowani wyłącznie funkcjami biznesowymi nieruchomości, śmiało mogą zaadoptować obecny dom na biuro lub mały hotel dla pracowników zamiejscowych. Działka jest w kształcie długiego prostokąta. Układ ten umożliwił stworzenie poza funkcjami produkcyjnymi i mieszkalnymi również możliwości innych zastosowań np jest tu wyłożone kostką boisko do koszykówki, w tylnej części sad z wieloma drzewami owocowymi i małym ogródkiem warzywnym. Na działce panuje miła zielona atmosfera stworzona przez dziesiątki drzew, krzewów, kwiatów i innych roślin. Duża część wyłożona jest kostka brukową dającą dobrą komunikację i liczne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość dokupienia praktycznie pustej sąsiedniej działki około 1500 m kw. Zarówno dom jak i budynek produkcyjny mają bardzo dobre dachy pod instalację fotowoltaiczną (duże powierzchnie właściwie nachylone w kierunku słońca) co bardzo dobrze w połączeniu z pompą ciepła da dodatkowe możliwości efektywnego pozyskania energii, zwłaszcza w obecnych czasach. To opcja, którą planowałem sam zastosować, ale tragiczne zdarzenia w moim życiu prywatnym zatrzymały moje aspiracje biznesowe. Nieruchomość posiada operat z marca 2021 roku, księgę wieczystą, uregulowany stan prawny, zakończoną hipotekę. Budynek produkcyjny jest pusty od marca bieżącego roku, wewnątrz odmalowany w celu odświeżenia. Prowadziłem w nim produkcję artykułów reklamowych z tworzyw sztucznych, aktualnie kontynuowaną przez inną firmę pod innym adresem. Osobom zainteresowanym mogę przesłać więcej danych nieruchomości, operat i zdjęć lub po prostu zapraszam na wizytę. Jestem właścicielem nieruchomości od 2007 roku. Zapraszam.

Sprzedam garaż murowany o powierzchni 16 m2 położony w Łodzi - Polesie przy ul. Drewnowskiej w zespole garażowym. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą, oddzielne przyłącze energetyczne z licznikiem. Drzwi pokryte grubą stalową blachą, 4 zamki. Nowe pokrycie dachowe.

Okazja! Cena 980 tyś obowiązuje tylko do końca lutego! Do sprzedania bezpośrednio nieruchomość położoną na działce o pow. 334 m2 przy ul. Perłowej 25 w Łodzi. Nieruchomość składa się z dwóch budynków dwu kondygnacyjnych pełniących funkcję hosteli pracowniczych.  Nieruchomość jest po remoncie w 2023 r  i w tej chwili nie wymaga nakładów finansowych, teren utwardzony kostką brukową, ogrodzony z bramą wjazdową.   Budynek I o powierzchni 170,03 m2 składa się z następujących pomieszczeń :  Parter - jadalnia , łazienka, pomieszczenia gospodarcze, 3 pokoje ,  Piętro : pomieszczenie socjalne , łazienka , 3 pokoje   Budynek II o powierzchni 164,07 składa się :  Parter -2 pokoje , wc , aneks kuchenny , łazienka , jadalnia  Piętro - 3 pokoje , łazienka   Nieruchomość doskonale nadaje się do adaptacji na biuro lub budynek produkcyjny. W budynku znajduję się centralne ogrzewanie gazowe zasilane nowym piecem marki Ariston. Drzwi w pokojach posiadają inteligentne klamki ze zdalnym dostępem. W łazienkach znajdują się prysznice. Położenie nieruchomości w strefie zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, handlowej. Możliwość zmiany sposobu użytkowania budynków na koszt sprzedającego.   Możliwość wynajmu za 15 tyś zł netto + media. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.  

Wynajmę lub sprzedam box CH Retkinia 25 m ul. Maratońska. Hala 1

Sprzedam Hotel-Restaurację YUCA. Obiekt w pełni wyposażony, cały czas funkcjonujący. W skład nieruchomości wchodzi 47 pokoi w różnej konfiguracji +restauracja składająca się z czterech sal kosnumenckich na których można zorganizować przyjęcie weselne do 65 osób. W części hotelowej znajduje się również sala konferencyjna dla 30-40 w zależności od ustawienia stołów i krzeseł. Nad restauracją znajduję się powierzchnia mieszkalna 200m2 z osobnym wejściem.

Sprzedam budynek usługowy o wielkości 81m2. Budynek składa się z: 5 pokoji, kuchni, 2 łazienek i jednego WC. Podwórko jest zamykane, brama na pilot. Parking pod budynkiem. Budynek wyposażony jest w fotowoltaniki oraz solary. Okna plastikowe. Budynek ocieplony. Ogrzewanie podłogowe. Pompa ciepła. Sprzedam z wyposażeniem. Księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu.