Nieruchomości komercyjne Grodzisk Mazowiecki ul. Żyrardowska - najwięcej bez pośredników

Lokale do oddania w sierpniu 2024! Lokale użytkowe są sprzedawane w stanie deweloperskim. Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji przy jednej z głównych ulic przy ul. Żyrardowskiej 13. Nad lokalami znajdują się lokale mieszkalne też na sprzedaż. W odległości 300 m znajduję się duża nowo wybudowane centrum handlowe "Sfera Park".  Odległość 1 km do obwodnicy Grodziska Mazowieckiego.  Lokale są bez czynszu na fundusz remontowy. Posiadamy te inne lokale usługowe o różnych metrażach w tym budynku oraz lokale mieszkalne. Istnieje możliwość łączenia lokali. Ten 2 piętrowy budynek przechodzi gruntowną rewitalizację, tak aby cieszył oko, ale też zapewniał nowoczesne rozwiązania techniczne mieszkańcom. Stan techniczny budynku Konstrukcja budynku: grube ściany z cegły, stropy lane żelbetowe. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, dodatkowo zostaną w nim przeprowadzone następujące prace: - izolacja pionowa fundamentów - remont elewacji z montażem oświetlenia nocnego - remont klatek schodowych - wymiana pionów wodnych i kanalizacyjnych - montaż nowej kotłowni CO - wymiana drzwi wejściowych do mieszkań - wymiana drzwi do klatek - remont piwnic - zagospodarowanie terenu oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców - montaż monitoringu - wykonanie stanu deweloperskiego w lokalach. Harmonogram prac będzie załącznikiem do umowy sprzedaży, całkowity remont zakończy się w drugiej połowie 2024 roku. Ta oferta dotyczy lokalu użytkowego o powierzchni 23,43 m2. Lokale znajdują się na parterze budynku od strony ulicy Żyrardowskiej. Inne lokale które też są na sprzedaż: - lokal nr 1 o powierzchni 27,91 m2 - 362.830,00 zł - lokal nr 3 o powierzchni 44,79 m2 - 582.270,00 zł Możliwość dokupienia miejsc postojowych. Ilość miejsc postojowych przeznaczonych do lokali usługowych to 8.