Lokale do wynajęcia Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

Podnajmę gabinet w lokalu usługowym, w którym znajdują się 2 inne lokale. Wolny gabinet przeznaczony jest dla stylistki rzęs, makijażystki lub pod usługi kosmetyki nieinwazyjnej. Inne usługi do negocjacji. W gabinecie jest przyłącze wody. Lokalizacja: 1. piętro na nowym osiedlu na Woli, oznakowanie od ulicy, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Lokal dostępny jest właściwie od ręki.

Narożny lokal usługowy 89 m² - Wola, parter, witryny Wynajmę narożny lokal usługowy o powierzchni 89 m² na parterze nowoczesnego budynku (2015 r.) przy ul. Św. Stanisława 14 - Wola. - Wejście bezpośrednio z ulicy. - Duże witryny - ekspozycja na 2 ulice. - Idealny pod beauty, gabinety, usługi, stomatologie, sklep. Czynsz: 9 500 zł / miesiąc. Ewentualna możliwość (brak konieczności) zakupu z całym wyposażeniem: 50 000 zł brutto (faktura VAT). Układ: sala główna, 2 gabinety, łazienka + WC, zaplecze socjalne. Standard: klimatyzacja, wentylacja, kurtyna powietrzna. W cenie zakupu wyposażenia zawiera się również: - Konto Booksy (600 opinii, 5 gwiazdek; 2000+ klientów). - Wizytówka Google (70 opinii, 5.0). - Kompletne wyposażenie salonu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Oferta bezpośrednia od właściciela.

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 190,77 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze budynku mieszkalno-usługowego oddanego do użytku w 2009 roku. Obiekt posiada całodobową recepcję i ochronę, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort pracy. Oferta dotyczy najemcy zainteresowanego wynajmem długoterminowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Recepcja - Hall wejściowy - 5 niezależnych pokoi biurowych - Przestronna sala konferencyjna z możliwością podziału na dwie mniejsze - 2 łazienki - Kuchnia / aneks socjalny LOKALIZACJA: Znakomita lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje i biura. Zaledwie 500 metrów od stacji metra Płocka, co zapewnia wygodny dojazd komunikacją miejską z każdej części Warszawy. WARUNKI NAJMU: - Czynsz: 20 000 zł netto / miesiąc - Dodatkowo: czynsz administracyjny + opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie) - Kaucja: 2-miesięczna - Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 400 zł netto / msc. - Preferowany najem długoterminowy KONTAKT: Recepcja Biura OBTK Poniedziałek-Piątek, 09:30-16:30 Kontakt bezpośredni - pośrednikom dziękujemy.

Lokal składa się z 2 pomieszczeń biurowo-magazynowych, pomieszczenia kuchennego, korytarza i sanitariatu o łącznej powierzchni 54,40m2. Pierwsze pomieszczenie o pow. 20,3 m2, drugie 14,8m2, pomieszczenie kuchenne 8,3m2, pomieszczenie sanitarne 4,5m2, korytarz 6,5m2. Wraz z wynajętym lokalem przysługuje Najemcy prawo parkowania jednego samochodu osobowego na terenie parkingu wewnętrznego nieruchomości. Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic w dzielnicy Wola, bardzo dobra dostępność komunikacyjna w pobliżu przystanek autobusowy i stacja metra (Księcia Janusza). W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz budynki administracji państwowej tj. Prokuratura Rejonowa, Urząd Celno-Skarbowy, Krajowa Administracja Skarbowa. Najemca oprócz czynszu będzie ponosił koszty dostawy energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków na podstawie zainstalowanych w lokalu liczników.

Wynajmę część piętra z tarasem na spokojną, cichą działalność biurową lub medyczną czy paramedyczną. Cała powierzchnia to około 56,6 m kwadratowych w tym 17,6 mkw tarasu. W skład lokalu wchodzą: łazienka ok 2mw, korytarz z poczekalnia i wyjściem na taras około 8 mkw, oraz 2 pokoje o metrażu około 9 i 20 mkw z czego ten mniejszy ma też wyjście na taras. Cała ta część ma swoje oddzielne drzwi, które prowadzą do wymienionych wyżej pomieszczeń. Ogólnie w budynku przestrzeń jest zorganizowana w taki sposób, że jest wspólne wejście z klatką schodową i na parterze jest wejście do kliniki rehabilitacyjnej, a potem dalej klatką schodową wchodzimy na piętro i tam jest przestrzeń podzielona na 2 oddzielne lokale które kogą funkcjonować razem jak również jako 2 oddzielne zamykane strefy. W jednej strefie jest duży pokój z oknem i łazienka z prysznicem, a w drugiej są 2 pokoje z korytarzem w którym jest poczekalnia dla max 4 osób, toaleta na korytarzu oraz duży taras z pergolą gdzie można zażyć kąpieli słonecznych w trakcie pracy, popracować lub po prostu odpocząć i nabrać siły i pomysłów do dalszej pracy:) - sam korzystałem więc wiem jak dobrze to robi na świeżość umysłu możliwość szybkiego wyjścia i kontaktu ze świeżym powietrzem. Wszystkie pomieszczenia oprócz korytarza i toalet są klimatyzowane. W budynku jest: - ogrzewanie - w każdym pokoju jest dostęp do wody (zlew umywalka, mydła ręczniki papierowe na ścianie) - internet światłowód Nitronet ( zasady korzystani do rozmów lub można oddzielny abonament wykupic dla siebie) Routery na kartę sim też sprawnie działają pod tym adresem - system alarmowy - monitoring z firmą ochroniarską - na dole w budynku funkcjonuje recepcja pon-pt od 8-20 - może ewentualnie pomóc w jakiś sprawach gdy jesteś poza biurem - jest możliwość dodania usługi sprzątania - pomieszczenia są umeblowane podstawowo Aktualnie ta powierzchnia jest wykorzystywana do usług medycznych i kosmetologicznych więc w każdym pomieszczeniu jest dostęp do wody. Okolica jest cicha spokojna mimo że przy ulicy Górczewskiej. Ulica Białowiejska na której mieści się budynek jest ślepa i jest tam mały ruch i dużo miejsca aby pozostawić auto, ale też można parkować pod Wolapark to jest aż tak blisko. Odległość od stacji metra Ulrychów to TYLKO 40 SEKUND PIESZO!!! Budynek z zewnątrz jest zadbany i ma nowoczesny wygląd. Dodatkowe opłaty: - zużycie energii elektrycznej wg wewnętrznego licznika Adres: Białowiejska 24 a, Warszawa Pośrednikom dziękujemy - sami zajmujemy się prezentacjami i obsługą najmu. Zapraszam na wideoprezentacje nieruchomości - link w ogłoszeniu

Mamy przyjemność zaprezentować komfortowy, w pełni umeblowany lokal biurowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze w 19. Dzielnicy - prestiżowym kompleksie mieszkalno-biurowym zaprojektowanym przez renomowaną pracownię architektoniczną JEMS, będącym wizytówką nowoczesnej Woli. NIERUCHOMOŚĆ Oferowane biuro to funkcjonalna przestrzeń przeznaczona do prowadzenia działalności biurowej. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, które mogą pełnić różne funkcje w zależności od potrzeb najemcy. Układ wnętrza umożliwia swobodną adaptację i dostosowanie aranżacji do charakteru prowadzonej działalności. W lokalu zastosowano profesjonalne oświetlenie biurowe. W skład biura wchodzą również loggia, łazienka oraz kuchnia. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest obecnie umeblowany, z możliwością usunięcia wyposażenia, zmiany układu stanowisk pracy lub doposażenia biura zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY  Biuro dla 5-8 stanowisk pracy Dwa klimatyzowane pomieszczenia  Panoramiczne okna  Wysoki standard wykończenia, lokal umeblowany Loggia 6,48 m², łazienka i kuchnia Możliwość rearanżacji wnętrza Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie Prestiżowa lokalizacja na Woli (stacja metra Rondo Daszyńskiego) Doskonała komunikacja: metro, kolej, tramwaje i autobusy INWESTYCJA 19. Dzielnica to nowoczesny i ceniony kompleks mieszkaniowo-biurowy autorstwa JEMS Architekci, wyróżniający się dopracowaną architekturą, wysoką jakością przestrzeni wspólnych oraz wielkomiejskim charakterem. Na terenie osiedla znajdują się zielone patia, skwery i fontanny, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe obejmujące restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe. Komfort codziennego funkcjonowania zapewnia recepcja w budynku, a bezpieczeństwo monitoring oraz całodobowa ochrona. W budynku dostępna jest również rowerownia. LOKALIZACJA Lokal położony jest w doskonale skomunikowanej części Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego, PKP Warszawa Główna, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do każdej części Warszawy oraz w kierunku lotniska. Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny (850 zł/miesięcznie) oraz opłaty za media wg. Zużycia (ok. 150 zł /miesięcznie). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. EN: We are pleased to present a comfortable, fully furnished office unit with a total area of 50 m², located on the first floorin 19. Dzielnica - a prestigious residential and office complex designed by the renowned architectural studio JEMS, regarded as a showcase of modern Wola. PROPERTY The offered office is a functional space intended for office use. The premises consist of two rooms that can serve various functions depending on the tenant’s needs. The interior layout allows for flexible adaptation and arrangement tailored to the nature of the business conducted. The office is equipped with professional office lighting. The premises also include a loggia, a bathroom, and a kitchen. The unit has been finished to a high standard and is currently furnished, with the option to remove the existing furniture, change the layout of workstations, or further equip the office according to individual requirements. One parking space in the underground garage is included with the premises, with the option to rent additional parking spaces. KEY ADVANTAGES Office suitable for 5-8 workstations Two air-conditioned rooms Panoramic windows High standard of finish, fully furnished Loggia (6.48 m²), bathroom, and kitchen Possibility of interior reconfiguration Underground parking space included in the rent Prestigious Wola location (Rondo Daszyńskiego metro station) Excellent transport connections: metro, rail, trams, and buses INVESTMENT 19. Dzielnica is a modern and highly regarded residential and office complex designed by JEMS Architekci, distinguished by refined architecture, high-quality common areas, and a truly urban character. The development features green courtyards, squares, and fountains, as well as a wide range of retail and service amenities, including restaurants, cafés, and various service points. Daily comfort is ensured by a reception desk in the building, while 24/7 security and monitoring provide a high level of safety. A bicycle storage room is also available in the building. LOCATION The office is situated in a perfectly connected part of Wola. In close proximity are Rondo Daszyńskiego metro station, Warszawa Główna railway station, as well as numerous tram and bus lines, offering fast access to all parts of Warsaw and convenient connections to the airport. In addition to the rental price, a service charge of PLN 850/month applies, along with utilities based on consumption (approx. PLN 150/month). Please feel free to contact me to arrange a viewing. If you are looking for other properties with similar parameters, we would be happy to present additional offers. As a real estate agency, we charge a commission fee.

Oferta Najmu Nowoczesnego Biura z Tarasem - HOP, ul. Chmielna, Warszawa Lokalizacja: Z przyjemnością oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro z tarasem, zlokalizowane na 5. piętrze prestiżowego budynku HOP przy ul. Chmielnej 132/134 w Warszawie. Biurowiec zapewnia doskonały dostęp z każdej dzielnicy Warszawy. W odległości kilku minut znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, a spacer do stacji metra Rondo ONZ lub Rondo Daszyńskiego zajmuje zaledwie 12 minut. Dodatkowo, Dworzec Kolejowy Warszawa Ochota i Warszawa Centralna są w zasięgu krótkiego spaceru. Opis Lokalu: Powierzchnia biura wynosi: - Netto: 216,40 m² - Brutto: 231,40 m² Biuro składa się z następujących pomieszczeń: - Przestrzeń recepcyjna - Jeden pokój przeznaczony dla 4-5 osób - Sześć gabinetów przeznaczonych dla 1-3 osób - Sala spotkań, która może pełnić również funkcję gabinetu - Sala konferencyjna na 6 osób - Duży taras z widokiem na Pałac Kultury i Nauki - Dwie toalety, w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnością Dodatkowo, istnieje możliwość zaaranżowania kuchni w jednym z gabinetów. Biuro zostało poddane fit-outowi w 2021 roku i nadal znajduje się w bardzo dobrym stanie. Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem sali konferencyjnej, są doskonale doświetlone światłem dziennym. Ponadto, biuro wyposażone jest w trzy szafy wnękowe. Udogodnienia: - Dostęp do sal konferencyjnych o różnej wielkości, dostępnych dla najemców biurowca HOP nieodpłatnie przez 12 godzin miesięcznie. - Nowoczesny parking dla rowerów, szatnia i prysznice. - Na parterze budynku znajduje się renomowana włoska restauracja Lupo Pasta Fresca, idealne miejsce na lunch lub spotkanie biznesowe. Warunki Wynajmu: - Rozpoczęcie najmu: możliwe od zaraz. - Preferowany okres najmu: do 31 marca 2027 roku, z możliwością negocjacji krótszego lub dłuższego okresu. - Czynsz: 18,00 EUR/m² - Opłata eksploatacyjna: 31,00 PLN/m² - Opłata eksploatacyjna za media: według zużycia od powierzchni brutto. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu w cenie 150 EUR miesięcznie. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację biura. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Oferuję na wynajem lokal usługowo- handlowy o powierzchni 122 m2, usytuowany na nowoczesnym, dużym osiedlu, z dużym potencjałem klientów na Woli. Atuty: Lokalizacja: lokal mieści się na parterze, w ciągu innych lokali usługowych, o dużym natężeniu ruchu pieszego. Widoczność: lokal posiada duże witryny na długość ok. 5 m, dzięki czemu jest widoczny dla przechodniów oraz osób przemieszczających się samochodem. Wykończenie lokalu: lokal wykończony pod działalność biurową. Oczywiście jest możliwość przearanżowania przestrzeni pod inną działalność na koszt najemcy. Lokalizacja: - 5 min pieszo do ul. Wolskiej, - 5 min pieszo do przystanków autobusowych, - 10 min pieszo do CH Fort Wola. - 10 min pieszo do przystanków tramwajowych. W pobliżu mnóstwo kawiarni, knajp oraz innych lokali usługowych. Budynek: Nowoczesny, 9-cio piętrowy blok z 2008 roku, wykończony w wysokim standardzie z dużym potencjałem klientów.  Opłaty: Kwota najmu: 14750 netto + 1 000 zł czynsz administracyjny + opłaty eksploatacyjne wg zużycia. Kaucja: 2-msc czynsz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Biuro na wynajem - ul. Złota 79, Warszawa Wola Elegancki, gotowy do pracy lokal biurowy o powierzchni 64 m², idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną, agencję nieruchomości lub biuro usługowe. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie pracy. UKŁAD Open space z 4 stanowiskami pracy i strefą recepcyjno-poczekalnianą dla klientów Sala konferencyjna z przeszkloną ścianą (dla 6 osób) Oddzielny gabinet/biuro (również przeszklony) Kuchnia ze zmywarką i podstawowym AGD Łazienka Szafy: na ubrania/rzeczy osobiste oraz oddzielna szafa na dokumenty STANDARD i WYPOSAŻENIE Wykładzina dywanowa, nowoczesne oświetlenie LED Meble dostępne opcjonalnie (biurka, krzesła, fotele, regały, stoliki, elementy dekoracyjne) Zdjęcia sprzed liftingu - aktualnie spójna estetyka w odcieniach czerni, złota i butelkowej zieleni.  LOKALIZACJA Prestiżowy adres Złota 79 (Warszawa), ścisłe centrum. Metro Rondo ONZ (M2) - ok. 550 m W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe Dworzec Centralny - ok. 10 minut pieszo W sąsiedztwie biura, restauracje, sklepy i pełna infrastruktura śródmieścia Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych WARUNKI NAJMU Czynsz: 6 924,62 zł/mies. netto Opłaty eksploatacyjne: 1 232 zł/mies. netto na które składają się: centralne ogrzewanie  zimna woda i ścieki  podgrzanie wody  wywóz nieczystości koszty eksploatacji  fundusz remontowy energia elektryczną  podatek od nieruchomości wieczyste użytkowanie gruntu. Kaucja: 17 000 zł Dostępność od: 01.01.2026 roku Cesja umowy aktualnego najemcy

Z przyjemnością prezentujemy dwupoziomowy lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 200 m², zlokalizowany na parterze i piętrze budynku przy ul. Kaczej na warszawskiej Woli (Nowolipki). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w miejscu o dużym potencjale biznesowym i świetnej ekspozycji. Główne cechy lokalu: Powierzchnia i układ: Lokal o łącznej powierzchni 200 m² (parter 150 m², piętro 50 m²) oferuje funkcjonalny, elastyczny układ pomieszczeń: przestronny parter z dużymi witrynami (kilka stref użytkowych), centralny trzon gospodarczo-sanitarny (2 toalety, łazienka z prysznicem, zaplecze kuchenne), dodatkowe wyjście na zapleczu prowadzące do garażu, piętro z gabinetami biurowymi oraz dużym pomieszczeniem z witrynami i szklaną zabudową. Istnieje możliwość adaptacji i zmiany funkcji pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy (zakres do uzgodnienia). Witryny i ekspozycja: Duże powierzchnie przeszkleń na parterze i piętrze zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz oraz bardzo dobrą widoczność lokalu z ciągu pieszego, co daje doskonałe warunki do reklamy i budowania rozpoznawalności marki. Standard i wyposażenie: Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do użytkowania. Na wyposażeniu m.in.: klimatyzacja, monitoring i ochrona, drzwi i okna antywłamaniowe, pełne media (woda, prąd, kanalizacja, internet, TV kablowa), certyfikat energetyczny A+. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Woli, w pobliżu głównych arterii miasta: Okopowej, Żytniej, Alei Solidarności oraz al. Jana Pawła II. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (tramwaje, autobusy) oraz samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa, m.in.: placówki medyczne i kliniki (m.in. Sensor Qlinic), apteki, gabinety rehabilitacji i medycyny estetycznej, kancelarie prawne, biura, restauracje, sklepy i punkty usługowe, tereny zielone. Przeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się m.in. na: klinikę medyczną lub estetyczną, gabinety kosmetyczne, masażu, rehabilitacji, studio jogi lub tańca, kancelarię prawną, biuro księgowe, siedzibę firmy, showroom, sklep specjalistyczny. Warunki najmu: Czynsz najmu całości: 16 000 zł netto + VAT / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 2 800 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie) Media wg zużycia Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu Obowiązkowe OC najemcy Najem długoterminowy (minimum 2-3 lata, inne okresy do uzgodnienia) Dodatkowo: 1 miejsce parkingowe w garażu - płatne 400 zł/mies. Możliwość wynajęcia części lokalu (80 m² na parterze) - cena 9 000 zł netto To wyjątkowa oferta dla firm poszukujących lokalu w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, z doskonałą ekspozycją i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.