Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Krapkowice - najwięcej bez pośredników

DO WYNAJĘCIA: NOWOCZESNY MAGAZYN WYSOKIEGO SKŁADOWANIA - 3000 m², KRAPKOWICE Na wynajem oferujemy nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni 3000 m², położoną w Krapkowicach. Obiekt dostępny od zaraz - idealny dla firm poszukujących gotowego zaplecza logistycznego lub produkcyjnego. ---------------------------------------------------------------------- GŁÓWNY OBIEKT - HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA (3000 m²) ---------------------------------------------------------------------- Opis obiektu: • Powierzchnia hali: 3000 m² • Wysokość: hala wysokiego składowania • 3 rampy załadunkowe z dokami wyładowczymi (w pełni zautomatyzowane) • Możliwość wykorzystania jako magazyn, chłodnia lub mroźnia • Duży parking przed budynkiem dla samochodów ciężarowych i osobowych • Teren ogrodzony, utwardzony, z dogodnym dojazdem dla TIR-ów Część biurowo-socjalna: • Biura o wysokim standardzie z podwieszanymi sufitami i oświetleniem LED • Nowoczesne toalety, łazienki i pomieszczenia socjalne • Możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy • Ogrzewanie indywidualne i niezależna instalacja ciepłej wody • Stolarka okienna PCV Dodatkowe atuty: • Obiekt w pełni przystosowany do działalności logistycznej, magazynowej lub lekkiej produkcji • Dostępność od zaraz - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności • Nowoczesna infrastruktura, energooszczędne rozwiązania Lokalizacja: • Krapkowice - dogodny dojazd do autostrady A4 oraz głównych tras w regionie, co zapewnia szybkie połączenie z Opolem, Gliwicami i Wrocławiem. ---------------------------------------------------------------------- DODATKOWE POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE ---------------------------------------------------------------------- 1. Magazyn - Mroźnia / Chłodnia Nowoczesny obiekt magazynowy o powierzchni ok. 600 m², przystosowany do składowania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Idealne rozwiązanie dla branży spożywczej, przetwórstwa, dystrybucji lub logistyki chłodniczej. Parametry techniczne: • Powierzchnia całkowita: ok. 600 m² • Pojemność: ok. 550 gniazd paletowych • Regały: stalowe, ocynkowane (atestowane) • Posadzka: wykonana z materiałów niepylnych, przystosowana do pracy w niskich temperaturach • Zakres temperatur: do -24 st. C • Zdalny monitoring temperatury 2. Magazyn - Chłodnia Nowoczesny obiekt magazynowy o powierzchni ok. 700 m², przystosowany do składowania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Idealne rozwiązanie dla branży spożywczej, przetwórstwa, dystrybucji lub logistyki chłodniczej. Parametry techniczne: • Powierzchnia całkowita: ok. 700 m² • Pojemność: ok. 800 gniazd paletowych • Regały: stalowe, ocynkowane (atestowane) • Posadzka: wykonana z materiałów niepylnych, przystosowana do pracy w niskich temperaturach • Zakres temperatur: od 0 do 6 st. C • Zdalny monitoring temperatury 3. Magazyn - Przed halą Nowoczesny obiekt magazynowy o powierzchni ok. 207 m², przystosowany do składowania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Idealne rozwiązanie dla branży spożywczej, przetwórstwa, dystrybucji lub logistyki chłodniczej. Parametry techniczne: • Powierzchnia całkowita: ok. 207 m² • Pojemność: ok. 100 gniazd paletowych • Regały: stalowe, ocynkowane (atestowane) • Posadzka: wykonana z materiałów niepylnych, przystosowana do pracy w niskich temperaturach • Zakres temperatur: od 0 do 6 st. C • Zdalny monitoring temperatury 4. Magazyn - Na pojemniki Parametry techniczne: • Powierzchnia całkowita: ok. 40 m² 5. Magazyn - Na towary przekazane na utylizację (chłodzony) Parametry techniczne: • Powierzchnia całkowita: ok. 20 m² ---------------------------------------------------------------------- INFRASTRUKTURA ---------------------------------------------------------------------- Doki załadunkowe: • 3 doki załadunkowe zlokalizowane przed halą chłodni • Wyposażone w rękawy uszczelniające oraz bramy sterowane elektrycznie • Przystosowane do obsługi samochodów ciężarowych i naczep chłodniczych Wózkownia: • Pomieszczenie do ładowania wózków widłowych wyposażone w odpowiednią instalację elektryczną • Regały na puste palety o pojemności 48 miejsc paletowych (wysokość 180 cm) • Ergonomiczny układ umożliwiający sprawną organizację pracy i bezpieczne manewrowanie sprzętem ---------------------------------------------------------------------- ZAPLECZE SOCJALNO-BIUROWE ---------------------------------------------------------------------- Poziom 1 (180 m²): • Pomieszczenia socjalne i kuchnia - 180 m² • Szatnia męska z prysznicem • Szatnia damska z prysznicem • Pomieszczenie gospodarcze na środki czystości • WC damskie i męskie • Strefa obsługi interesantów / recepcja • Kotłownia z indywidualnym systemem ogrzewania i ciepłej wody Poziom 2 (180 m²): • Pomieszczenia biurowe: o Biuro nr 1 o Biuro nr 2 o Biuro nr 3 • WC damskie i męskie • Kuchnia z jadalnią • Pokój konferencyjny ---------------------------------------------------------------------- INSTALACJE I WYPOSAŻENIE ---------------------------------------------------------------------- • Instalacja elektryczna 220 V i 360 V • Woda i kanalizacja podłączone do sieci miejskiej • Ogrzewanie indywidualne • Telefon i Internet • Zdalny monitoring temperatury • Monitoring wizyjny całego obiektu • Oświetlenie placu manewrowego i terenu zewnętrznego

Do wynajęcia budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 403 m2. Wewnątrz budynku znajdują się pomieszczenia pod działalność handlowo-usługową tj. sala sprzedaży, pomieszczenie magazynu i część socjalna. Obiekt wykorzystywany pod działalność handlową tj. spożywczą. W budynku znajdują się dwa wejścia, pierwsze od strony ulicy Słowackiego jako wejście główne oraz drugie od strony drogi wewnętrznej osiedlowej. Stolarka okienna w budynku pcv, stolarka drzwiowa w części pcv i drewniana. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Dach budynku płaski na którym posadowione są panele fotowoltaiczne. Budynek zlokalizowany na jednym z większych osiedli mieszkaniowych w Krapkowicach tj. osiedle 1000-lecia. W sąsiedztwie również inna zabudowa handlowo-usługowa, szkoła publiczna i zabudowania mieszkalne. W celu pozyskania więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na oględziny przedmiotowego budynku.

Do wynajęcia obiekt położony w ścisłym Centrum Krapkowic. Obiekt przeznaczony jest m.in pod: - hotel robotniczy -siłownia - fitness- sale treningowe np judo, karate , taekwondo, jujitsu - usługi- handel- gastronomię etc Obiekt posiada trzy kondygnacje. Ze względu na konstrukcję posiada bardzo duże możliwość konfiguracji przestrzeni wewnętrznej. W budynku funkcjonują wszystkie media miejskie w tym ciepło -instalacja elektryczna + siła - instalacja wodna i kanalizacyjna zasalana z wodociągu miejskiego - instalacja C.O z miejskiego węzła ciepłowniczego-instalacja wentylacyjna -instalacje odgromowainstalacja telefoniczna -szyb windowy + dźwig towarowy - sprawny Dane o budynku Powierzchnia użytkowa 557m2 Powierzchnia zabudowy 209m2 Kubatura 2270m2 Fundamenty: ławy i stopy żelbet Budynek o konstrukcji szkieletowej Ściany grubości 38cm z cegły ceramicznej Stropy DZ-3 prefabrykowane schody żelbetowe dach dwuspadowy kryty papa Istnieje możliwość wynajęcia całości lub części budynku. Cena najmu całości 10 000 zł miesięcznie netto. Najemca zobowiązany jest pokrywać poza czynszem najmu wszelkie opłaty związane z utrzymaniem budynku w tym opłacać media etc . Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul.1 Maja 31/1A – Rafał Konowalczuk