Nieruchomości komercyjne Jelcz-Laskowice Laskowice - Polecane ogłoszenia
Nieruchomość komercyjna Jelcz-Laskowice Jelcz do wynajęcia
Budynek biurowo-produkcyjno-usługowy o powierzchni użytkowej 162 m², zlokalizowany w Jelczu-Laskowicach, ul. Stalowa. https://goo.gl/maps/q8J1yuUs1raqnzx88 Cena: 8900 zł netto /m-c + media wg zużycia. Szczegóły oferty Przedmiotem wynajmu jest nieruchomość zlokalizowana przy ul. Stalowej 9 w Jelczu-Laskowicach, z dojazdem do ul. Oławskiej. Dogodna lokalizacja, w bliskim kontakcie ze stacją Orlen i sklepem Lidl oraz prosty dojazd do centrum miasta, strefy ekonomicznej Jelcza i stacji PKP, która ma bezpośrednie połączenie kolejowe z Wrocławiem (30min). Dwukondygnacyjny, ogrodzony obiekt wraz z gruntem użytkowy ma pozwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej biurowej, usługowej, produkcyjnej, magazynowej z częścią socjalną, kuchnią i toaletą. Budynek oddany do użytku w 2015 roku, firma Artgraf do dnia dzisiejszego prowadzi w nim działalność produkcyjno-reklamową. Budynek jest w ciągłej eksploatacji, jest częściowo wyposażony i praktycznie gotowy w każdej chwili do wynajęcia i prowadzenia działaności. Nieruchomość zawiera: hala produkcyjno, usługowo - magazynowa o powierzchni 72,30 m² o wysokości 5,3 m, z dużymi oknami dachowymi z antresolą, z osobnym wejściem i dużą bramą wjazdową (szer. 4,5m x wys. 4m Hormann), antresola 25,05 m² połączona z biurami na piętrze. pomieszczenie biurowo-usługowe na piętrze o powierzchni 14,30 m² przedzielone szklaną zabudową na dwie części, pomieszczenie biurowo-usługowe na piętrze o powierzchni 8,40 m² przedzielone szklaną zabudową na dwie części, pomieszczenie biurowo-usługowe na parterze o powierzchni 20,20 m² z bezpośrednim wejściem z ul. Stalowej, toaleta i łazienka z prysznicem o łącznej powierzchni 5,5 m², kuchnia 9,4 m², korytarz z szafą i dodatkową umywalką o powierzchni 7 m², wiata magazynowa zadaszona, zewnętrzna o powierzchni 4 m², część rekreacyjna, zielona o powierzchni 6 m², część parkingowa dla tej nieruchomości 16 m². Budynek wyposażony jest w alarm, furtkę z kodem, bramę wjazdową, łącze TP SA z numerem stacjonarnym i internetem kablowym TP, szafą IT z wyposażeniem, zasilanie jednofazowe i trójfazowe na hali, gniazda Eternet. Pomieszczenia na piętrze posiadają urządzenia klimatyzacyjne z ogrzewaniem, hala posiada wentylację mechaniczną, ogrzewanie centralne z grzejnikami tradycyjnymi oraz częściowym ogrzewaniem podłogowym z kotła dwufunkcyjnego gazowego Viessman z butli zewnętrznej GASPOL. Istnieje możliwość instalacji fotowoltaiki i przejścia na inne rozwiązanie grzewcze oraz przebudowy lub remontu budynku pod własne cele prowadzenia działaności. Współpraca na czas określony lub nieokreślony. Zestawienie powierzchni parteru: 1.1 Pokój biurowy 20,20 m² 1.2 Korytarz 7 m² 1.3 Kuchnia 9,4 m² 1.4 Toaleta 5,5 m² 1.5 Hala wys. 5,3m - 72,3 m² Zestawienie powierzchni piętra: 1.6 Antresola 25,05 m² 1.7 Pokój biurowy 14,30 m² 1.3 Pokój biurowy 8,40 m² Ogółem powierzchnia użytkowa - 162,15 m² Kubatura - 802,40 m3 Wysokość budynku 5,30 m. Teren utwardzony i teren zielony.